（略）
根據(jù)公開(kāi)拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有關(guān)政策，經(jīng)（略）地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊
（略）
土地
位置
土地
用途
規(guī)劃建設(shè)用地面積(㎡)
規(guī)劃條件
地環(huán)
報(bào)告
出讓
年限
(年)
拍賣(mài)
起始價(jià)
(萬(wàn)元)
競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元）
容積率
建筑
密度
綠地率
建筑
限高
用地
性質(zhì)
YCP-2024-2
（略）南側(cè)相鄰處
商服及住宅用地
8875.77平方米（約13.31畝）
≤3.5
≤50%
≥25%
80米
規(guī)劃用地性質(zhì)為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地
選址合理,、適宜修建
商業(yè)40年,、住宅70年
295.64萬(wàn)元（包含地下空間價(jià)款61.25萬(wàn)元,，地下空間價(jià)款不包含地下人防工程）
60萬(wàn)元
二,、該宗地設(shè)底價(jià)出讓?zhuān)鲎尩變r(jià)于拍賣(mài)出讓活動(dòng)前1小時(shí)內(nèi),，根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和（略）場(chǎng)行情等,，集體決策,，綜合確定。
三,、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織,，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng),，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。（略）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,，（略）的出資構(gòu)成,、成立時(shí)間、合同簽訂方式：（略）
四,、參加該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓的競(jìng)買(mǎi)人,，除應(yīng)要求提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金外,，還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū),，并嚴(yán)禁機(jī)關(guān)企事業(yè)單位：（略）
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式：（略）
六,、申請(qǐng)人可于2025年1月27日9:00時(shí)至2025年2月17日下午16:00時(shí)止,，（略）（https://gasggzy.cn/）（略）密碼或者CA（略）完成報(bào)名并下載拍賣(mài)文件資料（此為獲取：（略）
七,、（略）一樓交易大廳舉行拍賣(mài)會(huì),。申請(qǐng)人于2025年2月18日9:00-9:30（略）內(nèi)資格審查文件一致的紙質(zhì)資料，審查通過(guò)后,，方能參加競(jìng)買(mǎi)?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)在相關(guān)監(jiān)督部門(mén)監(jiān)督下用舉牌報(bào)價(jià)方式：（略）
八、其它事項(xiàng)：
（一）主要規(guī)劃條件為：容積率≤3.5,，建筑密度≤50%,，綠地率≥25%，建筑限高80米,。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)泊位：機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位≥150個(gè),；非機(jī)動(dòng)車(chē)停泊位：非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位≥0.8輛/100平方米計(jì)容建筑面積。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位按停車(chē)個(gè)數(shù)的50%配套建設(shè)充電樁,；且根據(jù)《四川省充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理辦法》（川發(fā)改能源規(guī)〔2023〕137）文件要求,，剩余車(chē)位100%預(yù)留充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝條件和配變電設(shè)施增容空間；非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位必須全部滿足可充電要求,。配建設(shè)施建設(shè)要求：養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施,、全民健身場(chǎng)所等配套建設(shè)內(nèi)容應(yīng)符合《（略））執(zhí)行。
（二）（略）注銷(xiāo),。
（三）該宗地帶設(shè)計(jì)方案拍賣(mài),，允許土地競(jìng)得人對(duì)已審議通過(guò)的設(shè)計(jì)方案按《（略））等文件要求進(jìn)行優(yōu)化,。還房建筑面積9558.04平方米已經(jīng)拆遷戶選房，土地競(jìng)得人須嚴(yán)格執(zhí)行拆遷戶與九龍街道辦事處簽訂的《圖紙選房位與補(bǔ)償協(xié)議》,，房屋建成后,，土地競(jìng)得人須配合相關(guān)部門(mén)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦至拆遷戶名下。還建房交房面積若大于或小于協(xié)議面積,，則按住房（略）/平方米,、門(mén)市（略）/平方米由被拆遷人與競(jìng)得土地的開(kāi)發(fā)方互相補(bǔ)差。
（四）競(jìng)得人自該宗地成交之日起10個(gè)工作日（略）自然資源和規(guī)劃局簽訂土地出讓合同,，逾期不簽訂出讓合同,，出讓人終止供地，不退還競(jìng)買(mǎi)保證金,。
（五）該宗土地競(jìng)得人須在成交之日起30日內(nèi)一次性繳納全部土地出讓價(jià)款,。逾期未繳清全部土地價(jià)款，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,。競(jìng)得人自該宗地成交之日起30日內(nèi),，須將該項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)費(fèi)（設(shè)計(jì)方案已經(jīng)規(guī)委會(huì)全體會(huì)議審議通過(guò)）30萬(wàn)元支（略）建設(shè)局前期委托的設(shè)計(jì)單位：（略）
（六）該宗地自受讓人繳清全部土地出讓價(jià)款（含違約金）之日起30日內(nèi)完成土地移交，未按出讓合同約定繳清全部土地出讓價(jià)款及違約金,，不得交付給受讓人,。
（七）該宗地建設(shè)項(xiàng)目自交地之日起1年內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工之日起2年內(nèi)竣工,。若發(fā)現(xiàn)土地閑置等情況,，嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》處理。
（八）該宗地交易手續(xù)費(fèi)由受讓人在出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)付清,，未繳清費(fèi)用之前不得交付土地給受讓人,；地價(jià)評(píng)估費(fèi)、土地勘測(cè)費(fèi),、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估費(fèi)等中介機(jī)構(gòu)服務(wù)（略）財(cái)政據(jù)實(shí)支付,。
（九）該宗地總地價(jià)3945.28萬(wàn)元，其中：宗地內(nèi)需拆除房屋建筑面積9742.53平方米,，拆除費(fèi)用17.58萬(wàn)元,，還建房屋建筑面積9558.04平方米，還建房建設(shè)成本3632.06萬(wàn)元（以上兩項(xiàng)不參與競(jìng)價(jià),，由競(jìng)得人在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中予以支出,，計(jì)入土地成本）；拍賣(mài)出讓起始價(jià)為295.64萬(wàn)元（此項(xiàng)參與公開(kāi)競(jìng)價(jià),，競(jìng)拍結(jié)果據(jù)實(shí)計(jì)入宗地成本）,，包含地下空間價(jià)款61.25萬(wàn)元，地下空間價(jià)款不包含地下人防工程,。本宗地競(jìng)買(mǎi)保證金為60萬(wàn)元,。
九,、（略）承辦，拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件,。
十、本次拍賣(mài)的時(shí)間地點(diǎn)：（略）
十一,、聯(lián)系方式：（略）
（略）
地址：（略）
咨詢(xún)電話：（略）/（略）
（略）址：https://gasggzy.cn/
出讓人：（略）自然資源和規(guī)劃局
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）：（略）
聯(lián)系電話：（略）