拍賣公告
（略）人民法院將于2025年2月12日上午10時(shí)至2025年2月13日上午10時(shí)止（即24小時(shí),，延時(shí)的除外）（略）（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣對象：安徽（略）不動產(chǎn)一處,，所在層數(shù)：-1/6F，建筑面積：17.12平方米,，竣工年代：不詳,；房屋結(jié)構(gòu)：不詳；規(guī)劃用途：其他,；房屋狀態(tài)：查封,。
（略）詢價(jià)格：（略），起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度:100元(以及其整倍數(shù))。
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動結(jié)束前，若成交前的最后5分鐘有競買人出價(jià),，則自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定,，（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。競買人需自行了解拍賣標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀,。法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé),。財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生的全部稅,、費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)，因標(biāo)的物性質(zhì)原因不能過戶的除外,，本標(biāo)的為地下室,，非住宅。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金,，由買受人承擔(dān),。標(biāo)的物可能存在的水、電,、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān),。如標(biāo)的內(nèi)有老人,、兒童、危重病人,、生活無法自理人員等,，遷出交付可能需要一定時(shí)間。意向競買人參加競買的,，應(yīng)當(dāng)符（略）的住房限購政策,，具體請?jiān)斣冏≌诘氐姆抗芫?。如因限購政策造成拍賣無法過戶的,，按悔拍處理。
七、競買人請親自實(shí)地看樣,，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。競買人決定參與競拍的,，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,。買受人是否具有購買資格,請自行前往相關(guān)部門進(jìn)行了解,。
八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于開拍五個(gè)自然日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系,。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍,，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
十,、（略）上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金,，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將全額原渠道如數(shù)退還,；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金將轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（賬戶戶名:（略）,。拍賣余款須在交易成功后十個(gè)自然日內(nèi)繳入法院該指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后請持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）,、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）,、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）（略）人民法院（地址：（略）
十一、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行,。
十二,、請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本公告其他未盡事宜,，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢,。
承辦法官：張法官（略）
法院地址：（略）
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
拍賣咨詢電話：張經(jīng)理：（略）


（略）人民法院
2025年1月27日