項目名稱：（略）
（略）工業(yè)用地上房屋建筑物（含土地使用權）整體招租（10年）項目
（略）
BBWCQJY24-1620
掛牌起始日期
2025/01/27
掛牌截止日期
2025/02/08
掛牌期滿，如未征集到意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。或變更掛牌條件,，重新掛牌。
標的
概況
標的坐落
（略）
基本屬性
標的類型
房屋,、廠房,、工業(yè)用地
所在層數(shù)
-
租賃面積
（略）807.84㎡、（略）991.61㎡,；廠房一4723.2㎡,、廠房二2866.08㎡、廠房三2406.4㎡,、廠房四2036.16㎡,；空地一6000㎡、空地二480㎡,、空地三1000㎡,。
租賃期限
10年
租金支付方式：（略）
以6個月為一個支付期，在每個支付期后10日內(nèi)支付下期租金（具體以《租賃合同》約定為準）
租金遞增方式：（略）
第二年開始每年在上一年度基礎上遞增3%
裝修期限
無
履約保證金
60萬元
房屋現(xiàn)狀
標的狀態(tài)
在租
是否存在原承租方優(yōu)先承租權
是
其他情況
標的位于（略）,，該鎮(zhèn)列為柳州重點發(fā)展城鎮(zhèn),，現(xiàn)有各種配套設施較齊全，服務功能較完善,，交通便捷,，已（略）域性交通中樞。
標的共有宗地面積：31753.46平米,，出租建筑面積合計13831.29㎡,，工業(yè)工地面積合計7480㎡。
評估情況
評估價
2,301,228.00元/年（191,769元/月）
評估基準日
2024年1月31日
評估機構
（略）
租金底價
191,769元/月
出租方情況
基本情況
出租方：（略）
出租方承諾
1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權權屬清晰,，我方對該產(chǎn)權擁有完全的房屋所有權或處置權且實施不存在任何限制條件,；2.我方公開招租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應批準,；3.我方所提交的有關招租標的相關材料，內(nèi)容真實,、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏；4.我方在公開招租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務,。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。
出租方?jīng)Q策文件
（略）董事會決議（柳農(nóng)投董決〔2024〕55號）
行為批準或備案機構
（略）
特別
告知
1.風險提示。交易所僅就出租方提供的資料負披露義務,，不承擔瑕疵擔保責任,，公告披露的信息僅作參考，標的狀況以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準,。意向承租方參與交易前應當仔細閱讀本公告,、“附件下載”中有關材料，通過實地踏勘,、向相關部門及出租方咨詢,、到交易所查閱項目資料（產(chǎn)權證、原租賃合同等）等方式：（略）
2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考,，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減,。
交易
條件
交易價款支付方式：（略）
承租方簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（6個月租金）、履約保證金（60萬元）,，后續(xù)租金按《租賃合同》約定支付,。
出租方指定的收款賬戶：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：柳州銀行高新支行
承租方資格條件
1.意向承租人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人；
2.意向承租人主要經(jīng)營業(yè)務為飼料生產(chǎn),、辦公等相關行業(yè),；
3.本項目不接受聯(lián)合承租；
4.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
標的交割
1.交割時限：首期租金,、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成,。
2.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標的移交手續(xù),。
與租賃相關的其他條件
1.成交簽約,。
成交人須在競價結束之日起3個工作日內(nèi)持報名時上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報名手續(xù)的會員注冊、報名”）到簽約地點：（略）
（2）成交人應于《成交確認書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,。
簽約地點：（略）
2.承租期間如承租方未違反《租賃合同》約定,，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租方,。
3.標的用途：標的用于飼料生產(chǎn),、辦公行業(yè)以及法律允許的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的,，責任由承租方承擔,。
4.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
交易
指南
競價規(guī)則
競租人請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）產(chǎn)權交易操作指南》以及《（略）絡電子競價規(guī)則》等要求了解標的情況,、競買資格,、注冊報名、保證金交納,、競買操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示
1.展示時間：掛牌公告期間的08：00-18：00
2.展示地點：（略）
3.聯(lián)系人：（略）
（注意事項：1.意向承租方勘驗現(xiàn)場時應嚴格遵守出租方的管理規(guī)定,，聽從出租方的安排，否則將不允許參與報名,。2.若本項目掛牌延期,，需意向承租方自行與踏勘聯(lián)系人：（略）
競價報名
報名時間
2025/01/27至2025/02/08
報名手續(xù)
1.報名方式：（略）
（略）上報名
2報名手續(xù)
報名流程：會員注冊、報名—報名資格審核—交納保證金—參與報價,。
（1）會員注冊,、報名
意向承租方需在報名截止日17:00（略）站（（略）），點擊本項目對應的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊,、報名并上傳報名材料,。報名前應仔細閱讀《報名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向承租方承諾、網(wǎng)絡競價須知）,、《電子競價風險及接收確認書》等文件,，一經(jīng)報名（點擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。
需上傳的報名材料包括：
①主體資格證明材料,。1)法人：營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人（或單位：（略）
②授權委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復印件）（附件1）,；
（備注：以上材料均需加蓋公章（法人,、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍＃?
