山東省（略）中級(jí)人民法院將于2025年2月27日10時(shí)至2025年2月28日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(（略）址:（略）),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
（略）名下位（略）,，建筑面積為117.23平方米,，證載用途為住宅,。參考價(jià)為36.15萬元,。
起拍價(jià)：26萬元保證金：3萬元加價(jià)幅度：（略）,。
現(xiàn)狀拍賣,，請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必前往實(shí)地看樣了解。拍賣成交,，標(biāo)的交付時(shí)間依實(shí)際情況另行確定,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、競(jìng)買人資格條件：
1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力,。其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力,；法律、行政法規(guī),、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
2.買受人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（4）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員,。
4.競(jìng)買人自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶徬拶J政策,，競(jìng)買人需自行到相關(guān)職能部門查詢后確定參與競(jìng)買，以免影響標(biāo)的受讓,。
5.不符合條件參加競(jìng)買的,，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
六、其他相關(guān)條件:
1.競(jìng)買成功,，買受人需自行辦理標(biāo)的物交易事宜,，自行承擔(dān)交易過程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn),。
2.拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，如標(biāo)的物具備過戶條件的，買受人自行至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬登記,、變更手續(xù),；如標(biāo)的物不具備登記、過戶條件的,，買受人自行承擔(dān)無法過戶的后果,。
3.買受人憑法院出具的法律文書，自行到相關(guān)部門辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。能否辦理登記,、過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),。
4.本院不做過戶,、辦證的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。（略）絡(luò)司法拍賣形成的稅費(fèi),，依照相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，其他沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的均由買受人承擔(dān),。
5.因各地稅率,、稅費(fèi)問題可能存在差異，具體稅率,、稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人自行前往稅務(wù)部門詢問,。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù),。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始5日前與本院聯(lián)系并提交相關(guān)證明資料,。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交資料的,，其可通過訴訟程序處理。
八,、特別提醒：
1.如參與競(jìng)買人需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買,，委托人和受托人本人須于競(jìng)價(jià)程序開始5日前同時(shí)攜帶有效證件及委托手續(xù)（略）中級(jí)人民法院辦理相關(guān)拍賣事宜；
2.本公告視作拍賣通知送達(dá),，公示滿五日視為已經(jīng)通知,。
本次拍賣標(biāo)的物的案件當(dāng)事人,、抵押人,、擔(dān)保物權(quán)人、承租人等,，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利（履行相關(guān)權(quán)利請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始5日前前至法院提交資料）,。
3.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人，其應(yīng)當(dāng)于競(jìng)價(jià)開始5日前與本院聯(lián)系,、提交資料,，辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未辦理者,，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購買權(quán),。
4.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),；
5.競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買該標(biāo)的物。
九,、法院根據(jù)法定事由有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣,。
十、競(jìng)買人參與競(jìng)買,，（略）實(shí)名注冊(cè)相應(yīng)賬戶并存入足額保證金,。
競(jìng)價(jià)前，（略）會(huì)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,；競(jìng)價(jià)結(jié)束,，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、拍賣成交,，買受人應(yīng)當(dāng)于2025年3月7日16:00時(shí)前將成交余款繳至法院指定賬戶,，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“寶能睿城-B地塊-25棟-2-101”。
戶名：山東省（略）中級(jí)人民法院,；
開戶銀行：（略）市中分行,；
（略）：（略）（略）20795。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢。
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）8
法院聯(lián)系地址：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)來電咨詢。
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2025年1月27日