1,、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律,、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如房屋限購等）,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。
2、委托他人代為競買的,，競買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義,，辦妥委托手續(xù)，并經(jīng)處置單位：（略）
3,、競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告,、競買須知及相關(guān)附件資料，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則,、交款方式：（略）
4,、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的,，競買人可以申請看樣,。
5、競買人決定參與競買的,，視為對拍賣標(biāo)的完全了解,，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。
6,、競買人取得競買資格后,，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交,，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的,，競價會流標(biāo),。
7、買受人悔拍后保證金不予退還,；悔拍后重新處置的,，原買受人不得參與競買。
8,、拍賣保證金或變賣價款在交納期間不計利息,。
9、司法拍賣成交的,，將以買受人的真實身份自動生成競價結(jié)果通知書并公示,；其他標(biāo)的處置是否公示買受人的真實身份，由處置單位：（略）
10,、因報名,、交款等事項需要一定時間，建議競買人至少提前1-2天完成報名手續(xù),。若因過于接近競價結(jié)束時間而導(dǎo)致未能完成報名或未能及時出價的,，后果由競買人自行承擔(dān)。
近期修改記錄
暫無修改記錄
河北省（略）人民法院將于2025年2月12日10時至2月13日10時止（延時除外）,，（略）,以網(wǎng)絡(luò)電子競價方式：（略）
一,、標(biāo)的物:河北省（略）：（略）。土地性質(zhì)為教育劃撥用地,。評估價：（略）元,，二拍保留價：（略）元；競買保證金：（略）元,；增價幅度：（略）,。
二,、競買人條件：
1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,，標(biāo)的物所在地有限制,、限購政策的，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制,、限購政策的條件要求,。
因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
2,、優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)執(zhí)行法院確認(rèn)后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
三,、競買要求：
1、（略）絡(luò)司法拍賣競價程序結(jié)束前報名,、（略）參加競買,，報名前需交納保證金。
競價前,，（略）將競買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金凍結(jié)作為應(yīng)繳的競買保證金,，競買人應(yīng)確保其賬戶內(nèi)有足夠的資金。拍賣結(jié)束后,，買受人的競買保證金將自動沖抵成交價款,，其余競買人的競買保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
2,、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人代為競買的,，應(yīng)當(dāng)在競價會開始前（略）人民法院確認(rèn),，代理人需攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。
申請執(zhí)行人及聯(lián)合競買的,，須（略）人民法院確認(rèn)后,，攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。
四,、特別提示：
1,、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請競買人在報名前詳細(xì)閱讀評估報告,、《競買須知》,、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物,，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況,。
競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并自愿參與競買本標(biāo)的物,。
2、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于2025年2月11日前（略）人民法院聯(lián)系確認(rèn),。
3、標(biāo)的物拍賣成交后,，（略）將自動生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》,、《確認(rèn)書》（略）。買受人應(yīng)當(dāng)在2025年2月20日17時前將成交價款交至案款結(jié)算賬戶（競買保證金可沖抵成交價款）,，以到賬為準(zhǔn),，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料,，到（略）:（略）6。
標(biāo)的物拍賣未成交或競買未成功的,，競買人的保證金將于3日內(nèi)退還回交款賬戶,。
4、競買人須以本人名義交納競買保證金,，他人為競買人代交的將視為無效,，所交款項退回原賬戶。因報名,、交納競買保證金,、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時間,。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致無法參加競拍的,，后果自負(fù)。
5,、由于拍賣標(biāo)的物本身的價值致使起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高,，競買人參與競拍時,，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。
6,、標(biāo)的物實際面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn),，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)整,。
7,、因本次拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)。在本次拍賣之前因標(biāo)的物交易而欠繳的稅費,，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),。
