（略）自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
亳自然資規(guī)告字（2025）3號(hào)
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓以下2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
土地
（略）
土地
位置
土地面積
（平方米,、畝）
土地
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓年限
起始價(jià)（萬(wàn)元）
保證金
（萬(wàn)元）
增幅
(萬(wàn)元)
容積
率
建筑
密度
綠地率
2025-15
（略）東側(cè),、酒城大道南側(cè)、希夷大道西側(cè),、團(tuán)結(jié)溝北側(cè)
53210.83（79.816）
商住用地（商服比例不大于10%）
≤2.2
≤28%
≥35%
商業(yè)40住宅70
18510
9255
100
2025-16
魏武大道東側(cè),、（略）南側(cè)、（略）西側(cè),、（略）北側(cè)
23866.2（35.799）
餐飲用地和旅館用地（旅館用地比例不大于50%）
≤1.5
≤45%
≥20%
商業(yè)40
3775
755
20

二,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加。開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的要具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì),。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人,。
三、（略）將在2025年2月17日17：30根據(jù)申請(qǐng)情況確定公開(kāi)出讓的具體方式：（略）
四,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見(jiàn)掛牌出讓文件（（略）（略）（略）.cn，土地出讓公告下方附件）,。
五,、（略）提交書(shū)面申請(qǐng),。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2025年2月17日17：00。經(jīng)審查,，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金及其他材料,，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2025年2月17日18:00前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。采取掛牌方式：（略）
六,、掛牌時(shí)間為2025年2月18日至2025年2月27日上午10:00止，拍賣(mài)時(shí)間為2025年2月20日上午10:00,，（略）三樓,。
七、其他
（一）2025-15號(hào)出讓宗地含地下空間建設(shè)用地使用權(quán),為地下一層,，包括配套建設(shè)的地下車(chē)位,、地下住宅附屬設(shè)施和地下商服建設(shè)用地使用權(quán)(不含人防工程)。其中,，地下車(chē)位,、地下住宅附屬設(shè)施建設(shè)用地使用年限和地上住宅出讓年限保持一致，出讓年限為70年,，土地用途為住宅附屬設(shè)施用地,；地下商服建設(shè)用地使用年限和地上商服出讓年限保持一致,，出讓年限為40年,，土地用途為地下商服用地。在滿足人防工程,、地下停車(chē)位比例不小于90%的條件下,，競(jìng)得人可以根據(jù)實(shí)際，自行調(diào)整地下商服占地面積,。
（二）2025-15號(hào)出讓宗地按照安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等五部門(mén)《關(guān)于印發(fā)〈城市（略）,，建成后無(wú)償移交給所屬地文體部門(mén)。
（三）2025-15號(hào)出讓宗地的商業(yè)部分建成后,，競(jìng)得人需自持商業(yè)部分的50%,，且自持年限不得少于10年。
（四）2025-15號(hào)出讓宗地建設(shè)項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)登記推行“交房即發(fā)證”,。
（五）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前,，應(yīng)對(duì)擬申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀,，對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問(wèn)的,，應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前向（略）自然資源和規(guī)劃局書(shū)面提出。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議,。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯,。
（六）競(jìng)得人必須當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,，并于10個(gè)工作日內(nèi)與（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂的,，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格,，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
（七）以上出讓宗地競(jìng)得人須在土地出讓合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工,，2025-15號(hào)出讓宗地建設(shè)周期為36個(gè)月,、2025-16號(hào)出讓宗地建設(shè)周期為24個(gè)月。
八,、土地競(jìng)買(mǎi)保證金繳至：
開(kāi)戶單位：（略）
開(kāi)戶行：中國(guó)銀行亳州光明支行
（略）：（略）0
開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行亳州城建支行
（略）：（略）（略）
開(kāi)戶行：郵儲(chǔ)銀行（略）支行部
（略）：（略）（略）
九,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2025年1月27日