肇慶豪宅項(xiàng)目,，出新規(guī)劃了,！
它就是保利云禧御湖公館，位于端州東（略）高100米,。
去年11月,，保利以總價(jià)8000萬元摘得項(xiàng)目地塊，（略）面價(jià)約（略）/平,。
該項(xiàng)目總用地面積為8185平,，總建面約2.9萬平，容積率2.8,，總戶數(shù)為127戶,，按3.2人/戶計(jì)算，預(yù)計(jì)居住人數(shù)為407人,。
小區(qū)的機(jī)動車停車位有118.7輛,，其中地上11輛，地下107.7輛，配比不足1:1,。
從總平面看,，小區(qū)靠近東湖的外圍是一層商業(yè)、電房,、物業(yè),、母嬰室、社區(qū)居家養(yǎng)老用房等,，預(yù)計(jì)對住宅的景觀影響不太大,。
但由于2棟住宅靠近商業(yè)，（略）層單位：（略）
（略）宇設(shè)計(jì)方面,，1棟為32層高,，2棟為34層，都是兩梯兩戶設(shè)計(jì),，戶型建面尚未敲定,。
值得一提的是，該項(xiàng)目戶型同樣以建筑新規(guī)來設(shè)計(jì),，即戶型使用率可以做到約100%,。
另外，（略）宇高100米,，高樓層除了能望東湖,，還可以看七星（略）。
（略）君了解,，御湖吹風(fēng)均價(jià)1.2-1.5萬/平,。
目前，旁邊的保利云禧在售125-286平單位：（略）
回顧2024年,，（略）簽金額最多的住宅項(xiàng)目,，高達(dá)6.46億元，可見其確實(shí)深受置業(yè)者歡迎,。
今年,，隨著保利云禧御湖的加入，會給我們帶來怎樣的驚喜,，拭目以待吧,。
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