滁州中學校園便利店委托經(jīng)營服務項目競價公告
（略）：czsjcq（略）
安徽省滁州中學定于2025年2月13日10時至2025年2月14日10時止（延時除外,，（略）時間為準）（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）上對滁州中學校園便利店委托經(jīng)營服務項目進行公開競價,，現(xiàn)公告如下：
注：2025年2月13日10時至2025年2月14日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口（（略）（略））,，（略）競價或參與競價均視為無效操作,。具體操作步驟和程序詳見附件（（略）（略）競買人操作手冊）,。
一,、競價標的物：
滁州中學校園便利店委托經(jīng)營服務項目,，共一個標段,；本次競價標的物位于：（略）,，建筑面積約128.53平方米。本次招租為便利店承包經(jīng)營服務,，未經(jīng)招租人同意,，不得對外經(jīng)營；標的物禁止經(jīng)營燒烤類生意,、禁止經(jīng)營卡拉OK,、鋁合金門窗加工,、汽車機械修理等噪音較大的擾民業(yè)務和對環(huán)境有污染的業(yè)務等，店面裝修須（略）容局的相關規(guī)定,。本項目房產(chǎn)只能用于便利店經(jīng)營,，競得人應按競價公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事約定外的經(jīng)營活動,。
標的現(xiàn)狀詳見提供的現(xiàn)場照片,，競得人簽訂合同后一周內(nèi)，需另外支付原經(jīng)營方設備及改造費用4萬元（原價值5萬余元,，含自動售賣機,、（略）、吧臺收銀柜,、貨架,、監(jiān)控、電路及隔斷裝潢等改造）,，刷卡機和空調(diào)由學校無償提供,。
對現(xiàn)狀標的物的利用價值由競價人自行勘察現(xiàn)場，自行測算綜合考慮競價,。請競價人自行勘察,，一切以實物為準。一旦成交后價款即為合同價款,，承擔自主經(jīng)營權,，盈虧自負，并承擔相應的風險,。
勘查現(xiàn)場聯(lián)系人：（略）
二,、重大事項披露：
1、本次競價無保留價,，一人競價,，滿足成交條件，方可成交,。
2,、服務需求：
2.1經(jīng)營期限及營業(yè)時間：經(jīng)營期限3年，營業(yè)時間11：30-14：20,，17：30-19：00,，21：30-23：30。(營業(yè)時間學?？筛鶕?jù)管理需要進行適當調(diào)整）,。
2.2經(jīng)營品種：（1）文具：筆、尺子、本子等,；（2）生活用品：牙膏,、牙刷、杯子,、紙等,；（3）飲料；（4）食品：僅限方便面,、面包等成品食品,，不得現(xiàn)場制作，種類不超過10種,，每種品牌不超過3個,，種類和品牌是由學校確定的知名大品牌；（5）其他經(jīng)校方允許的物品,，需先報批后售賣,。
2.3經(jīng)營要求：
（1）競得人對招租人提供的經(jīng)營場所,競得人在經(jīng)營期間進行必要的維護并做好記錄，合同期滿,，保證招租人提供設施,、設備的完好，如遺失,、損壞按購置實際價格從履約保證金中扣除,。
（2）依法依規(guī)經(jīng)營，證照,、進貨渠道索票索證齊全,。
（3）不得售賣煙酒、功能性飲料,、書籍,、教輔資料、管制刀具,、三無產(chǎn)品等物品,，不得售賣與學生學習生活無直接關系、不利于學生身心健康的物品,。
（4）售賣飲料等食品須在保質(zhì)期到期日前的50%時間范圍內(nèi)（例如保質(zhì)期30天,，超過生產(chǎn)日期15天后的就不得售賣），更不得售賣過期,、臨期食品,。售賣價格不得高于白（略）、蘇（略）和新華書店,，三家沒有的,，售賣價格由（略）場詢價后確定。
（5）簽訂合同后一周內(nèi),，競得人需另外支付原經(jīng)營方設備及改造費用4萬元（原價值5萬余元,，含自動售賣機、（略）,、吧臺收銀柜,、貨架、監(jiān)控,、電路及隔斷裝潢等改造）,。刷卡機和空調(diào)由學校無償提供。
（6）因政策,、上級部門等不抗力因素導致要求便利店關停的,，競得人須無條件隨時關停，所有損失自行承擔,，學校不承擔任何賠償和補償,。因競得人售賣食品安全問題造成嚴重后果的，競得人承擔所有賠償和責任,，同時學校有權單方面無條件解除合同,。經(jīng)營過程中，因競得人原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等問題,，由競得人負責賠償和承擔責任。
