（略）
對位于大英,、遂寧,、射洪18處房地產(chǎn)的競買公告
（略）將于2025年2月17日10：00時起至2025年2月18日10：00時止（延時的除外）（略）（網(wǎng)址（略））開展公開競價活動，現(xiàn)公告如下：
一,、競買標的物：
標的1,、（略）。（略）依法裁定取得資產(chǎn),，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為范某某,，暫未辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，閑置,。
特別說明：該資產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為范某某,，（略）名下后，（略）變更至買受人名下,，上述權(quán)屬變更所涉及的全部稅費（包括但不限于應(yīng)由范某某,、（略）承擔的稅費）均由買受人承擔。
起拍價：28萬元,，保證金:3萬元,，增價幅度：0.1萬元。
標的2,、河邊鎮(zhèn)交通街119號1-3樓商住房(建筑面積為323.05平方米,，土地使用權(quán)面積為116.98平方米），（略）:大英房權(quán)證河邊字第（略）號,、大國用（2011）字第06075號,。（略）依法裁定取得資產(chǎn)，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為蔣某某,，暫未辦理權(quán)屬過戶手續(xù),，閑置。
特別說明：該資產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為蔣某某,，（略）名下后,，（略）變更至買受人名下，上述權(quán)屬變更所涉及的全部稅費（包括但不限于應(yīng)由蔣某某,、（略）承擔的稅費）均由買受人承擔,。
起拍價：27萬元,，保證金:3萬元，增價幅度：0.1萬元,。
標的3,、（略）。（略）依法裁定取得資產(chǎn),，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為陳某某,，暫未辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，該資產(chǎn)現(xiàn)被產(chǎn)權(quán)人占用,。
特別說明：該資產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為陳某某,，（略）名下后，（略）變更至買受人名下,，上述權(quán)屬變更所涉及的全部稅費（包括但不限于應(yīng)由陳某某,、（略）承擔的稅費）均由買受人承擔。
起拍價：38.72萬元,，保證金:4萬元,，增價幅度：0.1萬元。
標的4,、（略）,。（略）依法裁定取得資產(chǎn)，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為陳某某,，暫未辦理權(quán)屬過戶手續(xù),，該資產(chǎn)現(xiàn)被產(chǎn)權(quán)人占用。
特別說明：該資產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為陳某某,，（略）名下后,，（略）變更至買受人名下，上述權(quán)屬變更所涉及的全部稅費（包括但不限于應(yīng)由陳某某,、（略）承擔的稅費）均由買受人承擔,。
起拍價：88.08萬元，保證金:9萬元,，增價幅度：0.5萬元,。
標的5、（略）,。（略）依法裁定取得資產(chǎn),，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為楊某某，暫未辦理權(quán)屬過戶手續(xù),，閑置,。
特別說明：該資產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為楊某某，（略）名下后,，（略）變更至買受人名下,，上述權(quán)屬變更所涉及的全部稅費（包括但不限于應(yīng)由楊某某,、（略）承擔的稅費）均由買受人承擔。
起拍價：23.4萬元,，保證金:2.5萬元，增價幅度：0.1萬元,。
標的6,、（略）。（略）依法裁定取得資產(chǎn),，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為夏某某,，暫未辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，已出租,。
特別說明：該資產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為夏某某,，（略）名下后，（略）變更至買受人名下,，上述權(quán)屬變更所涉及的全部稅費（包括但不限于應(yīng)由夏某某,、（略）承擔的稅費）均由買受人承擔。
起拍價：522.81萬元,，保證金:52萬元,，增價幅度：1萬元。
標的7,、（略）,。（略）依法裁定取得資產(chǎn)，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為但某某,，暫未辦理權(quán)屬過戶手續(xù),，住宅閑置，門面已出租,。
特別說明：該資產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為但某某,，（略）名下后，（略）變更至買受人名下,，上述權(quán)屬變更所涉及的全部稅費（包括但不限于應(yīng)由但某某,、（略）承擔的稅費）均由買受人承擔。
起拍價：71.1萬元,，保證金:7萬元,，增價幅度：0.5萬元。
標的8,、（略）,。（略）依法裁定取得資產(chǎn)，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為胡某某,，暫未辦理權(quán)屬過戶手續(xù),，住宅閑置,，門面已出租。
特別說明：該資產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為胡某某,，（略）名下后,，（略）變更至買受人名下，上述權(quán)屬變更所涉及的全部稅費（包括但不限于應(yīng)由胡某某,、（略）承擔的稅費）均由買受人承擔,。
起拍價：30萬元，保證金:3萬元,，增價幅度：0.1萬元,。
標的9、（略）,。（略）依法裁定取得資產(chǎn),，（略），暫未辦理權(quán)屬過戶手續(xù),，閑置,。
特別說明：（略），（略）名下后,，（略）變更至買受人名下,，上述權(quán)屬變更所涉及的全部稅費（（略）、（略）承擔的稅費）均由買受人承擔,。
起拍價：1304.12萬元,，保證金:130萬元，增價幅度：1萬元,。
標的10,、（略）。（略）依法裁定取得資產(chǎn),，（略）,，暫未辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，閑置,。
特別說明：（略）,，（略）名下后，（略）變更至買受人名下,，上述權(quán)屬變更所涉及的全部稅費（（略）,、（略）承擔的稅費）均由買受人承擔。
起拍價：620萬元,，保證金:62萬元,，增價幅度：1萬元。
