拍賣公（略）人民法院將于2025年02月27日10時至2025年02月28日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的:（略）,；建筑面積：144.74平方米,；土地使用權(quán)面積：34.7平方米,；無租賃，有裝修,，有電梯,。該不動產(chǎn)用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，權(quán)利性質(zhì)為出讓,，權(quán)屬人為胡**,。
起拍價97萬元，保證金18萬元,，增價幅度（略）,。
二、咨詢,、展示看樣的方式：（略）
如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當?shù)劂y行等機構(gòu)了解,、核實,，同時來拍法服也提供稅費預估、產(chǎn)權(quán)過戶,、金融貸款等相關服務,。咨詢電話：（（略）：WT392357）（略）。
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣,，其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準,。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準,。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保,，由買受人自行承擔相關責任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),。
標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）,。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護建設稅、土地增值稅,、印花稅,、個人所得稅、教育費附加,、地方教育附加等,，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅,。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準,。繳納方式：（略）
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前1個工作日）與本院聯(lián)系,并提供相應的證據(jù),。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：截至公告發(fā)布之日,，暫無優(yōu)先購買權(quán)人登記,。
九,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十,、拍賣余款在2025年03月15日前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）),，（略）原因，到賬時間可能延遲2-5個工作日,，請買受人提前聯(lián)系法院查詢尾款到賬信息,，建議直接轉(zhuǎn)賬至法院銀行帳戶。
憑付款信息及相關身份材料到（略）,電話（略）1）簽署《拍賣成交確認書》,，于簽訂確認書后30日內(nèi)領取過戶裁定書,，辦理拍賣標的物過戶手續(xù)，咨詢電話（略）5,。
十一,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-（略）.htm,。
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及看樣服務。所有拍賣過程與地方中介,、其他機構(gòu)無任何關系,，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕,，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”,，24小時咨詢電話：（（略）：WT392357）（略）,。
(咨詢前請先務必仔細閱讀拍賣公告,、拍賣須知，重要內(nèi)容已用紅色字體標注,，淘寶拍賣咨詢客服電話（略）8或（略）(關于淘寶拍賣具體如何操作,如：如何報名,、繳納保證金等)
監(jiān)督電話（略）1
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）7（永嘉農(nóng)商銀行助拍貸）
（略）（略）9（郵儲銀行）
（略）5（農(nóng)業(yè)銀行）
（略）2（中國銀行）
（略）6（建設銀行）
（略）8（交通銀行）
（略）5、（略）（工商銀行）
（略）6（溫州銀行）
（略）人民法院
2025年01月27日