6,、競得人須服從學校的管理和監(jiān)督,。第一次違反學校規(guī)定和要求的，扣除履約保證金0.2萬元,，第二次違反,，扣除1萬元，第三次違反,，扣除2萬元,。違反規(guī)定3次以上，或違反規(guī)定拒不改正的,，或經(jīng)營過程中被上級主管部門（如市教體局,、市監(jiān)局）通報造成嚴重不良影響的，學校有權單方面無條件解除合同,。
7,、競得人電費按電表由競得人按學期繳納給學校，每度0.8元,，無水費,。成交后一周內(nèi),，繳納一年的承包費至學校賬戶。如遇提前解除合同的情況,，一年按365天計算,，扣除經(jīng)營到期時間，承包費按剩余天數(shù)退還,。
8,、便利店必須無條件接受工商、衛(wèi)生監(jiān)督,、安全部門和學校相關職能部門對所經(jīng)營的商品進行食品安全,、經(jīng)營等方面的監(jiān)督管理、檢查考核,。
9,、經(jīng)營期內(nèi)未征得招租人書面同意，不得擅自破壞房屋結(jié)構及改變房屋的用途,，不得轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營,，更不能利用校方資產(chǎn)搞不法經(jīng)營。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，招租人有權收回房屋,，一切損失由競得人自行承擔。
10,、違約責任
10.1經(jīng)營人若中途停止營業(yè),，所交納的履約保證金作為經(jīng)營人不正常營業(yè)給學校造成損失的補償，不予退還,。
10.2若經(jīng)營人將所承包的學校便利店轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營,，則學校有權中止協(xié)議，且經(jīng)營人所交納的履約保證金不予退還,。
特別提醒：本項目經(jīng)營品種,、價格以及經(jīng)營時間嚴格受限，盈虧自負,，請各競價人綜合考慮慎重報價,。
3、租賃經(jīng)營期限及承包經(jīng)營費用支付方式：（略）
4,、請競價人仔細閱讀競價公告,、競價須知等內(nèi)容，合理競價,。成交后無正當理由放棄成交資格的競得人,，競價保證金不予退還。相關競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理,，請競價人謹慎操作,。
5,、競價人自行勘察現(xiàn)場，后期競得人自行進行裝修及設備完善,，招租人不提供相關裝修及設備,。租賃期間，競得人有責任保護好房屋和設施,，不得隨意改變結(jié)構或損壞設施,，如房屋出現(xiàn)漏雨,、漏水,、雨水淹以及設備損壞等，由競得人負責維修,，維修費用由競得人承擔,，造成的損失與招租方無關。
6,、經(jīng)營場地裝修裝潢（除刷卡機,、空調(diào)、自動售賣機,、（略）,、吧臺收銀柜、貨架,、監(jiān)控,、電路及隔斷裝潢）均由現(xiàn)經(jīng)營者自行處理。裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構及相關消防設施,，各標的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài),，不得私搭亂建，租賃期滿后,，承租人應當及時騰空房屋恢復原狀,，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用,、固定資產(chǎn)等理由要求認購,、補償或折價收購，特此說明,。
7,、承包經(jīng)營費用的收取：競得人須在收到成交通知書后5個工作日內(nèi)并在合同簽訂前1日一次性將承包經(jīng)營費用繳納至招租人指定賬戶,，轉(zhuǎn)賬時備注：滁州中學校園便利店委托經(jīng)營服務項目年承包經(jīng)營費用,。
8、履約風險保證金（主要用于食物中毒風險及服務質(zhì)量保證等）：競得人須在合同簽訂前向招租人指定賬戶繳納履約風險保證金20萬元,，合同終止后無損壞的情況下一次性退還,。轉(zhuǎn)賬時備注：滁州中學校園便利店委托經(jīng)營服務項目履約保證金,。
9、履約保證金退還方式：（略）
10,、在租賃期內(nèi)未經(jīng)招租人書面同意不得將便利店的使用權全部或部分轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方經(jīng)營使用，否則視為違約,，招租人有權單方面解除合同,。競價人應在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知,、競價公告和標的物介紹,。