標的11,、（略）,。（略）依法裁定取得資產(chǎn),，（略），暫未辦理權(quán)屬過戶手續(xù),，閑置,。
特別說明：（略），（略）名下后,，（略）變更至買受人名下,，上述權(quán)屬變更所涉及的全部稅費（（略）、（略）承擔的稅費）均由買受人承擔,。
起拍價：127.6萬元,，保證金:13萬元,，增價幅度：0.5萬元,。
標的12、（略）,。（略）依法裁定取得資產(chǎn),，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為何某某，暫未辦理權(quán)屬過戶手續(xù),，已出租,。
特別說明：該資產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為何某某，（略）名下后,，（略）變更至買受人名下,，上述權(quán)屬變更所涉及的全部稅費（包括但不限于應(yīng)由何某某、（略）承擔的稅費）均由買受人承擔,。
起拍價：186.3萬元,，保證金:19萬元，增價幅度：0.5萬元,。
標的13,、（略）。（略）依法裁定取得資產(chǎn),，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為何某某,，暫未辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，已出租,。
特別說明：該資產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為何某某,，（略）名下后，（略）變更至買受人名下,，上述權(quán)屬變更所涉及的全部稅費（包括但不限于應(yīng)由何某某,、（略）承擔的稅費）均由買受人承擔。
起拍價：279萬元,，保證金:28萬元,，增價幅度：0.5萬元,。
標的14、（略）,。（略）依法裁定取得資產(chǎn),，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為何某某，暫未辦理權(quán)屬過戶手續(xù),，已出租,，該資產(chǎn)租金已被何某某收取至2025年3月。
特別說明：該資產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為何某某,，（略）名下后,，（略）變更至買受人名下，上述權(quán)屬變更所涉及的全部稅費（包括但不限于應(yīng)由何某某,、（略）承擔的稅費）均由買受人承擔,。
起拍價：465.3萬元，保證金:47萬元,，增價幅度：0.5萬元,。
標的15、（略）,。（略）依法裁定取得資產(chǎn),，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為楊某某，暫未辦理權(quán)屬過戶手續(xù),，該資產(chǎn)被產(chǎn)權(quán)人占用,。
特別說明：該資產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為楊某某，（略）名下后,，（略）變更至買受人名下,，上述權(quán)屬變更所涉及的全部稅費（包括但不限于應(yīng)由楊某某、（略）承擔的稅費）均由買受人承擔,。
起拍價：18萬元,，保證金:2萬元，增價幅度：0.1萬元,。
標的16,、（略）。（略）依法裁定取得資產(chǎn),，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為胡某某,，暫未辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，閑置,。
特別說明：該資產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為胡某某,，（略）名下后，（略）變更至買受人名下，上述權(quán)屬變更所涉及的全部稅費（包括但不限于應(yīng)由胡某某,、（略）承擔的稅費）均由買受人承擔,。
起拍價：26萬元，保證金:3萬元,，增價幅度：0.1萬元,。
標的17、（略）,。（略）依法裁定取得資產(chǎn),，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為鐘某某，暫未辦理權(quán)屬過戶手續(xù),，已出租,。
特別說明：該資產(chǎn)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為鐘某某，（略）名下后,，（略）變更至買受人名下,，上述權(quán)屬變更所涉及的全部稅費（包括但不限于應(yīng)由鐘某某、（略）承擔的稅費）均由買受人承擔,。
起拍價：278.84萬元,，保證金:28萬元,，增價幅度：0.5萬元,。
標的18、（略）,，（略）單獨所有,，已出租。
起拍價：587.95萬元,，保證金:60萬元,，增價幅度：1萬元。
注：（略）了解的情況,，具體以實物現(xiàn)狀為準,，由競買人自行了解。（略）承擔范圍,，請各競買人自行了解,。
二、競買人在競價前須詳細閱讀此公告及《競拍須知》,，了解本須知的全部內(nèi)容,。本次競價活動遵循“公開、公平,、公正,、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,，并對自己的行為承擔法律責任,。
三、慎重決定競買行為,，一旦作出競買決定,，即表明競買人已實地查看、到相關(guān)部門調(diào)查并完全了解,，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀,、結(jié)構(gòu),、面積、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量,、租賃情況以移交時的現(xiàn)狀為準,。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保,，由買受人自行承擔相關(guān)責任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。標的物實際地址：（略）
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔。特別提醒：競買人需自行了解資產(chǎn)（財產(chǎn)）所在地過戶的相關(guān)政策,，過戶風險自行承擔,。
對于已被第三方預(yù)收取的租金，由買受人自行向第三方追收,，（略）不承擔任何補償責任,。
四、凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,，（略）上實名注冊。如參與競買人未開通京東賬戶或不能新自參加競買,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，（略）辦理委托手續(xù)；競買成功后,，買受人（委托人）（法定代表人,、其他組織的負責人）（略）辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
五,、因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,。本次公開競價,，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買：
