拍賣公告
（略）人民法院將于2025年2月20日10時(shí)至2025年2月21日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.0.FMStKf,，現(xiàn)公告如下：

一,、拍賣標(biāo)的物：河南（略）1（略）南房產(chǎn)
二,、評(píng)估價(jià)：（略）元,；起拍價(jià)：（略）元,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）。
咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決,。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),。沒(méi)有明確規(guī)定的由買受人承擔(dān)。依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定,，本次拍賣交易過(guò)程中所發(fā)生應(yīng)有相應(yīng)主體承擔(dān)的一切稅費(fèi)和費(fèi)用,，依照法律、法規(guī)由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)部分由買受人先行墊付,。買受人自墊付之日起七個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款,，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān),。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
物業(yè)費(fèi)、水,、電欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,，請(qǐng)于2025年2月17日前與本院聯(lián)系,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告日前暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。
十、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年2月28日前繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）人民法院，開戶銀行：中國(guó)工商銀行開封分行（略）支行
,，賬號(hào)：（略）（略））
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
十四,、買受人悔拍后保證金不予退還,。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）9
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
本院已委托“（略）”在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過(guò)程與地方中介,、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系,，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢,、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失,。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“（略）”,。
咨詢、看樣聯(lián)系電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“阿里拍賣”上查詢,。



（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十七日

河南（略）1（略）西段南房地產(chǎn)
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