變賣公告
新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)五家（略）人民法院定于2025年2月11（延時(shí)除外,，變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)）在“（略）”（https://（略））（略）絡(luò)司法變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、位于五（略），房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),房屋總層數(shù)為1層,所在層數(shù)第1層,，建筑面積161.53m2（請競買人自行核實(shí)標(biāo)的現(xiàn)狀，標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),，詳見評估報(bào)告）,。
評估價(jià)：（略）元單價(jià)：（略）/平方米
起拍價(jià):（略）.04元單價(jià)：8949.76元/平方米
保證金:（略）
增價(jià)幅度：（略）(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、變賣方式：（略）
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水,、電,、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況,。未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),。請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六,、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅,、費(fèi)等,，按照相關(guān)規(guī)定由買受人自行承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金,，由買受人自行承擔(dān),。可能存在的水,、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格,，請自行了解,，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的,，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍,，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九,、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“（略）”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金,，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式：（略）
十,、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的,，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶,，均不計(jì)利息,。1、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8,。
3、未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一,、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付變賣預(yù)繳款及尾款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc,。
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況：
https://（略）-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
咨詢電話：（略）


新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)五家（略）人民法院
2025年1月27日

位于五（略）
暫無修改記錄