標(biāo)的概況特別告知交易條件交易指南聯(lián)系方式：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(1)個周期,。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）南側(cè)店面1和店面2
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)一層
租賃面積約(㎡)28.80租賃期限3年
租金支付方式：（略）
裝修期限15天（免租金，不包含在租期內(nèi),，原租戶不享有）承租押金為成交年租金的10%和水電費(fèi)履約保證金（略）整之和
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套,、環(huán)境、交通,、（略）位置,，地理位置優(yōu)越，交通便利發(fā)達(dá),。
其他情況房屋用電總功率是額定的,，無法增容。
評估情況評估價89000.00元/年
評估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價（元）80100.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）012919A
經(jīng)濟(jì)類型：國有事業(yè)單位：（略）
（略）（以下簡稱“交易所”）（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施,。我方依照公開,、公平,、公正、誠信的原則作如下承諾：一,、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示,，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,；二,、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四,、我方在招租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
出租方?jīng)Q策文件/
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)南通大學(xué)
特別告知
一、出租標(biāo)的房屋建筑面積,、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格,；
二,、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況,；
三,、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時間計算,；
四,、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的,，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋,，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任,；
五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀,，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商,、消防,、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,，要求解除,、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；
六,、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造,，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),，且裝修改造須與租期相適應(yīng),；
七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定,；
八,、房屋租賃用途：僅限于經(jīng)營連鎖品（略），不得超范圍使用,。不得用于任何代理類業(yè)務(wù),，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。
本公告僅為本次出租的簡要說明,，意向承租方在做出申請承租決定之前,，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。
九,、南通大學(xué)經(jīng)營用房按照6元/月/平方米收取物業(yè)管理費(fèi),，按年支付，一年收取一次,，須簽訂《南通大學(xué)經(jīng)營用房物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,。
十、意向承租方的營業(yè)活動必須在承租房屋內(nèi)進(jìn)行,，不得擴(kuò)大至室外占道經(jīng)營,；承租房屋室內(nèi)外衛(wèi)生實(shí)行“三包”,，不亂堆放貨物阻塞通道；承租房屋的門面標(biāo)識必須服從甲方管理,，嚴(yán)禁亂張貼,；承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁存在“三合一”現(xiàn)象；（略）,；承租房屋內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接電線,，嚴(yán)禁私自使用液化氣罐等明火設(shè)施，并配備必需的滅火設(shè)施,。
十一,、如因出租方環(huán)境提升或其他基建工程需要，需對承租方所承租經(jīng)營用房的墻體,、（略）面等設(shè)施進(jìn)行改造時,，承租方需按出租方的要求積極配合。改造期間如造成承租方經(jīng)營損失,，出租方對此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
意向方須知曉上述事實(shí)，謹(jǐn)慎參與招租,。本公告僅為本次出租的簡要說明,，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料,。
交易條件
交易價款支付方式：（略）
根據(jù)房屋租賃合同約定方式：（略）
承租方資格條件一,、意向承租方應(yīng)具備的條件：
（一）依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，不接受自然人或個體工商戶以及其他組織形式報名,；
（二）出租方出具的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,；
（三）公告發(fā)布日前三年內(nèi)未在“信用中國”（（略）.cn）被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、未在“（略）”（（略）.cn）被列入失信被執(zhí)行人,、未在“（略）”(（略）.cn)網(wǎng)站被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（（略）站查詢頁截圖并加蓋公章）,；
（四）本項目中所要求的“品牌連（略）（便利店）”必須在中國連鎖經(jīng)營協(xié)會（CCFA）2023年中國便利店Top100排行榜中至少有一年位列前20名（詳見附件）；
（五）意向承租方須在申請承租時,，必須擁有連鎖便利店品牌及其配套品牌商標(biāo)的官方授權(quán),，并提供品牌商標(biāo)擁有方出具針對本項目的授權(quán)書；