備注：如因競得人違法、違規(guī),、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任,，招租人不承擔任何連帶責任。
三,、承包經(jīng)營費用起始價格,、競價保證金及加價幅度：
標的物起始價為：95.00元/平方米/月，保證金為2800.00元,，加價幅度：1元或整倍數(shù),。
四、競價保證金交納及處置：
1,、保證金須在2025年2月13日10時前交納完畢,；（略）賬戶（如以單位：（略）
競價保證金數(shù)額：人民幣（大寫）貳仟捌佰元整（2800.00元），（略）賬戶如下：
戶名：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）00226
交納保證金時須在交易附言中注明：滁州中學校園便利店委托經(jīng)營服務項目保證金,。
注意：①若存在不予退還競價人競價保證金的情形,，（略）直接予以收繳。
②放棄競得資格的競價人競價保證金不予退還,，（略）直接收繳,。相關競價人將被監(jiān)管部門納入信用管理，（略）網(wǎng)站進行不良行為披露,。
五,、競價人應具備條件：
1、競價人須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或個體工商戶,，具有有效的營業(yè)執(zhí)照,。成交后必須向招租人提供法定代表人身份證明或授權委托書、營業(yè)執(zhí)照原件和近三年來無食品安全事故及不良記錄承諾書（格式自擬）,；如不符合要求,，招租人有權取消其成交資格并不予退還其競價保證金。
注：以上相關材料,。競價人成交后必須將原件于成交公示期內(nèi)提供至招租人,，由招租人進行審查,。如不及時遞交或不符合要求，將取消其成交資格,，并不予退還競價保證金并納入招租人黑名單,。
2、競價人應在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘,，認真審閱本項目競價須知,、競價公告和標的物介紹，成交后,，如因未踏勘現(xiàn)場,、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理,。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租人提出,。凡參加本項目競價人都視同已經(jīng)實地踏勘,，確認了公告中的各項條款,。
六、咨詢,、看樣的時間：
自公告之日起至2025年2月13日10時止接受咨詢（節(jié)假日休息）,，（略）或招租方聯(lián)系。
七,、競價方式：（略）
本次競價活動設置延時出價功能,，當標的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時,，延時5分鐘,。
八、特別提醒：
1.標的物以現(xiàn)狀為準,，（略）,、（略）不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競價行為,，競價人一旦作出競價決定,，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
2.競價人在競價前自行做好盡職調(diào)查,，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3.因不符合條件參加競價的,，由競價人自行承擔相應的法律責任,，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用,、風險和損失,。
4.標的物承租登記手續(xù)由競價人自行辦理,，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。
5.競得人須在成交公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)到代理機構：（略）
6.（略）代理,，代理費用（略）,，由競得人支付給代理機構：（略）
7.標的物的具體交付時間以產(chǎn)權人通知為準。
8.競價人在競價前請務必再仔細閱讀競價須知,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
招租單位：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
日期：2025年1月27日