（略）自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
沂自然告字〔2025〕3號(hào)
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓6宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一,、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
單位：（略）
（略）（（略））
土地位置
出讓
面積
土地用途
出讓
年限（年）
規(guī)劃指標(biāo)要求
起始價(jià)
競(jìng)買保證金
加價(jià)幅度
沂南-（略）（（略）7GB01009W（略））
食品產(chǎn)業(yè)園大道以南,，澳柯瑪大道以南，辛集鎮(zhèn)太和村
55253
二類工業(yè)用地（食品制造業(yè)）
50
容積率≥1.2,，建筑密度≥50%,，綠地率≤15%
1492
1492
42
沂南-（略）（（略）7GB01008W（略））
食品產(chǎn)業(yè)園，澳柯瑪大道以南,，辛集鎮(zhèn)太和村
65974
二類工業(yè)用地（食品制造業(yè)）
50
容積率≥1.2,，建筑密度≥50%，綠地率≤15%
1732
1732
50
沂南-（略）（（略）7GB01096W（略））
（略）以南,，（略）以西
30762
三類工業(yè)用地（化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)）
50
容積率≥0.6,，建筑密度≥40%，綠地率≤15%
831
831
23
沂南-（略）（（略）0GB01082W（略））
寵物用品產(chǎn)業(yè)基地,，北一環(huán)以北,，（略）以東
43548
二類工業(yè)用地(紡織業(yè))
50
容積率≥1.3，建筑密度≥50%,，綠地率≤15%
1307
1307
33
沂南-（略）（（略）7GB01125W（略））

（略）以南,、西外環(huán)以東、迎賓大道以北
79544
二類工業(yè)用地(文教,、工美,、體育和娛樂(lè)用品制造業(yè))
50
容積率≥1.2，建筑密度≥55%,，綠地率≤15%
2387
2387
50
沂南-（略）（（略）2GB01057W（略））
（略）以北,、（略）以東
19924
二類城鎮(zhèn)住宅用地
70
1.0＜容積率≤1.46，建筑密度≤30%,，綠地率≥35%
7771
7771
30
注：1.宗地具體情況詳見出讓文件,；
2.宗地出讓范圍內(nèi)的原有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（略）政府批復(fù)下發(fā)之日起廢止,。
二、申請(qǐng)人競(jìng)買資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定外）,均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人只能單獨(dú)申請(qǐng),。
（略）境內(nèi)欠繳土地出讓金、未按要求完成閑置土地處置的用地者,，不得參加競(jìng)買,。
三、競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金繳納
（略）上交易,，申請(qǐng)人須辦理CA鎖后,，（略）（略）站(網(wǎng)址：（略）.cn/linyi/)（略）上申請(qǐng)和競(jìng)買。申請(qǐng)人應(yīng)在提出競(jìng)買申請(qǐng)之前索取并仔細(xì)閱讀宗地出讓公告,、規(guī)劃條件等出讓文件及相關(guān)要求,，（略）提示填寫競(jìng)買申請(qǐng)書，申請(qǐng)人須提交資質(zhì)證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人身份證明）,、競(jìng)買人承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)資信證明等出讓人規(guī)定需提交的相關(guān)資料，（略）并聯(lián)系出讓人進(jìn)行人工審核,。（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，須在申請(qǐng)書中予以說(shuō)明，（略）的出資構(gòu)成,、成立時(shí)間等內(nèi)容,。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為申請(qǐng)人完全接受并愿意遵守上述文件規(guī)定和要求,，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議,。
申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)和繳納競(jìng)買保證金的時(shí)間為2025年1月26日20時(shí)至2025年2月24日中午12時(shí)，逾期不予受理,。
在提交競(jìng)買申（略）確認(rèn)后,，方為具有報(bào)價(jià)資格的競(jìng)買人。申請(qǐng)人取得競(jìng)買資格后,，必須在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià),，否則無(wú)法競(jìng)得建設(shè)用地使用權(quán)。
四,、掛牌時(shí)間,、競(jìng)價(jià)方式：（略）
（略）上報(bào)價(jià)方式：（略）
掛牌時(shí)間截止時(shí)，（略）將詢問(wèn)競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)（（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，將在（略）（略）發(fā)布公告，擇期進(jìn)行）,，確定競(jìng)得人,。
五、資格審查
（略）上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查制度,。（略）上交易結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi),，持成交通知書、競(jìng)買申請(qǐng)書,、授權(quán)委托書,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書,、法定代表人或代理人身份證及復(fù)印件及本公告規(guī)定的相關(guān)資料原始證件到我局審核,，符合公告要求的簽訂成交確認(rèn)書，按程序簽訂出讓合同,；不符合公告要求的,，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓,。
六,、繳款到賬有關(guān)事項(xiàng)
（略）（略）的報(bào)文信息為準(zhǔn),。（略）絡(luò)不通,，（略）反饋繳款到賬信息的，屬于單邊賬,，視為繳款不成功,。繳款不成功的，銀行將做退款處理,，（略）核對(duì)到賬信息,。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)避免在截止期限前的最后24小時(shí)繳款，如出現(xiàn)繳款異常情況,，請(qǐng)競(jìng)買人與出讓人及有關(guān)銀行聯(lián)系,。
七、需要公告的其他事項(xiàng)：
（一）申請(qǐng)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng),，出讓人可提供協(xié)助,。
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，出讓人將發(fā)布變更公告,，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn),。
（三）（略），并慎重上傳需提交的資料,。（略）上交易活動(dòng)的,，申請(qǐng)人將被列（略）場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單。
（四）土地競(jìng)得人不按資格審查的要求提供材料或提交虛假材料的，資格審核通過(guò)后應(yīng)簽訂《成交確認(rèn)書》而不簽訂的,，撤銷競(jìng)買資格,，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓,。
（五）參（略）參加限時(shí)競(jìng)價(jià),。（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)的順利進(jìn)行，請(qǐng)按照《土地競(jìng)買人操作手冊(cè)》（略）絡(luò)環(huán)境,。（《操作手冊(cè)》在（略）（略）“辦事指南”專欄,，請(qǐng)認(rèn)真閱讀）。
八,、聯(lián)系方式：（略）
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2025年1月26日