國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告清政務(wù)地掛出〔2025〕003號(hào)
經(jīng)批準(zhǔn),，受廣清經(jīng)濟(jì)特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)委托,，（略）通過(guò)（略）（略）掛牌出讓1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（一）具體四至范圍：東至規(guī)劃用地，南至橫寮二街,，西至規(guī)劃用地,，北至村莊(詳見(jiàn)附圖)。
（二）出讓地塊已完成征收補(bǔ)償安置等工作,，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,，界址清晰，紅線內(nèi)土地平整,。
宗地
（略）
（略）2GB00231
宗地面積（平方米）
38453.6
宗地
坐落
（略）廣清經(jīng)濟(jì)特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)（略）內(nèi)
出讓
年限
50年
容積率
1.5≤容積率≤3.0
建筑
密度
35%≤建筑密度≤60%
綠地率
10%≤綠地率≤20%
建筑限高(米)
≤60
土地
用途
工業(yè)用地（規(guī)劃用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地）
投資
強(qiáng)度
≥5250萬(wàn)元/公頃
保證金
1355萬(wàn)元
起始價(jià)
2711萬(wàn)元
加價(jià)幅度
60萬(wàn)元
掛牌開始時(shí)間
2025年2月17日9時(shí)
掛牌截止時(shí)間
2025年2月27日10時(shí)
基礎(chǔ)設(shè)施配套
給水,、排水、通電,、通路
是否土地平整
是
排污設(shè)施狀況
紅線外已敷設(shè)（略）政排污設(shè)施的排污管道
排污設(shè)施狀況說(shuō)明
/
備注
1.根據(jù)掛牌出讓方案要求,，出讓地塊擬建項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類型為非金屬礦物制品業(yè)（30）。2.工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)項(xiàng)目總用地面積的7%,；嚴(yán)禁在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅,、（略）,、賓館、（略）等非生產(chǎn)性配套設(shè)施,。3.自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起2個(gè)月內(nèi),，廣清經(jīng)濟(jì)特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)規(guī)劃建設(shè)局向受讓人按凈地現(xiàn)場(chǎng)移交土地。4.受讓人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30天內(nèi)一次性付清剩余土地出讓價(jià)款,。5.自簽訂《交地確認(rèn)書》之日起計(jì),，3個(gè)月內(nèi)必須向規(guī)劃部門報(bào)送符合本地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和相關(guān)規(guī)范的用地規(guī)劃方案。簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起,，六個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)、2年內(nèi)投（試）產(chǎn),，自動(dòng)工之日起2年內(nèi)建設(shè)工程必須全部竣工,，取得用地使用權(quán)4年內(nèi)達(dá)產(chǎn)達(dá)效。
二,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競(jìng)買申請(qǐng)人存在下列違法違規(guī)行為的,，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前,，禁止競(jìng)買申請(qǐng)人及其控股股東參加土地購(gòu)置活動(dòng)：（一）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（二）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的,；（三）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；（四）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（五）對(duì)于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報(bào)制度的受讓人,，至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng),。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,。
四,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件,。申請(qǐng)人可于2025年1月27日至2025年2月25日到（略）（略）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、申請(qǐng)人可于2025年2月17日至2025年2月25日到（略）（略）提交申請(qǐng),。競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為2025年2月25日16時(shí),。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,，具備申請(qǐng)條件的,，（略）（略）將確認(rèn)其競(jìng)買資格,。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在（略）（略）進(jìn)行,。
（略）2GB00231號(hào)地塊掛牌時(shí)間:2025年2月17日至2025年2月27日10時(shí),。
七、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)（略）（略）接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià),，不接受電話,、郵寄、書面,、電子郵件及口頭的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià),，掛牌時(shí)間截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
（二）（略）簽發(fā)的數(shù)字證書,、粵企簽移動(dòng)數(shù)字證書（以下簡(jiǎn)稱：數(shù)字證書）（略）等方式：（略）
（三）在掛牌期限截止前,，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人參與交易的，（略）啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)程序,，并按規(guī)定確定競(jìng)得人,。
（四）其他事項(xiàng)
1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄（略）（略）瀏覽、下載,。
2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓,，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受,。
3.競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付,。
4.受讓人應(yīng)按照《（略）2GB00231地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,、《出讓地塊規(guī)劃條件》（編號(hào)：廣清規(guī)-GH24-22）等文件相關(guān)要求建設(shè)和使用土地,。
5.根據(jù)掛牌出讓方案要求，競(jìng)得人注冊(cè)地址：（略）
6.根據(jù)掛牌出讓方案要求,，達(dá)產(chǎn)后從第一個(gè)完整會(huì)計(jì)年度開始,，年稅收強(qiáng)度須不低于15萬(wàn)元/畝，研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度不低于1.1%,年產(chǎn)值須不低于500萬(wàn)元/畝,。
7.（略）上掛牌出讓實(shí)行資格事后審查制度,。地塊成交后2個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人憑《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書》等相關(guān)資料,，到廣清經(jīng)濟(jì)特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)辦理資格審查,。通過(guò)資格審查的，（略）憑廣清經(jīng)濟(jì)特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)出具的意見(jiàn),，與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》,；不能通過(guò)資格審查的，競(jìng)買保證金不予退還，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
資格審查具體要求請(qǐng)競(jìng)得人自行向廣清經(jīng)濟(jì)特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)了解,。
8.取得《成交確認(rèn)書》后，需與廣清經(jīng)濟(jì)特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》,，并憑《成交確認(rèn)書》,、《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
9.競(jìng)買申請(qǐng)人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問(wèn)的,，應(yīng)向廣清經(jīng)濟(jì)特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)提出,。
10.聯(lián)系方式：（略）
（1）廣清經(jīng)濟(jì)特別（略）廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（2）（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：https://（略）

（略）
2025年1月27日