根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫瞥鲎尫绞剑?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
地塊名稱(chēng)：（略）
位置
面積（㎡）
用途
規(guī)劃指標(biāo)
出讓年限（年）
開(kāi)發(fā)
期限(月）
起始價(jià)
（萬(wàn)元）
競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）
出讓金
支付方式：（略）
1
許鎮(zhèn)鎮(zhèn)202503地塊
位于許鎮(zhèn)鎮(zhèn)林都產(chǎn)業(yè)園,，東至林都大道,、（略）與城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界,、南至城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界,、西至城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界
205517.23
工業(yè)用地
容積率≥1.5
建筑密度≥40%
綠地率≤10%
行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占總用地面積≤7%
行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積≤15%
50
12
4192.56
4192.56
在成交確認(rèn)書(shū)簽訂后十日內(nèi)一次性付清。
縣相關(guān)行政主管部門(mén),、市政公共服務(wù)單位：（略）
二,、競(jìng)買(mǎi)資格及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi),。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三,、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)（略）（略）（（略）.cn/STPBidder/memberLogin）進(jìn)行,。（略）官網(wǎng)（（略）.cn/whggzyjy/）（略）,，下載《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊(cè)》，并認(rèn)真閱讀,。參與報(bào)名的申請(qǐng)人均視為自愿接受《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》和《（略）（略）手冊(cè)》,、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果,。
五,、申請(qǐng)人登錄（略）（略）需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），并取得安徽省公共資源（略）場(chǎng)主體庫(kù)資格（首次登錄須辦理入庫(kù)手續(xù)）,。（略）網(wǎng)（（略）.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫(kù)注冊(cè)辦理指南”,。
六、申請(qǐng)人可于2025年1月27日至2025年2月25日16：00時(shí)期間,，憑數(shù)字證書(shū)（CA）登錄（略）（略）,，點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買(mǎi)的地塊，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,，在線上傳《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》,、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名。
經(jīng)審查,，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件且按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的,，（略）自然資源和規(guī)劃局將在2025年2月25日16：30時(shí)前通過(guò)（略）（略）確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
七,、掛牌時(shí)間定于：2025年2月17日8：00時(shí)至2025年2月26日15：30時(shí),。具備競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí)間登錄（略）（略）按規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（略）上交易成交后,，競(jìng)得人可在（略）（略）自行下載打印競(jìng)得入選人通知書(shū),。并在5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選人通知書(shū)（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報(bào)名資料原件,，到（略）自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行審核確認(rèn),。通過(guò)審核的，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,。
八,、其他事項(xiàng)
（一）（略）進(jìn)行建設(shè)的，在競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)（略）自然資源和規(guī)劃局提出申請(qǐng),，（略）的股東及出資構(gòu)成,、成立時(shí)間等內(nèi)容。競(jìng)得土地后,，（略）(（略）內(nèi)持有51%（含）以上的股份）不得增加股東,。（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（二）報(bào)價(jià)（不低于底價(jià)）最高者為競(jìng)得人,。加價(jià)幅度均為10萬(wàn)元的整數(shù)倍,。
（三）成交價(jià)格中不包括契稅，建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按（略）現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納,。
（四）在《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后十日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，并一次性付清土地出讓金。土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)繳清后,，予以發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),。
（五）競(jìng)得者競(jìng)買(mǎi)保證金按成交價(jià)款的20%轉(zhuǎn)作合同定金，合同簽訂后競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作土地出讓金,；未競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金,，我局在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息,。
（六）受讓人未按合同約定期限開(kāi)工及竣工驗(yàn)收,，自逾期之日按成交價(jià)的金額，以每日0.2‰的比例進(jìn)行處罰,。
（七）土地開(kāi)發(fā)程度
1.土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高凈地交付,，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)；2.地下管線（管道）,、地下障礙物等均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn),，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。
（八）競(jìng)買(mǎi)約定
1.提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前,，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘,，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問(wèn)的,，應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前向（略）自然資源和規(guī)劃局書(shū)面提出,。
2.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議,。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯,。
3.除應(yīng)要求提供有效身份證明文件,、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金外,，還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明,。
4.對(duì)雖已報(bào)名登記但不參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)或成交后不簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回,。土地成交后，（略）縣用地政策執(zhí)行,、未按合同約定規(guī)劃指標(biāo)和土地用途開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，將按相關(guān)規(guī)定給予處罰。
（九）公告未盡事宜,，按相關(guān)法律,、法規(guī)、宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,、掛牌出讓須知,、《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》、《（略）（略）手冊(cè)》,、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,、《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》等相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
咨詢(xún)電話(huà)：（略）
代辦服務(wù)電話(huà)：（略）
CA辦理咨詢(xún)電話(huà)：（略）
附件：1.工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同
2.致企業(yè)家朋友們的一封信
3.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓用地清單
附件1工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同.docx
附件2致企業(yè)家朋友們的一封信.doc
?附件3國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓用地清單.pdf
（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年1月27日