（略）（略）人民法院將于2025年2月26日10時至2025年2月27日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：（略）),，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：（略）內可移動的家具,、家電一批,。
房屋建筑面積155.7平方米；（略）（（略））：杭房權證江移字第（略）號,；用途：住宅/住宅,；權利性質：存量房產；登記日期：2011年3月8日,；土地使用權面積13.7平方米,；（略）：杭江國用（2011）第002715號；登記日期：2011年3月9日,；用途：住宅,；商業(yè)；綜合,；權利性質：國有建設用地使用權出讓,，使用期限：至2072年8月28日。標的物詳細情況請見附件評估報告,。上述內容僅供參考,，具體以現(xiàn)場及實際為準。
請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息，若本拍賣標的物有信息更新的,，以最后一次更新內容為準,。
評估價：626.79萬元；起拍價：440萬元,；保證金：88萬元,；增價幅度：2萬元（或整倍數(shù)）。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
四,、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣,，其外觀、結構,、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準,。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀,、質量問題,、結構調整,、固定裝修損壞,、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任,，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格,。須修復的相關費用由買受人承擔。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),。
標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）,。標的物原產權人（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅,、城市維護建設稅、教育費附加,、地方教育附加,、土地增值稅、印花稅,、個人所得稅等,，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅,。但依法應由標的物原產權人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付,，買受人墊付后憑稅務部門出具的標的物原產權人已納稅（費）票據(jù)，自本院裁定書送達買受人之日起十日內（特殊情況除外）向法院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的,，將視為買受人自愿承擔該部分稅費,，本院將及時發(fā)還該拍賣款項,，不再退還該部分稅費,。其他所涉欠稅（費）以及沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實際情況由法院審查后確定稅費承擔的相關主體,、數(shù)額,。有關稅費數(shù)額,、買受人承擔稅費的票據(jù)開具等問題請自行向當?shù)氐亩悇?、房管,、?guī)劃和自然資源,、（略）等相關部門了解?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水,、電等欠費均由買受人承擔,。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),，相關費用自理。競買房屋所涉的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內,，請競買人自行了解。
五,、對上述標的物權屬有異議者,，請于2025年2月21日前與本院聯(lián)系,，并提供相應的證據(jù),。
六、與本標的物有利害關系的人員[案件當事人,、擔保物權人（質押權人）,、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
七,、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日尚未通知的優(yōu)先購買權人及相關權利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期,。
八,、（略）鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金,。司法拍賣因標的物價格相對較高的,，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,，（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1,。
拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放,，鎖定期間不計利息,。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
九,、拍賣剩余價款請在2025年3月16日11時前繳納,，（略）上支付：
1.銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：浙江蕭山農村商業(yè)銀行城廂支行
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
十,、（略）,，不收取任何傭金費用，（略）是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方,，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕,，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）6,。
淘寶技術咨詢：（略）。
法院聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
拍品的貸款須知：（1）競買人需貸款融資的,，可在競拍前自行向銀行申請貸款服務,。競買人向銀行申請拍賣貸款服務的行為，系其與銀行之間的自主行為,，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔,，與本院無關。（2）競買人在競拍成功后,，必須依照《拍賣公告》,、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的,，可由銀行將相關款項匯入本院執(zhí)行款賬戶,。（3）因銀行不同意發(fā)放貸款或未能按時發(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《拍賣公告》,、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價款,，否則應承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。貸款可咨詢銀行：
中行聯(lián)系人：（略）
李洲瑩（略）/（略）（企業(yè)貸）
王凱杰（略）（個人貸）
蕭山農商銀行聯(lián)系人：（略）
杭州聯(lián)合銀行聯(lián)系人：（略）
農行聯(lián)系人：（略）
浦發(fā)銀行杭州分行聯(lián)系人：（略）
浦發(fā)銀行蕭山支行聯(lián)系人：（略）
吳姣雅（略）/（略）
建行聯(lián)系人：（略）
郵政儲蓄銀行聯(lián)系電話：（略）
北京銀行聯(lián)系人：（略）
交通銀行蕭山支行聯(lián)系人：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十六日