（略）自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
沂自然告字〔2025〕4號
經(jīng)（略）人民政府批準,，（略）自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán),，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求
單位：（略）
（略）（（略））
土地位置
出讓
面積
土地用途
出讓
年限（年）
規(guī)劃指標要求
起始價
競買保證金
加價幅度
沂南-（略）（（略）0GB01081W（略））
（略）以東,，北外環(huán)以北
54750
二類城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè),，商住比16:84）
商業(yè)40住宅70
總地塊：1.0﹤?cè)莘e率≤1.8，建筑密度≤28%,，綠地率≥35%
21353
21353
50
注：1.宗地具體情況詳見出讓文件,；
2.宗地出讓范圍內(nèi)的原有不動產(chǎn)權(quán)證（略）政府批復(fù)下發(fā)之日起廢止。
二,、申請人競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定外）,均可申請參加,申請人只能單獨申請。
（略）境內(nèi)欠繳土地出讓金,、未按要求完成閑置土地處置的用地者,，不得參加競買。
三,、競買申請及競買保證金繳納
（略）上交易,，申請人須辦理CA鎖后，（略）（略）站(網(wǎng)址：（略）.cn/linyi/)（略）上申請和競買,。申請人應(yīng)在提出競買申請之前索取并仔細閱讀宗地出讓公告,、規(guī)劃條件等出讓文件及相關(guān)要求,，（略）提示填寫競買申請書，申請人須提交資質(zhì)證明（營業(yè)執(zhí)照,、法人身份證明）,、競買人承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)資信證明等出讓人規(guī)定需提交的相關(guān)資料，（略）并聯(lián)系出讓人進行人工審核,。（略）進行開發(fā)建設(shè)的,，須在申請書中予以說明，（略）的出資構(gòu)成,、成立時間等內(nèi)容,。競買申請一經(jīng)提交，即視為申請人完全接受并愿意遵守上述文件規(guī)定和要求,，對宗地現(xiàn)狀無異議,。
申請人提交競買申請和繳納競買保證金的時間為2025年1月26日20時至2025年2月24日中午12時，逾期不予受理,。
在提交競買申（略）確認后,，方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后,，必須在掛牌期內(nèi)進行報價,，否則無法競得建設(shè)用地使用權(quán)。
四,、掛牌時間,、競價方式：（略）
（略）上報價方式：（略）
掛牌時間截止時，（略）將詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,，（略）上限時競價（（略）上限時競價的，將在（略）（略）發(fā)布公告,，擇期進行）,，確定競得人。
五,、資格審查
（略）上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度,。（略）上交易結(jié)束后2個工作日內(nèi)，持成交通知書,、競買申請書,、授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證明書,、法定代表人或代理人身份證及復(fù)印件及本公告規(guī)定的相關(guān)資料原始證件到我局審核，符合公告要求的簽訂成交確認書，按程序簽訂出讓合同,；不符合公告要求的,，競價結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓,。
六,、繳款到賬有關(guān)事項
（略）（略）的報文信息為準。（略）絡(luò)不通,，（略）反饋繳款到賬信息的,，屬于單邊賬，視為繳款不成功,。繳款不成功的,，銀行將做退款處理，（略）核對到賬信息,。競買人應(yīng)當(dāng)避免在截止期限前的最后24小時繳款,，如出現(xiàn)繳款異常情況，請競買人與出讓人及有關(guān)銀行聯(lián)系,。
七,、需要公告的其他事項：
（一）申請人自行踏勘現(xiàn)場，出讓人可提供協(xié)助,。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項如有變更,，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準,。
（三）（略）,，并慎重上傳需提交的資料,。（略）上交易活動的,，申請人將被列（略）場誠信體系黑名單。
（四）土地競得人不按資格審查的要求提供材料或提交虛假材料的,，資格審核通過后應(yīng)簽訂《成交確認書》而不簽訂的,，撤銷競買資格，競得結(jié)果無效,，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓,。
（五）參（略）參加限時競價。（略）上限時競價的順利進行,，請按照《土地競買人操作手冊》（略）絡(luò)環(huán)境,。（《操作手冊》在（略）（略）“辦事指南”專欄，請認真閱讀）,。
八,、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
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（略）（略）技術(shù)支持
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（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年1月26日