（略）,、（略）現(xiàn)對(duì)開(kāi)發(fā)貸金融服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)比選,，并有權(quán)從響應(yīng)人中評(píng)定符合要求的單位：（略）
一,、承包內(nèi)容：
（略）,、（略）開(kāi)發(fā)貸金融服務(wù)工作,。
具體工作內(nèi)容及成果：
1、根據(jù)《（略）金融類業(yè)務(wù)采購(gòu)管理辦法》要求,，項(xiàng)目采用公開(kāi)比選方式：（略）
2,、各響應(yīng)銀行均以各自牽頭意向、貸款利率進(jìn)行響應(yīng),，排名前兩名的牽頭意向銀行為本次比選的聯(lián)合牽頭行組成單位：（略）
3,、根據(jù)項(xiàng)目融資需求，與銀行進(jìn)行開(kāi)發(fā)貸金融服務(wù)合作,，匹配項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)需要,，兩個(gè)項(xiàng)目融資需求如下：（略）雙崗一期項(xiàng)目，貸款額度不超過(guò)11億元,，融資期限不超過(guò)5年,；（略）廣州新城一期項(xiàng)目，貸款額度不超過(guò)10億元,，融資期限不超過(guò)5年,。
二、發(fā)包人：（略）,、（略）
聯(lián)系人：（略）
三,、項(xiàng)目地點(diǎn)：（略）
四,、公開(kāi)比選控制價(jià)：
項(xiàng)目貸款期限為五年，貸款利率控制價(jià)為不高于2.85%（一年期LPR-25BP）,。
項(xiàng)目貸款利率的警戒價(jià)為2.11%（一年期LPR-99BP),，對(duì)于低于警戒價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人需提供合理的解釋說(shuō)明或提供相關(guān)證明材料,，由評(píng)審小組判定其合理性,。
五、承包方式：（略）
六,、資金來(lái)源：/,。
七、發(fā)布比選公告,、登記及獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
公告發(fā)布日期（含本日）：2025年1月27日至2025年2月13日23時(shí)59分。
注：比選公告發(fā)布時(shí)間不得少于5日,。
登記及獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
登記及獲取：（略）
（上午：9：30—11：30,，下午：13：30—16：00）,。
登記地點(diǎn)：（略）
注：公告發(fā)布日期可以與登記及獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
八,、響應(yīng)文件遞交時(shí)間及開(kāi)啟響應(yīng)文件時(shí)間
響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年2月17日上午10時(shí)整
開(kāi)啟響應(yīng)文件時(shí)間及比選評(píng)審時(shí)間：2025年2月17日上午10時(shí)整
九、響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：（略）
十,、響應(yīng)人資格要求：
1,、響應(yīng)人必須是在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的金融機(jī)構(gòu)，具有國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證,，且在國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)年度考核審查合格的注冊(cè)有效期內(nèi),，需提供掃描件并加蓋公章。
2,、響應(yīng)人參與響應(yīng)的意思表達(dá)清楚,，法定代表人/負(fù)責(zé)人證明書及響應(yīng)人代表被授權(quán)有效(響應(yīng)文件中附有有效的法定代表人/負(fù)責(zé)人證明書原件，或由委托代理人簽字的響應(yīng)文件中有法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)書原件),。
3,、2020年1月1日至今具備1個(gè)或以上房地產(chǎn)項(xiàng)目銀團(tuán)貸款10億元及以上的金融服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。
4,、響應(yīng)人明確表達(dá)作為牽頭行或參與行意向,，并獲得本行對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的融資權(quán)限或授權(quán)。
5,、（略）,、（略）項(xiàng)目資本金比例不高于總投資的30%,。
6、（略）,、（略）提供開(kāi)發(fā)貸金融服務(wù)項(xiàng)目,，貸款期5年。
7,、承諾合同初始利率的設(shè)定：銀團(tuán)組建后,，合同利率上限原則上按對(duì)應(yīng)項(xiàng)目牽頭行前五名意向響應(yīng)單位：（略）
8、承諾自本比選項(xiàng)目中選通知書發(fā)出且兩證（《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（土地證）》,、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》）齊全之日起,，50個(gè)自然日內(nèi)完成銀團(tuán)授信審批。逾期未能提供,，發(fā)包人有權(quán)將該中選單位：（略）
9,、承諾不設(shè)抵押率。
10,、承諾不設(shè)定項(xiàng)目銷售收入歸集至開(kāi)發(fā)貸銀行預(yù)售款監(jiān)管賬戶比例,，或保持余額比例或金額等限制性條款。
11,、（略）或?qū)嵖毓蓶|無(wú)需出具流動(dòng)性支持函,。
12、承諾完全響應(yīng)按揭合同條款（詳見(jiàn)附件）,。
13,、承諾不要求開(kāi)發(fā)貸銀行為預(yù)售監(jiān)管賬戶唯一開(kāi)戶行。
14,、承諾在銀團(tuán)其他參與行額度緊張無(wú)法放款的情況下,，牽頭行在項(xiàng)目總貸款額度內(nèi)需履行差額補(bǔ)足的義務(wù)。
15,、承諾開(kāi)發(fā)貸資金使用范圍包括用于置換股東投入用于本項(xiàng)目二級(jí)開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金,。
16、本次的銀團(tuán)牽頭行,，采用聯(lián)合牽頭行,，最大數(shù)量為兩家，平均分?jǐn)偁款^行份額,。
17,、本公告發(fā)布時(shí)，（略）管轄的新項(xiàng)目的名單（在拒絕投標(biāo)的期限內(nèi),，名單詳見(jiàn)附件一）,。
18、未被納入國(guó)家,、市,、區(qū)的失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加建設(shè)工程投標(biāo)的（具體名單以遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間“信用廣州”https://credit1.（略）公布的“失信黑名單”為準(zhǔn),。不包含限制參加財(cái)政投資工程或政府投資工程的投標(biāo)）。
十一,、潛在響應(yīng)人或利害關(guān)系人對(duì)本公告及公開(kāi)比選文件內(nèi)容有異議的,，可向發(fā)包人書面提出：
異議受理部門：（略）房地產(chǎn)事業(yè)總部財(cái)務(wù)管理部
電話：（略）
地址：（略）
十二、（略）網(wǎng)站“（略）”（略）“（略）”等法定媒體發(fā)布,，本公告的修改,、（略）發(fā)布。本公告在其他法定媒體發(fā)布的文本如有不同之處,，（略）為準(zhǔn),。

附件一、以往工程中因違約被業(yè)主書面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與業(yè)主管轄的新項(xiàng)目的名單
（略）
單位：（略）
1
（略）
2
（略）
3
翰威特咨詢（上海）（略）
4
（略）
5
（略）
6
（略）
7
（略）
8
（略）
9
（略）
10
（略）
11
（略）
12
（略）
13
（略）（略）大自然攝影沖印部
14
（略）
15
（略）
16
（略）
17
（略）
18
（略）
19
（略）
20
（略）
21
（略）
22
（略）
23
（略）
24
（略）
25
項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
26
總監(jiān)理工程師易?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）：（略））
注：
1.（略）（略）站上發(fā)布的最新名單為準(zhǔn);
2.比選評(píng)審當(dāng)天應(yīng)更新一次,，評(píng)委小組評(píng)審時(shí)以當(dāng)天最新名單為準(zhǔn)。

相關(guān)附件：
附件一：{附件1}附件二：{附件2}附件一：{附件3}
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