（六）意向承租方須具有相應(yīng)的高校服務(wù)經(jīng)驗,，要求正在合作的高校案例數(shù)量不少于2個,。
二、意向承租方須承諾的事項：
（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,，資金來源合法,；
（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,，參與本次招租不存在其他法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,；
（三）意向承租方須嚴(yán)格遵守國家、地方法律法規(guī),、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及出租方相關(guān)管理規(guī)定,，無違法或不良經(jīng)營記錄，無行政處罰記錄,，確保合法經(jīng)營、誠信經(jīng)營,、規(guī)范經(jīng)營,，不銷售“三無”商品、假冒偽劣商品和過期變質(zhì)商品,；
（四）承諾承租后提供產(chǎn)品價格不得高于校園周邊5公里范圍內(nèi)同類（略）場價,。
標(biāo)的交割根據(jù)房屋租賃合同約定辦理。（房屋租賃合同詳見公告附件）
與租賃相關(guān)的其他條件
一,、法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人,，母公司、（略）不得在本項目中同時報名承租,；
二,、本項目不接受聯(lián)合體報名。
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》,、《e（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》,、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況,、競價資格,、注冊報名、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示意向承租方自行勘查現(xiàn)場,，因未勘查現(xiàn)場或勘查工作不詳細(xì)的承租方承租后，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而向出租方提出任何索賠或其他要求,，對此出租方不承擔(dān)任何責(zé)任并不作任何答復(fù),。請務(wù)必對項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真地查勘，在隨后的報名和交易中,，對現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)所作出的推論,、解釋和結(jié)論及由此造成的后果由意向承租方自行負(fù)責(zé)。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)一,、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時前,，登錄江蘇（略）場網(wǎng)（E（略））（（略）.cn），按照《E（略）競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊,，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至E（略）（略）“相關(guān)附件”中,，未能上傳掃描件的,，報名無效。
意向承租方須報送材料（所有材料加蓋公章）：
1,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；
2、法定代表人身份證復(fù)印件,，授權(quán)委托書原件,，受托人身份證復(fù)印件（公告附件，自行下載）,；
3,、承租承諾函（公告附件，自行下載）,；
4,、承租方須承諾事項的承諾函（詳見本公告意向承租方資格條件，承諾書格式自擬）,；
5,、出租方出具的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》；
6,、意向承租方在公告發(fā)布日前一年內(nèi)“（略）”網(wǎng)站無食品安全處罰記錄,，（略）站查詢截圖；
6,、“信用中國”（（略）.cn）網(wǎng)站,、“（略）”(（略）.cn)網(wǎng)站、“（略）”（（略）.cn）網(wǎng)站查詢頁截圖,；
7,、至少2家高校的服務(wù)證明材料（提供經(jīng)營合同），合同主體與意向承租方非同一主體的或合同對象非高校的,，為無效材料,；
8、意向承租方須提供符合前述要求的品牌官方出具的項目授權(quán)書（中國連鎖經(jīng)營協(xié)會（CCFA）中國便利店Top100排行榜中至少有一年位列前20名）,；
9,、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。
委托方或交易所要求報名方修改或補(bǔ)充資料的,，報名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個工作日17:00前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交,，逾期不提交的，為無效報名,；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E（略）退回原報名資料之日）
二,、報名成功后，交易所將會同出租方根據(jù)報名結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn),。
三,、交易方式：（略）
如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
二,、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）,，（略）提示繳納保證金后，（略）的‘我的報名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納,，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān),。三,、保證內(nèi)容：1、（略）上提交交易保證金,，以確定其參與競租；2,、意向承租方須在被確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同,；3、房屋租賃合同生效后,，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金,。四、處置方式：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間待通知延時競價周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)交易所出具成交確認(rèn)書后,，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi),。
附件下載承租承諾函.doc
授權(quán)委托書（公告附件）.docx
開票信息（公告附件）.docx
租賃合同模板.pdf
2-1榜單排名附件.pdf
聯(lián)系方式：（略）
咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間
咨詢地（略）3F
技術(shù)支持徐女士：（略），（略）
其他傳真：（略）