廣（略）人民法院
拍賣公告
（2024）桂0722執(zhí)恢376號
本院定于2025年2月27日10時至2025年2月28日10時止（延時除外）（略）（https://（略）,，戶名：（略）】進行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的:（略）房,。
標(biāo)的物詳情：浦（略）】,建筑面積：95.78m2。地理位置優(yōu)越,，交通方便,，周邊設(shè)備較齊全，上述標(biāo)的物信息僅供參考,，成交后以實際的標(biāo)的物為準(zhǔn),。
二、競價時間及保留價,、起拍價:（略）上拍賣,。
第一次拍賣競價時間：2025年2月27日10時至2025年2月28日10時止（延時的除外）。
起拍價：（略）,保證金：3萬元,，增價幅度：（略）,。
上述價格系參照相關(guān)職能部門評估價格確定。
當(dāng)次拍賣流拍的,，進行第二次拍賣階段,；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消,。
三,、拍賣方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
五,、拍品咨詢、展示時間與方式：（略）
六,、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（（略）拍授權(quán)委托書）,。法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
七、特別提醒：1.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣（注：看樣只作為標(biāo)的物對戶型、面積,、環(huán)境,、地段的展示，標(biāo)的物最終以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。2.凡是合伙購買的（（略）只屬于一個競拍人），應(yīng)到法院辦理好委托手續(xù),，未辦理的過后造成的權(quán)屬問題自行承擔(dān),。
八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的稅費依照稅法相關(guān)規(guī)定及法律法規(guī)規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)（或其他約定方式：（略）
九、雙方當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：
1,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼,、參拍密碼,，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的,，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買,。法院對于優(yōu)先購買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。
2,、通知或者無法通知當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：
本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明,，根據(jù)法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知,。）
十,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年2月27日前與本院聯(lián)系,。
十一,、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,。
十二、
1,、拍賣余款請在成交之日起十日內(nèi)繳納，（略）上支付（建議直接到本院刷卡支付）,，詳細(xì)請咨詢法院,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，（略）絡(luò)競價結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）），拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。（略）絡(luò)支付工具支付,，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十三,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
標(biāo)的詳情請咨詢：
（略）（郭先生）
（略）（法院咨詢電話）
（略）人民法院
二〇二五年一月二十七日