變賣公告
新疆生產(chǎn)建設兵團五家（略）人民法院定于2025年2月11（延時除外,，變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,，則變賣自動進入到24小時競價倒計時）在“（略）”（https://（略））（略）絡司法變賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、位于五（略）,，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),房屋總層數(shù)為1層,所在層數(shù)第1層,，建筑面積161.53m2（請競買人自行核實標的現(xiàn)狀，標的物以實際現(xiàn)狀為準,，詳見評估報告）,。
評估價：（略）元單價：（略）/平方米
起拍價:（略）.04元單價：8949.76元/平方米
保證金:（略）
增價幅度：（略）(以及其整倍數(shù))。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、變賣方式：（略）
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任,，有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀及可能存在的水,、電,、氣及物業(yè)管理費,、暖氣費包括滯納金等欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》,。
六、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準,。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費等,，按照相關(guān)規(guī)定由買受人自行承擔,。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔,?？赡艽嬖诘乃㈦?、物業(yè)管理等欠費均由買受人自行承擔,。競買人是否具有競買資格，請自行了解,，拍賣人不承擔一切責任,。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系,。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。
八,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍,，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“（略）”上報名并支付相應的保證金,，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式：（略）
十,、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時,，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務,。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交,，拒不補交的,，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶,，均不計利息,。1、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8,。
3、未成交的,，（略）絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十一,、司法變賣因標的物本身價值,，其變賣預繳款、成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付變賣預繳款及尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc。
十二,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《司法拍賣/（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況：
https://（略）-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
法院舉報監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
咨詢電話：（略）


新疆生產(chǎn)建設兵團五家（略）人民法院
2025年1月27日