（略）（略）人民法院
關(guān)于變賣位（略）變賣公告
特別提醒：
1.（略）絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物,，（略）公開可查,，無暗箱操作之可能，我院從未委托中介機(jī)構(gòu)辦理代拍,、貸款,、過戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告,、須知內(nèi)容的咨詢電話;競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買,、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。
2.對(duì)于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人,，借用司法拍賣名義,，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶,，要求簽訂合作代拍協(xié)議,，收取中介手續(xù)費(fèi)用行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著（略）場(chǎng)價(jià)成交,，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為,，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕。
（略））（略）上進(jìn)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(戶名：（略）（略）人民法院,，網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.2358.n6H74v——參見全國(guó)法院頁面：https://（略）_list.htm)?，F(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)（略）,，房屋用途：住宅（本次拍賣/變賣標(biāo)的僅限于房屋及不可拆卸的裝修及附著物,，不包含暫未騰空搬離的家具、家電等物品,。房屋具體情況以競(jìng)買人實(shí)際看樣為準(zhǔn),。）
變賣預(yù)繳款：（略）競(jìng)價(jià)幅度：（略）保證金5萬元
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、變賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的交易稅費(fèi)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),，可能存在的水,、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年2月6日前與本院聯(lián)系,。本案當(dāng)事人無法通知的,，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無
十,、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，（略）將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后7日內(nèi)繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）人民法院（資金性質(zhì)：執(zhí)行款專戶）
開戶行：工商銀行西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）
（略）：（略）（略）
2,、未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其變賣預(yù)繳款,、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告,、須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向變賣人咨詢,。
法院咨詢電話:（略）
（略）咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十七日