公告基本信息
（略）JC（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2025年01月27日09時(shí)00分00秒結(jié)束日期2025年02月14日18時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）
面積/數(shù)量2743.50平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證
資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
出租期70月免租期6個(gè)月（第1年3個(gè)月,，第2-4年每年1個(gè)月）
簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后20個(gè)工作日招租底價(jià)28元/平方米/月
租金的遞增每2年遞增3%租金支付方式：（略）
資產(chǎn)用途限定商業(yè)
履約條件1,、守法經(jīng)營(yíng),，及時(shí)交納租金及相關(guān)費(fèi)用,；2,、（略）繳納,；3、承租方必須確保經(jīng)營(yíng)安全和消防安全,。自費(fèi)自行辦理政府要求的物業(yè)用途,、二次消防、經(jīng)營(yíng)證照等,；承租方在報(bào)名前應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息,、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況,、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息,、知悉物業(yè)租賃合同條款;4,、承租方不能從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得有噪音污染、環(huán)境污染,；5,、承租方對(duì)該物業(yè)裝修前，須把裝修方案,、圖紙及申請(qǐng)報(bào)出租方審核同意,，交納裝修保證金后方可進(jìn)行裝修，且應(yīng)達(dá)到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),，同時(shí)不得損害房屋主體結(jié)構(gòu),，影響房屋使用安全；6,、負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全,；7、到期退租,，承租方應(yīng)及時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用,；8、按租賃合同履約,。其條款見(jiàn)留存在交易實(shí)施機(jī)構(gòu)的租賃合同版本,，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整；9,、租賃押金：兩個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）,；10、承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書》之日起的20個(gè)工作日內(nèi),，須與出租方簽訂租賃合同及相關(guān)協(xié)議,，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約,，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格,，同時(shí)沒(méi)收承租方向深圳聯(lián)交所繳納的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租,，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)(多輪報(bào)價(jià))
公告期滿,，僅有一家符合條件的報(bào)名者公示3個(gè)工作日無(wú)異議后采取協(xié)議租賃,。
公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者不延長(zhǎng)公告期限,，信息公告到期自行終結(jié),。
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)；2,、企業(yè)提供無(wú)行政處罰信息,、未列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)提供通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示體系(（略）.cn)查詢的相關(guān)報(bào)告,；3,、意向承租方及其股東、實(shí)際控制人,、（略）5年內(nèi)未同出租方及賽格集團(tuán)體系內(nèi)（控股或持股)企業(yè)發(fā)生糾紛或者涉訴案件的（該項(xiàng)由出租方審核）,。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料,，并保證其真實(shí),、完整、有效,。企業(yè)（以下材料均需加蓋公章）：1,、意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）,；2,、意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）,；3,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；4,、國(guó)家企業(yè)信用信息公示體系(（略）.cn)查詢,；5、法定代表人證明書及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）,；6,、法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；7,、承租物業(yè)用途說(shuō)明,；8、出租方要求的其他材料,。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間2025年02月14日18時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）19層（報(bào)名地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）
交易保證金
金額240,000元
（略）,，（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金繳納截至?xí)r間2025年02月14日21時(shí)30分00秒
其他
特殊事項(xiàng)說(shuō)明1、意向承租方如有下列情形之一,，取消承租資格,，所交納招租保證金不予退還：1.1、被確定為最終承租方后,，不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同,；1.2、與其他意向承租方惡意串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正；1.3,、提供虛假主體材料和證明文件等材料,；1.4、存在其他違約情況,。2、意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況,，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn),、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵,，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。3,、本物業(yè)以現(xiàn)狀出租,，承租方須自行辦理環(huán)評(píng)、消防,、街道租賃備案,、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明、工商證照,、經(jīng)營(yíng)用途的資格許可證,、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對(duì)承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證,，承租方因無(wú)法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的,，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒(méi)收承租方已經(jīng)交納的交易保證金,；承租方不得因無(wú)法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同,，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。4,、如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé),，承租方裝修及改建須按照政府或出租方要求進(jìn)行,，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批、驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方,。5,、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與出租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》并獨(dú)立承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任,；不得違法生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存或使用危險(xiǎn)物品,、大容量電池,、珍珠棉、泡沫等,，不得將租賃物業(yè)作為“三合一,、二合一”場(chǎng)所。6,、不允許聯(lián)合體承租,。
監(jiān)督電話（略）4