（略）1號(hào)之一宿舍-3112.2㎡出租交易公告

（略）：J02-N（略）03757Y-（略）-000055-7
（略）招投標(biāo)服務(wù)所受四甲葉屋股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對(duì)位于石碣鎮(zhèn)四甲葉屋村的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投,，歡迎有意者前來(lái)競(jìng)投,。
一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況
（略）資產(chǎn)性質(zhì)交易面積出租或租賃年限交易底價(jià)加價(jià)幅度保證金資產(chǎn)地址：（略）
（略）經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)3112.2平方米5年34,235元/月1,000元/月82,164元四甲葉屋村
二,、資產(chǎn)的使用范圍：其他
三,、行業(yè)要求：需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè),。
四,、競(jìng)投單位：（略）
不接受個(gè)人（個(gè)體戶(hù)除外）和經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)：（略）
競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告,，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投,。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加),。競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人,，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有,。
本項(xiàng)目不接受納入（略）農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名,。
存在以下情況的不接受報(bào)名：
1、單位：（略）
2,、（略）范圍內(nèi),，（略）交易,，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，（略）交易信用警示名單,；
3,、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè),，或（略）,、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，（略）交易信用警示名單,；
4,、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的,；
5,、單位：（略）
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過(guò)6個(gè)月,，或其他欠款超過(guò)6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過(guò)1萬(wàn)元的,；
7、（略）交易,、放棄交易,、（略）上競(jìng)價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒(méi)收交易保證金而拒不履行的,；
8,、因承租人在合同約定的租賃期滿(mǎn)后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛,，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的,；
9、（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,，造成違法用地且未按期整改到位的,；
10、已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位：（略）
11,、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的,。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定,，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶(hù)上,，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，（略）信用警示名單2年,。
五,、（略）上競(jìng)投方式：（略）
（略）(https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)（略）上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等,，操作指引詳見(jiàn)https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=（略）（略）,，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的,，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。
六,、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納
競(jìng)投意向人,，請(qǐng)于2025年02月10日17點(diǎn)00（略）（https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）（略）上報(bào)名，并于2025年02月10日17點(diǎn)00分前完成保證金繳交（（略）（略）數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn)）,。（略）轉(zhuǎn)賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信：（略）
七,、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供,，復(fù)印件需加蓋單位：（略）
（略）上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式：（略）
八,、看樣時(shí)間
業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2025年01月27日17點(diǎn)00分-2025年02月10日17點(diǎn)00分。意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主,。其余時(shí)間,，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
九,、公示時(shí)間
本交易公告公示時(shí)間為：2025年01月27日17點(diǎn)00分至2025年02月10日17點(diǎn)00分。
十,、競(jìng)投時(shí)間
競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià),。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：2025年02月11日09點(diǎn)00分至2025年02月11日11點(diǎn)00分,此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
十一,、中標(biāo)人保證金說(shuō)明
中標(biāo)人資格審核不通過(guò)或未能按時(shí)與業(yè)主單位：（略）
十二,、其它信息
競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競(jìng)投資格后,，（略）退回,，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位：（略）
標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的，如有其他意向人,，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件,、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6（略）上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位：（略）
1,、報(bào)名人必須聯(lián)系出租方看樣,，如因報(bào)名人未聯(lián)系出租方看樣造成報(bào)名人損失，由報(bào)名人自行承擔(dān),。2,、出租方提供現(xiàn)有水電設(shè)施給承租方使用,，承租方需用更多的用電，自行付費(fèi)申請(qǐng),。3,、標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交，承租方負(fù)責(zé)安裝并辦理消防申報(bào)（驗(yàn)收）手續(xù),，辦領(lǐng)有關(guān)消防證照相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4,、標(biāo)的物不具有建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)所有權(quán)證以及消防安全合格證等,。5、標(biāo)的物移交后實(shí)測(cè)面積與交易方案或合同載明面積有出入的,，成交總價(jià)不作調(diào)整,，仍按交易約定的價(jià)格執(zhí)行,。6、租賃期間,，因土地政策,、法令變化或政府政策,、政府建設(shè)（包括但不限于政府征用或征收,、城市改造、城市更新,、拆遷,、規(guī)劃調(diào)整、用地變更、（略））等原因使合同無(wú)法履行的,，出租方提前三個(gè)月通知承租方,，承租方須無(wú)條件搬遷，合同將自動(dòng)解除,，由此造成的損失,，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，政府和出租方不作任何賠償,。7,、出租方收取租金時(shí)，只開(kāi)具石碣鎮(zhèn)農(nóng)村集體專(zhuān)用收款收據(jù),，若承租人需要發(fā)票,，因辦理租賃發(fā)票所產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
十三,、聯(lián)系方式：（略）
集體經(jīng)濟(jì)組織名稱(chēng)：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：（略）招投標(biāo)服務(wù)所
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）
（略）招投標(biāo)服務(wù)所
2025年01月27日
（略）上交易