（略）G（略）、G（略）號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
(巧土儲告〔2025〕01號)
（略）：（略）
經(jīng)（略）地塊國有建設(shè)用地使用權(quán),，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：
（略）：
G（略）
宗地總面積：
3287平方米
宗地坐落：
（略）七里安置點
出讓年限：
70年
容積率（R）：
R≤1.2
建筑密度（C）
C≤40％
綠地率L：
L≥30%
建筑限高（H）(米)：
H≤12m
土地用途明細(xì)：城鎮(zhèn)服務(wù)設(shè)施用地
投資強度：
萬元/公頃
競買保證金：
90萬元
（略）
（略）BB0001
現(xiàn)狀土地條件：按土地現(xiàn)狀移交
起始價：
298.13萬元
加價幅度：
10萬元
備注
其他規(guī)劃條件按《（略）城區(qū)巧儲G（略）號地塊規(guī)劃條件》的相關(guān)要求執(zhí)行,。
（略）：
G（略）
宗地總面積：
7938平方米
宗地坐落：
（略）文（略）移民（略）內(nèi)
出讓年限：
50年
容積率（R）：
R≤1.0
建筑密度（C）
C≤40％
綠地率L：
L≥20%
建筑限高（H）(米)：
H≤24m
土地用途明細(xì)：文化活動用地
投資強度：
萬元/公頃
競買保證金：
110萬元
（略）
（略）BB0002
現(xiàn)狀土地條件：按土地現(xiàn)狀移交
起始價：
366.74萬元
加價幅度：
10萬元
備注
其他規(guī)劃條件按《（略）城區(qū)巧儲G（略）號地塊規(guī)劃條件》的相關(guān)要求執(zhí)行。
一,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
注：上述地塊參數(shù)如與其他相關(guān)資料不符,，以政府文件為準(zhǔn)。請各意向人務(wù)必完整下載本公告各項附件資料并認(rèn)真閱讀,。
二,、報名條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織均可申請參加競買（法律另有規(guī)定者除外），自然人不得參與購買住宅用地,，任何以自然人身份或其他非法形式變相參與的申請,，均視為無效，并不得進(jìn)入競拍程序,。
申請人應(yīng)單獨申請,，申請人應(yīng)滿足的其他條件：
1.同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，（略）上報名與交納競買保證金賬戶名稱：（略）
2.凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金,、囤地炒地,、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買,；
3.凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買,；
4.（略）站（（略）.cn）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機構(gòu)：（略）
5.本項目的出讓公告及出讓文件、補遺文件（若有）（略）（https://（略）.cn）上發(fā)布,，（略）通知所有下載出讓文件的競買人按照通知要求登錄下載,；無論競買人下載與否，均視同競買人已知曉本項目出讓文件,、補遺文件的內(nèi)容,。
三、競得原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式：（略）
四,、出讓資料獲取：（略）
（略）上拍賣交易的詳細(xì)資料,，請有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后,，于2025年1月27日至2025年2月17日16：30時前，憑CA（略）ttps://（略）.cn）選擇【（略）】,，點擊【投標(biāo)方】,，選擇土地使用權(quán)頁簽，通過項目后邊【查看公告】（略）上出讓資料,，（略）上報名并參加競買,。
CA數(shù)字證書的辦理：
1.凡有意參與競價活動的競買人必須先自行辦理CA數(shù)字證書才能進(jìn)行報名和競價（注：請競買人提前辦理CA數(shù)字證書，以免錯過報名截止時間）,。網(wǎng)上辦理步驟：（略）（https://（略）.cn）系統(tǒng),，選擇【（略）】進(jìn)入“（略）（略）”→“辦事指南”→“CA數(shù)字證書辦理”，按照流程自行辦理,。
2.（略）上拍賣方式：（略）
3.數(shù)字證書（CA）辦理窗口：（略）,，咨詢?nèi)耍嚎着浚稍儫峋€：（略）,，24小時客服熱線:（略）,。（略）上報名的意向競買人不能成為有效參與人，不能參與電子競價,。
4.之前已申請辦理云南CA證書的用戶可以（略）,，如能正常使用，就無需重復(fù)辦理,。
五,、網(wǎng)上報名
1.競買申請人于2025年1月27日至2025年2月17日16：30時前，憑CA（略）（https://（略）.cn）系統(tǒng),，選擇【（略）】進(jìn)入“（略）（略）”→“投標(biāo)人”→“我要投標(biāo)”→“土地使用權(quán)”→找到意向項目→“我要報名”界面進(jìn)行報名操作,。我公司將對完成報名的競買人進(jìn)行資格審核。
2.報名截止時間：2025年2月17日16:30時,，（略）將自動關(guān)閉報名通道,。
六、保證金交納截止時間和交納形式
（一）保證金交納截止時間：競買人請于2025年2月17日16:30時前將保證金交到以下指定賬戶,。
（二）保證金采用線下交納,，競買人須從企業(yè)法人基本賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式：（略）
（三）保證金以實際到賬時間為準(zhǔn)(周六,、周日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，申請人應(yīng)合理安排保證金交納時間,，如保證金無法到賬,，責(zé)任由競買人自行承擔(dān))，到賬時間截止后,，未轉(zhuǎn)入保證金專戶的,，視為未交納保證金，（略）絡(luò)競價活動,。
（四）保證金交納賬戶
開戶名：（略）政務(wù)服務(wù)管理局
（略）
（略）
競買保證金
（萬元）
（略）
1
G（略）
90
（略）（略）-3159
2
G（略）
110
（略）（略）-3162
開戶行：中國建設(shè)銀行昭通鳳凰支行
到賬查詢電話：（略）
注意：（略）的（-）號,，截止時間前保證金未到達(dá)以上賬（略）絡(luò)競價活動。
七,、資格審查
報名和保證金交納截止時間后,，（略）對競買人進(jìn)行資格審查確認(rèn)；競買人于2024年2月17日16:30（略）登錄查看資格審核結(jié)果,。
八,、拍賣活動
本次國有建設(shè)用（略）（https://（略）.cn）舉行。（略）上競買申請（（略）進(jìn)行,，不接受書面,、電話、郵寄,、電子郵件及口頭競買申請）,。
拍賣時間：2024年2月18日10：30時（限時競價時間10分鐘，延時除外）,。
九,、其他需要公告的事項
（一）拍賣方式：（略）
1.本次拍賣采用電子競價方式：（略）
2.拍賣觀摩會地點：（略）
3.拍賣觀摩會時間：2024年2月18日上午10：30時
4.意向競買人可自行前往出讓地塊現(xiàn)場踏勘，（略）咨詢,。
5.競買人現(xiàn)場觀摩報價的,，請自備便攜式電腦并安裝好所需證書，（略）絡(luò),。
（二）競買資格確認(rèn)
1.（略）對競買人資格條件及要求采取資格預(yù)審方式：（略）
2.競買人在參與土地交易活動時,，采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實,，不予退還保證金,，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（三）拍賣成交確認(rèn)方式：（略）
電子報價最高且不低于底價的競買人為競得人（電子報價規(guī)則詳見《出讓須知》）,。
（四）簽訂成交確認(rèn)書
電子交易結(jié)束后,，（略）將組織競得人簽訂成交確認(rèn)書，請競得人在2024年2月18日12：00時前，攜帶（1）企業(yè)法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件和身份證,；（2）單位：（略）
十,、聯(lián)系方式：（略）
（略）（略）絡(luò)科技（云南）（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）絡(luò)科技（云南）（略）
2025年1月27日