（略）管理人將于2025年2月12日10時(shí)至2025年2月13日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（處置單位：（略）
一,、拍賣標(biāo)的
（略）名下位于靖城鎮(zhèn)上海城A幢E-2房地產(chǎn)，評(píng)估價(jià)為（略）元,，
起拍價(jià)：（略）元，保證金：（略）元,，增價(jià)幅度：（略）及其整數(shù)倍。
拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
自公告之日起至開拍前,，有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系咨詢,、看樣，可自行前往現(xiàn)場(chǎng)看樣,。聯(lián)系人：（略）
三,、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人
競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始3個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致）,，資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)或管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
四,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開始前3天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià),，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
五、競(jìng)價(jià)方式：（略）
（一）競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式：（略）
（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
（三）本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià),。
六、余款交納
競(jìng)價(jià)成交后,，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶,。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起十個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：（略）管理人；開戶行：（略）靖江支行,；賬號(hào)：（略）（略）,，款項(xiàng)性質(zhì)：“拍賣尾款”。逾期則視為買受人悔拍,，買受人交納的保證金不予退還,。
七、移交與過(guò)戶
買受人在交齊所有成交款后15個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料,、委托手續(xù)等原件）辦理交接手續(xù)并簽署相關(guān)協(xié)議,。
競(jìng)價(jià)成交后，買受人自行到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。
八,、風(fēng)險(xiǎn)提示
（一）標(biāo)物特殊情況說(shuō)明：本次拍賣標(biāo)的物均以移交時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，由競(jìng)買人到現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn),。
（二）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。
（三）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商,、稅務(wù),、外管、商務(wù)等政府部門,，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬,、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程,、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間,，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān),。
（四）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物,，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量,、新舊程度,、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒有異議,，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致,。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)（略）場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇,，慎重決定,。管理人、上拍機(jī)構(gòu),、（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
（五）如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金）,，（略）不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片,、文字資料等,，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考,。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù),。）
（七）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高,，起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大,。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問題,，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備,。
九、軟件服務(wù)費(fèi)
特別提示：本標(biāo)的物存在0.5%（略）的軟件服務(wù)費(fèi)，由買受人承擔(dān),，計(jì)費(fèi)基數(shù)為標(biāo)的物的成交價(jià),。
1、收費(fèi)說(shuō)明：（略）向客戶提供了信息資源展示,，線上競(jìng)價(jià)交易等軟件服務(wù),，平臺(tái)收取相關(guān)軟件服務(wù)費(fèi)用。
2,、收費(fèi)條件：以系統(tǒng)成交為準(zhǔn),，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)流程成交，競(jìng)買人即應(yīng)按照本規(guī)則向京東支付軟件服務(wù)費(fèi),，（略）成交后發(fā)生競(jìng)拍不買,、成交不賣的交易（（略）原因?qū)е碌某猓?
3、不收費(fèi)的情形：系統(tǒng)交易失敗的情形,，包含流拍,，撤回，中止,。
4,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)成交價(jià)總額的0.5%，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為50萬(wàn)（人民幣：伍拾萬(wàn)圓整）,。其中：系統(tǒng)成交價(jià)=起拍價(jià)+溢價(jià),。
5、繳費(fèi)方式：（略）
6,、繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的7天內(nèi),，買受人逾期未全額繳納的，平臺(tái)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳,。
十,、（略）上公開競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》,、《標(biāo)的物介紹》（略）公開展示,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明,，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧義和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議,。
十一,、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知,、標(biāo)的詳情,。本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向管理人咨詢。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為,，可如實(shí)舉報(bào),。
京東技術(shù)咨詢電話：（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布，網(wǎng)址：https://（略）.html,。





（略）管理人
2025年1月27日