標的簡況
標的位于廣（略）負一層停車場外（與停車場有一堵矮墻隔離，目前個別學院堆放雜物）,，（略）,，視野開闊,，風景優(yōu)美。該場地內(nèi)面積約為130平方米,，另該場地外側(cè)約有50平方米草地可作為配套的外擺休閑場所,。該標的現(xiàn)為原始狀態(tài)，無原租戶,，無隔斷,，無裝修，無給排水,，門前有雨水渠,，配電房距離50米左右，擬可增容至40kw,，承租后需由承租人自費對該場地進行整體升級改造,。
標的清單
面積：180㎡
掛牌價：（略）/年
租賃期：租賃期5年（免租裝修期3個月，不含在5年租期內(nèi)）
標的用途：
1.品牌咖啡（奶茶）店,，經(jīng)營范圍限“預包裝食品（含冷藏冷凍食品）銷售,，散裝食品（含冷藏冷凍食品）銷售，自制飲品制售（不含使用壓力容器制作飲品）,?！?.文印店，除一般打印復印外,，需提供專業(yè)排版設計,、資料裝訂、復印和裝訂等服務,。3.除以上咖啡奶茶文印外,，其他經(jīng)學校批準業(yè)態(tài)。4.（略）域僅作為休閑場地使用,，不得將咖啡奶茶（略）域移至（略）域,，不得在（略）域擺攤設點,。出租標的必須嚴格按照國家教育部、公安部關于學校周（略）經(jīng)營范圍的有關規(guī)定執(zhí)行,，（略）吧,、游戲廳、娛樂,、洗浴,、汽車修理和以及有噪聲、異味,、環(huán)境污染等對學生和教學有影響的行業(yè)，不得經(jīng)營需現(xiàn)場加工制作的除咖啡奶茶外的一切食物,，不得經(jīng)營零食店,、燒鹵、涼拌菜等,，除以上咖啡奶茶文印可以經(jīng)營外,，其他業(yè)態(tài)均需經(jīng)出租人批準。
現(xiàn)場踏勘
意向承租方需要進行現(xiàn)場勘察,，提交出租方提供的現(xiàn)場勘察證明報名方可報名,。
勘察聯(lián)系人：（略）
標的咨詢
交易所：張經(jīng)理：（略）
出租方：戴老師（略）；（略）
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