（略）清（略）人民法院
拍賣公告

（略）清（略）人民法院將于2025年2月12日10時至2025年2月13日10時止（延時除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）清（略）人民法院，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）（錢隆御景）
起拍價：（略）,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）。
注：1,、競買人應(yīng)當(dāng)具備拍賣房產(chǎn)所在地的購房資格,，具備購房資格條件以房產(chǎn)所在地限購政策為準(zhǔn)；
2,、拍賣成交后因競買人不符合持續(xù)具備購房資格條件的,，依法承擔(dān)悔拍、賠償?shù)确珊蠊?
3、競買人虛構(gòu)購房資格或當(dāng)事人之間惡意串通,，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法定義務(wù)的,，依法追究法律責(zé)任。
4,、拍賣標(biāo)的物不包含室內(nèi)可移動附屬物及相關(guān)私人物品,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
六,、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由法院向相關(guān)部門出具拍賣成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,，買受人自行辦理,，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（法院不負(fù)責(zé)調(diào)取,、提供拍品原所有人名下財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況,、拍品前次成交價格票據(jù)等材料）,。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)的主體承擔(dān),；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的歷史欠稅等其他稅費(fèi)，由買受人自行承擔(dān),。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系并提交合法有效的證明,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、請謹(jǐn)慎參拍。如買受人逾期未支付拍賣款,，妨礙人民法院正常執(zhí)行的,，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條等法律法規(guī)的規(guī)定,，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任,，依法采取罰款、拘留等處罰,。競買成交后買受人悔拍的,，所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的,，由原買受人承擔(dān)不足部分,，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行,。同時,，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,，原買受人不得參加競買,。
十二、拍賣余款請?jiān)谂馁u結(jié)束后15日內(nèi)繳納,，（如需貸款請?jiān)谂馁u結(jié)束后三十日內(nèi)繳納）,，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：請?zhí)崆白稍冦y行相關(guān)貸款政策,，因貸款額度,、自身信用等問題導(dǎo)致無法貸款或延期付款等風(fēng)險責(zé)任均由競買人自行承擔(dān)。
1,、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、標(biāo)的物如需要貸款服務(wù)：（以下貸款機(jī)構(gòu)僅供參考,，貸款未獲審批并非構(gòu)成悔拍要件）
1,、詳情可咨詢來拍法服金融專員全經(jīng)理：（略）
2、詳情可咨詢郵儲銀行淮安分行（能否貸款以郵儲銀行淮安分行審核為準(zhǔn)）聯(lián)系方式：（略）
3,、（略）（（略）審核為準(zhǔn)）聯(lián)系方式：（略）
4,、詳情可咨詢中國銀行淮安城中支行（能否貸款以中國銀行淮安城中支行審核為準(zhǔn)）紀(jì)經(jīng)理：（略）
十五、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢,、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）

淘寶技術(shù)咨詢：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。


（略）清（略）人民法院
2025年1月27日