公告基本信息
（略）JC1Z（略）項目名稱：（略）
起始日期2025年01月27日09時00分00秒結束日期2025年02月14日18時00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）
面積/數(shù)量2108.32平方米權屬情況有房產(chǎn)(土地)證
資產(chǎn)性質辦公類是否涉及優(yōu)先承租權否
招租信息
出租期5年免租期無
簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后20個工作日招租底價75元/平方米/月
租金的遞增前兩年不遞增,，第三年開始逐年遞增3%租金支付方式：（略）
是否允許承租方進行二次裝修是資產(chǎn)用途限定辦公
履約條件1.按時繳納租賃保證金,、租金及其他應繳費用（包括但不限于水,、電,、空調,、物業(yè)管理,、印花稅等）,；2.新承租方承租該物業(yè)，須與該物業(yè)管理處簽訂相關的物業(yè)管理協(xié)議書,，該物業(yè)每月物業(yè)管理費,、物業(yè)本體維修金由承租方直接向該管理處繳納，該物業(yè)水費,、電費等其他費用由承租方直接到相關部門繳納,；3.承租方已知曉該物業(yè)現(xiàn)狀，租賃期間不得改變物業(yè)用途,，物業(yè)使用前承租方自費,、自行辦理好相關政府要求的物業(yè)用途、消防,、經(jīng)營等證照和批文,；4.該物業(yè)為整體出租；5.守法經(jīng)營,、安全使用租賃房產(chǎn),；6.不得有噪音污染、環(huán)境污染,；7.承租方如提出提前退租解約,，須提前2個月書面通知出租方，且交予出租方的租賃保證金不予退還,，同時承租方須補償出租方所支付的租賃合同印花稅,；8.若最終獲得承租權,，承租方應在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結果通知書》之日起的20個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》及相關協(xié)議,。如因承租方原因未簽約,，則視為承租方違約，出租方有權不予退還招租保證金,，并重新出租物業(yè),，且無需對承租方承擔賠償責任；9.租金不含管理費,、水電等其他費用,；10.物業(yè)管理費（含中央空調費）：18元/㎡/月；11.其他條款詳見《房屋租賃合同》合同文本,。
其他補充說明承租方在確定承租結果后,，向出租方申請免租期，免租期包含在租賃期限內(nèi),，上限不超過3個月,。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)批準,，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃,。
公告期滿,，無符合條件的報名者不變更招租條件,，每次延長信息公告期限10個工作日，最多不超過2周期,。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立,，合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）,在出租方處無不良記錄,。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時,，須提交下列相關材料，并保證其真實,、完整,、有效。法人及非法人組織意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）,；2.工商信息查詢單,；3.法定代表人證明書（或負責人、經(jīng)營者證明）及第二代居民身份證復印件（核原件）,；4.法人（或負責人,、經(jīng)營者）授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）；5.承租物業(yè)用途說明,；6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領?。?；7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領取）,。自然人（含個體工商戶）意向承租方：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領?。?.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領?。?；3.個人第二代居民身份證復印件（核原件）；4.承租物業(yè)用途說明,。
資格審查申請文件遞交截止時間2025年02月14日18時00分00秒
交易機構信息
（略）地（略）19層（報名地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
交易保證金
金額480,000元
（略）,，（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至時間2025年02月14日21時30分00秒
其他
特殊事項說明1.意向承租方在報名前應充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權信息、建造標準,、目前租賃情況,、裝修情況等），意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的,，視為已對出租物業(yè)查驗,、知悉并且了解出租物業(yè)瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險,，了解物業(yè)招租的其它信息,，認真查看并充分了解出租方所提供的相關資料，并完全接受《房屋租賃合同》等所有條款,。（詳見留存聯(lián)交所的紙質合同文本）2.租金支付方式：（略）
監(jiān)督電話（略）4