（一）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（二）承擔競價輔助工作的社會機構(gòu)或者組織,。
（三）第（一）至第（二）項規(guī)定的工作人員及其親屬,。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,。
六,、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價,，沒有更高出價的,，競價財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,，競價資產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，競價財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。
七,、本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
八,、競拍前,，（略）（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）,。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前,，（略）（略）提示在線報名繳納保證金（因保證金金額較大，（略）銀支付的大額支付功能,，（略）銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)）,，（略）會自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》,、《保證金須知》（略）告知的競價流程（競價前必看）的相關(guān)準則,。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款,，（略）,。競價結(jié)束后未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息,。
競拍成交后,，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時起7日內(nèi)，（略）賬戶(戶名：（略）,，賬號為：（略）025435）,。同時，買家需支付京東拍賣技術(shù)服務(wù)費（（略）公示為準）,。若買受人在成交后未足額交納技術(shù)服務(wù)費用或是成交款,，則視為買受人悔拍，處置機構(gòu)將不向悔拍的買受人交付成交資產(chǎn),，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金,。買受人在交齊所有成交款后7日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）（略）總部（地址：（略）
競價成交后,，買受人以任何理由違約的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,。
因買受人違約或因買受人資格問題導致無法過戶的，（略）將依法對標的物再行處置,，違約后重新處置的,，原買受人不得參加競買。
九,、（略）在收到競拍標的物全部成交款后,，（略）辦理資產(chǎn)移交、權(quán)屬變更等手續(xù),。以通知之日起逾期10日不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果,。水、電,、氣等其他變更手續(xù)由買受人持相關(guān)手續(xù)自行辦理,，并承擔不能辦理水、電,、氣戶頭的一切后果,，買受人自行承擔相關(guān)的一切費用。
除特別說明的資產(chǎn)外,，辦理中標資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的一切稅,、費按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔。
買受人須在競拍前到相關(guān)部門調(diào)查了解標的物水,、電,、氣現(xiàn)狀及相關(guān)政策,，可能存在的影響標的物使用得水、電,、氣,、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔,；其他可能存在的一切欠費及未明確義務(wù)人的費用亦由買受人自行解決,，拍賣人不承擔上述費用。
十,、本次競價是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的,，已就本次處置標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明,。（略）對本次處置標的物所作的說明,、圖片、文字等內(nèi)容,，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競價前務(wù)必仔細審查標的物,，調(diào)查是否存在瑕疵,，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場,，實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
若因相關(guān)政策規(guī)定或其他原因?qū)е卤敬翁幹脴说奈锂a(chǎn)權(quán)不能過戶,，（略）不承擔任何經(jīng)濟和法律責任，買受人自行承擔產(chǎn)權(quán)不能過戶的全部經(jīng)濟及法律責任,。
本次公開處置的資產(chǎn)中部分資產(chǎn)處于使用狀態(tài)或租賃狀態(tài),，有可能存在轉(zhuǎn)讓費及騰挪期，競得人需與現(xiàn)使用人或承租人自行協(xié)商解決上述事宜,，由競得人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格,。
十一,、資產(chǎn)競價過程中出現(xiàn)下列情形的，（略）可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動,，（略）有權(quán)直接做出資產(chǎn)競價活動中止和終結(jié)的決定：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時,；
（2）在資產(chǎn)競價交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則,、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的,；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟,，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。
十二,、本競拍須知未盡事宜,，（略）咨詢。
咨詢電話：譚先生：（略）但先生：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）
2025年1月26日