（2）報名資格審核,。交易所對意向承租方上傳的報名材料予以審核后,，（略）、電話,、短信等方式：（略）
（3）交納保證金,。意向承租方進行會員注冊、報名后即可交納保證金,。在報名截止日17:00（略）發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準,，不計利息），意向承租方通過報名資格審核后,，意向保證金自動轉為交易保證金,。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金,。②E（略）推送的每項資金賬戶為對應該項資金的?？顚簦撡~戶不做其他項目及其他用途使用,，意向承租方須將每項資金繳入對應賬戶,，否則視為無效金額。）
（4）參與報價,。報名資格審核通過且交易保證金足額到賬后，（略）和密碼,，意向承租方按照短信通知的時間登錄e（略）進行競價,，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方,。
3.注意事項
（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼,，任何以注冊賬戶登錄和參與競租的操作，均視為本人的行為,，因競租人原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負責,，交易所均不承擔任何責任。
（2）辦理成（略）注冊,、報名的競租主體為同一人,。
保證金及處置方式：（略）
1.交易保證金（意向保證金）：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。
2.為保護交易各方的合法權益,，杜絕非真實意向承租,，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金,，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時,，視為意向承租方違約或惡意磋商，其交納的交易保證金不予退還,，在交易所扣除意向承租方應交納的競價服務費后,，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴,，且有權取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除出租方和承租方應交納的交易費用的計算標準為：按掛牌底價為基數(shù)計算,。
（1）報名承租同一標的的所有意向承租方在競價過程中均不應價的,；
（2）提供虛假資料致使競價無效；
（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件,；
（4）被確認為承租方后未按時與交易所簽署成交確認文件,，或故意拖延（超過約定時間10天）不與出租方簽署交易合同；
（5）被確認為承租方后未按時足額支付成交價款或競價服務費,；
（6）與他人串通,，損害國家、集體或他人的合法權益,；
（7）擾亂交易秩序,，使交易活動無法進行；
（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形,。
3.競價成交,，競租人已繳納的交易保證金優(yōu)先扣除應付給交易所的交易服務費后，剩余的保證金在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還,。
4.未成交者的交易保證金將于競價結束后5個工作日內(nèi)全額無息返還,。
競價安排
競價方式：（略）
加價
增價幅度
（略）/次
自由競價時間
2025年1月27日
至2025年2月10日10:00
延時競價周期
180秒
服務費
競價服務費由交易所于競價結束后從承租方已交納的交易保證金中扣除收取,；不足抵扣的,，承租方須在競價結束之日起3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。
（注意：（略）自動推送短信的提示,，將競價服務費繳入競價服務費專項賬戶,，否則視為無效金額）。
附件下載
1意向承租授權委托書.doc
2標的照片.zip
聯(lián)系
方式：（略）
標的咨詢
鄧經(jīng)理：（略）
陳經(jīng)理：（略）
報名咨詢
覃經(jīng)理：（略）
咨詢時間
工作日內(nèi)上午8:00-12:00下午15:00-18:00
單位：（略）
（略）（（略））
（略）九洲國際11層
其他
監(jiān)督電話：（略）
特別聲明
關于意向承租方/競價成交人的違約情形以及違約責任等與
競租人有重大利害關系的內(nèi)容,，以本公告及北部灣產(chǎn)權交易
所有關規(guī)定為準,。（略）站披露
的其他交易機構制定的交易規(guī)則，僅適用其技術性操作條款,。
查看原文