公告基本信息
（略）JC1Z（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2025年01月27日09時(shí)00分00秒結(jié)束日期2025年02月14日18時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）
面積/數(shù)量2103.40平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證
資產(chǎn)性質(zhì)辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期5年免租期無
簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后20個(gè)工作日招租底價(jià)75元/平方米/月
租金的遞增前兩年不遞增,，第三年開始逐年遞增3%租金支付方式：（略）
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定辦公
履約條件1.按時(shí)繳納租賃保證金,、租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用（包括但不限于水、電,、空調(diào),、物業(yè)管理、印花稅等）,；2.新承租方承租該物業(yè),，須與該物業(yè)管理處簽訂相關(guān)的物業(yè)管理協(xié)議書，該物業(yè)每月物業(yè)管理費(fèi),、物業(yè)本體維修金由承租方直接向該管理處繳納,，該物業(yè)水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用由承租方直接到相關(guān)部門繳納,；3.承租方已知曉該物業(yè)現(xiàn)狀,，租賃期間不得改變物業(yè)用途，物業(yè)使用前承租方自費(fèi),、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途,、消防、經(jīng)營等證照和批文,；4.該物業(yè)為整體出租,；5.守法經(jīng)營、安全使用租賃房產(chǎn),；6.不得有噪音污染,、環(huán)境污染；7.承租方如提出提前退租解約，須提前2個(gè)月書面通知出租方，且交予出租方的租賃保證金不予退還,，同時(shí)承租方須補(bǔ)償出租方所支付的租賃合同印花稅,；8.若最終獲得承租權(quán),，承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的20個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議。如因承租方原因未簽約,，則視為承租方違約,，出租方有權(quán)不予退還招租保證金,，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,；9.租金不含管理費(fèi),、水電等其他費(fèi)用；10.物業(yè)管理費(fèi)（含中央空調(diào)費(fèi)）：18元/㎡/月,；11.其他條款詳見《房屋租賃合同》合同文本,。
其他補(bǔ)充說明承租方在確定承租結(jié)果后，向出租方申請免租期,，免租期包含在租賃期限內(nèi),，上限不超過3個(gè)月。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿,，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)批準(zhǔn),，公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿,，無符合條件的報(bào)名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限10個(gè)工作日,，最多不超過2周期,。
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立，合法存續(xù)的法人,、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）,在出租方處無不良記錄,。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料,，并保證其真實(shí),、完整、有效,。法人及非法人組織意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）,；2.工商信息查詢單；3.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人,、經(jīng)營者證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,；4.法人（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者）授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,；5.承租物業(yè)用途說明,；6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）,；7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。Ｗ匀蝗耍ê瑐€(gè)體工商戶）意向承租方：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,；4.承租物業(yè)用途說明,。
資格審查申請文件遞交截止時(shí)間2025年02月14日18時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）19層（報(bào)名地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
交易保證金
金額480,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2025年02月14日21時(shí)30分00秒
其他
特殊事項(xiàng)說明1.意向承租方在報(bào)名前應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息,、建造標(biāo)準(zhǔn),、目前租賃情況、裝修情況等）,，意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的,，視為已對出租物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解出租物業(yè)瑕疵,，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn),，了解物業(yè)招租的其它信息，認(rèn)真查看并充分了解出租方所提供的相關(guān)資料,，并完全接受《房屋租賃合同》等所有條款,。（詳見留存聯(lián)交所的紙質(zhì)合同文本）2.租金支付方式：（略）
監(jiān)督電話（略）4