（略）（華（略））變賣公告
（略）長安（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院名稱：（略）
一,、變賣標(biāo)的：（略）房屋一套,。建筑面積合計(jì)：113.23平方米,，變賣價(jià)格：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）,。
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
本標(biāo)的在拍賣期間已委托天龍法拍在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介,、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系,，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕,，以免造成損失,。天龍法拍咨詢電話：（略）。

三,、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如果競買人在60天內(nèi)變賣期中的任意時(shí)間出價(jià),，則變賣自動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）
2、競買人需要先報(bào)名繳納變賣預(yù)交款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交,。
四,、變賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。

（略）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)已納入限購政策范圍，競買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有（略）購房資格,，自行向相關(guān)主管部門咨詢限購政策,。拍賣成交后,，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競價(jià)成功后以無購房資格為由拒絕交納成交價(jià)款的,，按悔拍處理,。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，過戶費(fèi),、契稅由買受人承擔(dān)。所涉及的一切稅,、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠費(fèi)以案件實(shí)際情況,，買受人與被執(zhí)行人協(xié)商承擔(dān)。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于拍賣前五日聯(lián)系法院。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款請?jiān)谂馁u結(jié)束后七日內(nèi)繳納,，（略）上支付。
1,、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）:（略）1
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競拍成交價(jià)格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
法服咨詢電話：：（略）/（略）（（略））

詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十七日
（略）（華（略））
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