8,、過戶辦理和標(biāo)的物交付：買受人付清全部拍賣價款后，本院向買受人出具成交確認(rèn)書,、成交裁定書和案款收據(jù),。本院負(fù)責(zé)向買受人交付標(biāo)的物。1.對拍賣標(biāo)的物已經(jīng)辦理不動產(chǎn)登記的,，本院向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)送達(dá)成交裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書；2.對拍賣標(biāo)的物具備初始登記條件,，但未辦理初始登記的,，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)送達(dá)成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書,；3.對拍賣標(biāo)的物暫時不具備初始登記條件的,，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)送達(dá)成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書,，并載明待買受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后,，由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照協(xié)助執(zhí)行通知書予以登記;4.對拍賣標(biāo)的物不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行現(xiàn)狀處置,，即處置前披露標(biāo)的物不具備初始登記條件的現(xiàn)狀,，買受人按照標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀取得，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人自行負(fù)責(zé),。
五,、標(biāo)的物展示時間、地點：（略）
河北省（略）人民法院：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）

（略）人民法院
2025年1月27日
相關(guān)附件
執(zhí)行裁定書.pdf
河北省（略）和院落（以下簡稱“標(biāo)的物”）（略）絡(luò)司法拍賣,。為規(guī)范司法拍賣行為,，維護(hù)拍賣秩序,，保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)規(guī)定,，特制定本《競買須知》,，望大家共同遵守。
第一條本院按標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行公開拍賣,，競買人自愿參加競買即視為對標(biāo)的物已完全了解,，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵，本院對標(biāo)的物已知和未知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
第二條參加本次拍賣活動的競買人必須仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守本《競買須知》,，并對自己參加拍賣活動的行為負(fù)責(zé)。
第三條標(biāo)的物：河北省（略）：（略）,。土地性質(zhì)為教育劃撥用地,。
（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)；在本次拍賣之前因標(biāo)的物交易而欠繳的稅費,，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅費最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn),，有關(guān)稅費承擔(dān)的具體情況請自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。
第五條競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,，標(biāo)的物所在地有限制、限購政策的,，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制,、限購政策的條件要求。
因不符合條件參加競買的,，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
第六條競買人應(yīng)當(dāng)在競拍前以實名交納保證金，未交納的,，不得參加競買,。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金,；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納,。
競買人應(yīng)親自參加競買,，如委托代理人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價會開始前（略）人民法院確認(rèn),，代理人方能參加競買,。
競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價會開始前（略）人民法院書面確認(rèn)并告知本院,。
第七條競買人之間,、（略）絡(luò)司法拍賣服務(wù)提供者之間不得惡意串通，損害他人利益,。
（略）參加競價,，因未在規(guī)定時間內(nèi)參加競價的，后果自負(fù),。
第九條競價規(guī)則：（略）絡(luò)電子競價方式：（略）
競價會結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的,，最后出價即為成交價；有出價的,，競價時間自該出價時點順延五分鐘,。（略）的時間為準(zhǔn)。
競買人一經(jīng)應(yīng)價,，不能撤回,。競價會結(jié)束時，最高報價即為本次拍賣成交價,，其最高報價者成為買受人,。
第十條標(biāo)的物在拍賣成交后，（略）將生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》,，（略）,，買受人應(yīng)當(dāng)在2025年2月20日17時前將成交價款交至案款結(jié)算賬戶（競買保證金可沖抵成交價款），以到賬為準(zhǔn),，并持付款憑證,、身份證明等相關(guān)資料，到（略）:（略）6,。
拍賣未成交或競買未成功的,，競買人交納的或被凍結(jié)的保證金將于3日內(nèi)自動返回或解凍。
第十一條拍賣成交后買受人未在拍賣公告規(guī)定期限內(nèi)交納拍賣成交價款的,，河北省（略）人民法院可裁定重新拍賣,。重新拍賣時，原買受人不得參加競買,。原買受人交納的保證金不予退還,，（略）絡(luò)司法拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
（略）絡(luò)司法拍賣競價程序中,，有依法應(yīng)當(dāng)暫緩、中止執(zhí)行等情形的,，（略）人民法院決定暫緩或者裁定中止拍賣,；（略）故障、安全隱患等緊急情況的,，可以先行暫緩拍賣,，并立即向本院報告。
第十三條特別說明：
1,、競買人在報名前應(yīng)仔細(xì)閱讀拍賣公告,、評估報告、競買須知等材料,，認(rèn)真查看標(biāo)的物,，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。
標(biāo)的物實際面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn),，若有出入,，拍賣成交價款不予調(diào)整。
2,、因報名,、交納保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間,，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時間,。如因辦理競買手續(xù)過于接近競價截止時間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負(fù),。
3,、因拍賣標(biāo)的物本身的價值致使起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高,，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行,。
4、拍賣成交后,，買受人憑相關(guān)法律文書到有關(guān)部門自行辦理過戶、交接手續(xù),，若不及時辦理,，后果自負(fù)。
第十四條未盡事宜,，按國家相關(guān)法律法規(guī)辦理,。
（略）人民法院
二〇二五年一月二十七日
優(yōu)先購買權(quán)
名（略）和院
起拍價2000（萬元）評估值2500（萬元）保證金200（萬元）類型房產(chǎn)
河北省（略）和院(土地性質(zhì)為教育劃撥用地)
狀態(tài)
競價代碼
出價
時間
加載中...
競價結(jié)果