廣東（略）人民法院
拍賣(mài)公告
（2025）粵1702執(zhí)84號(hào)
廣東（略）人民法院將于2025年2月27日10時(shí)至2025年2月28日10時(shí)（延時(shí)的除外）在“（略）”（網(wǎng)址：https://（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：坐落（略）:陽(yáng)（略）],，建筑面積：339.5平方米。
瑕疵說(shuō)明：標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),。
評(píng)估價(jià)：827164.29元,，起拍價(jià)：（略），保證金：（略）,，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度：（略）及其倍數(shù),。
拍賣(mài)提醒：（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明,，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍,。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱：（略）
二,、咨詢時(shí)間與方式：（略）
即日起至拍賣(mài)日前接受咨詢,，本院已委托迅興法服在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢等拍賣(mài)輔助工作，聯(lián)系電話：（略）
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣(mài)方式：（略）
五、特別提醒：根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定,，負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi),，并且不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的物,。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者可實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)未能騰空,，拍賣(mài)標(biāo)的物交付時(shí)間視案件的具體情況確定,，交付時(shí)間長(zhǎng)短風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、土地增值稅,、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅,、契稅等）,、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi),、土地出讓金均由買(mǎi)受人承擔(dān),。
拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的水、電,、煤氣,、管理費(fèi)等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)開(kāi)始前三個(gè)工作日下午16時(shí)前與本院聯(lián)系,并向本院提交相關(guān)證據(jù)材料,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,，應(yīng)于競(jìng)價(jià)開(kāi)始前三個(gè)工作日下午16時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi),，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十,、（略）凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交之日起10日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)）,，（略）上支付,。
繳納方式：（略）
1,、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：（略）,。
2、（略）上付款：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付,，付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8,。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí),，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。如其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)及費(fèi)用損失的,，由原買(mǎi)受人承擔(dān)不足部分，拒不補(bǔ)交的,，法院將依法強(qiáng)制執(zhí)行,。
十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
法院監(jiān)督電話：（略）
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詳細(xì)信息可在“（略）上（https://（略））”上查詢,。


二〇二五年一月二十二日