（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
（略）〔2025〕03號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)（略）宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
（略）
地塊位置
面積
（㎡）
土地
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓年限（年）
起始價
（元/㎡）
增價
幅度
（元/㎡）
競買
保證金
（萬元）
容積率
建筑密度
（%）
綠地率
（%）
1
JS24-04
（略）紫陶創(chuàng)（略）內(nèi)
10744
居住用地
1.0-1.2
≤35%
≥30%
70
2025
10元/㎡的整數(shù)倍
653
二,、競買人范圍
（略）,、企業(yè)和其他組織，除欠繳土地出讓金者,，已（略）取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者及法規(guī)另有規(guī)定的除外,，其余均可申請參加競買，申請人只能單獨(dú)申請競買,，個人不能參與競買住宅用地,。
三、報名方式：（略）
（一）（略）上拍賣交易的詳細(xì)資料,，請有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后,，于2025年01月28日08時30分至2025年02月19日16時00（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/#/homePage）（略），點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】,，右上角選擇【紅河州】,，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項(xiàng)目后邊【查看公告】（略）上拍賣出讓資料,。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動,，（略）線上進(jìn)行，競買人必須使用CA數(shù)字證書登錄進(jìn)行交易,，如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書,，只需登錄“（略）”注冊登記，重新確認(rèn)信息,，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書,。
（三）CA數(shù)字證書辦理途徑：
1.凡有意參與的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行注冊,、報名及競價,。
2.需辦理CA數(shù)字證書的，（略）（（略）.cn/#/homePage）,，網(wǎng)上辦事-CA辦理-按流程自行辦理,，（略）CA窗口辦理（紅河州政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)大廳B區(qū)7、8號窗口）,。CA辦理24小時客服熱線：（略）,。
3.（略）申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用,，無需重辦（但在（略）,、（略）辦理的CA數(shù)字證書,，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。
四,、保證金繳納事宜
（一）繳納競買保證金開始及截止時間：2025年01月28日08時30分至2025年02月19日16時00分截止,，逾期不予受理。特別提醒：周末,、節(jié)假日銀行不辦理對公業(yè)務(wù),，請競買申請人合理安排保證金繳納時間，如保證金無法到賬,，責(zé)任由競買人自行承擔(dān),。（略）賬戶的，視為無效保證金,。
（二）競買保證金繳納方式：（略）
（三）競買人繳納的競買保證金,，成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競得人繳納的競買保證金,，在出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還,，不計(jì)利息。（略）財(cái)務(wù)科,，聯(lián)系電話：（略）
注：換取保證金收據(jù)時單位：（略）
五,、競買資格確認(rèn)
經(jīng)審查，競買人具備申請條件,、并按規(guī)定繳納競買保證金的,，（略）將在2025年02月19日16時00分前確認(rèn)其競買資格。
六,、拍賣時間和拍賣方式：（略）
拍賣時間：2025年02月20日10時00分,，限時競價為每次10分鐘，（略）上競價確定競得人,。
拍賣方式：（略）
七,、競買人須提交資料
（一）公司、企業(yè)報名的應(yīng)提交下列資料：
1.競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）,；
2.營業(yè)執(zhí)照正,、副本、稅務(wù)登記證,、機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的社會信用代碼證（掃描原件）,；
3.法人代表資格證明（出具后加蓋公章掃描）；
4.法定代表人身份證（掃描原件）,；
5.授權(quán)委托書（出具后加蓋公章掃描）及委托代理人身份證（掃描原件）,；
6.競買保證金繳納憑證（掃描原件）；
注：（略）財(cái)務(wù)室到賬確認(rèn)并加蓋公章的繳納憑證原件,。
7.交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）,；
8.商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明（掃描原件）；
9.誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）,；
10.招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他資料,。
（二）其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：
1.競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）,；
2.表明該組織合法存在的文件或有效證明(掃描原件),；
3.表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件(出具后加蓋公章掃描)；
4.組織負(fù)責(zé)人身份證(掃描原件),；
5.申請人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件(掃描原件)；
6.保證金交納憑證(掃描原件),；
注：（略）財(cái)務(wù)室到賬確認(rèn)并加蓋公章的繳納憑證原件,。
7.交易保證金承諾書(竟買保證金不屬于銀行貸款、股東,、借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾)，(出具后加蓋公章掃描),；
8.商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明(掃描原件),；
9.誠信承諾書(出具后加蓋公章掃描)；
10.招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件,。
（三）境外申請人申請的,，應(yīng)提交下列文件：
1.競買申請書（填寫完成后加蓋公章掃描）；
2.境外法人,、其他組織的有效身份證明文件(掃描原件),；
3.申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件(填寫完成后加蓋公章掃描),；
4.保證金交納憑證(掃描原件),；
注:（略）財(cái)務(wù)室到賬確認(rèn)并加蓋公章的繳納憑證原件。
5.交易保證金承諾書(竟買保證金不屬于銀行貸款,、股東,、借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾),，(出具后加蓋公章掃描),；
6.商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明(掃描原件)；
7.誠信承諾書(出具后加蓋公章掃描),；
8.招標(biāo)拍賣掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件,；
上述文件中,，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言,，但必須附中文譯本,，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。
申請人競得土地后,，（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，（略）的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容,，（略）自然資源局可以根據(jù)拍賣出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）注冊登記手續(xù)后，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)充合同》,。
注：需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳,，并在規(guī)定時間內(nèi)提交報名資料，（略）（聯(lián)系人：（略）
八,、確定拍賣出讓地塊的成交原則
本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式：（略）
九,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）土地競得人須在2025年03月03日至2025年03月05日，持《成交確認(rèn)書》到（略））簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，視為土地競得人放棄競得資格，土地競得人所繳納的定金不予退還并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。土地競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作對應(yīng)受讓地塊的出讓金,，土地競得人必須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的時限內(nèi)繳清土地出讓成交價款，逾期繳納的,，每逾期一日,，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。
（二）土地成交價款中不含契稅,，相關(guān)稅費(fèi)由競得人按計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)繳納,。
（三）具體建設(shè)指標(biāo)詳見地塊規(guī)劃條件，競買成功后企業(yè)須嚴(yán)格按照宗地的相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目類型等進(jìn)行投建,。
（四）競買申請人須與繳納保證金賬戶名稱：（略）
（五）其他未盡事項(xiàng)和要求參照招標(biāo),、拍賣、掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律,、法規(guī)及文件規(guī)定辦理,。
十、競買保證金繳款戶名及開戶銀行
戶名：（略）
開戶行：中國銀行建水支行
（略）：（略）4
十一,、本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求
本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見拍賣出讓須知等拍賣文件。
十二、辦理申請報名的有關(guān)規(guī)定
申請人無法在報名截止時辦理完報名手續(xù)的,，拍賣出讓組織工作人員有權(quán)拒絕辦理報名手續(xù),。
十三、（略）站
此公告同時在中國（略）場網(wǎng),、（略）（（略）.cn/#/homePage）發(fā)布,。（注：（略）站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）（略）站發(fā)布,，我公司不另行通知,，（略）看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)）。
十四,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓幣種為人民幣。
十五,、此次交易資料互為補(bǔ)充,、說明，需要完整使用不能拆分,，請競買人仔細(xì)閱讀,。
十六、聯(lián)系方式：（略）
出讓人：（略）自然資源局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
交易實(shí)施人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2025年01月27日