標(biāo)的名稱：（略）
（略）L12025AH（略）
出租底價16704.0萬元/年
出租面積12.0
掛牌開始日期（略）
掛牌截止日期（略）
出租方情況
出租方名稱：（略）
出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）002265R
招租條件和承租方資格條件
租賃期限3
租賃期限單位：（略）
租賃面積說明暫無數(shù)據(jù)
租金調(diào)整方式：（略）
租金調(diào)整方式：（略）
是否有免租金裝潢期否
免租金裝潢期時間暫無數(shù)據(jù)
免租金裝潢期時間單位：（略）
租賃用途暫無數(shù)據(jù)
租賃用途說明暫無數(shù)據(jù)
資產(chǎn)概述1、出租標(biāo)的為：安徽大學(xué)磬（略）及龍（略）7處房產(chǎn)。
2、各出租標(biāo)的掛牌價為年租金底價，成交年租金均按此次競租實際成交價計算。
3、各出租標(biāo)的租金每年支付一次，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。出租標(biāo)的履約保證金為實際成交價6個月租金之和，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計息退還。標(biāo)的承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須將首期租金及履約保證金一并支付給出租方。
4、出租標(biāo)的8、9均為租賃狀態(tài)，其余出租標(biāo)的均為空置狀態(tài)，無免租裝潢期。
5、出租標(biāo)的起租期以出租方實際交付時間為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的清場工作。
6、出租標(biāo)的面積以實際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。
7、出租標(biāo)的整體出租，不分割。
8、現(xiàn)場勘察人：李老師（磬（略）及龍（略）體育場），聯(lián)系電話：（略）
重大事項及其他披露內(nèi)容1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法（略）政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，各標(biāo)的可經(jīng)營行業(yè)及經(jīng)營要求詳見本公告附件《安徽大學(xué)磬（略）及龍（略）7處房產(chǎn)出租項目各標(biāo)的經(jīng)營行業(yè)一覽表》，不得超范圍經(jīng)營，各出租標(biāo)的均不得從事娛樂、賭博、洗浴、傳銷及經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。
3、出租標(biāo)的1-4承租方須在租賃期內(nèi)須依法經(jīng)營、證件齊全、依法納稅，須按學(xué)校保衛(wèi)部門要求配備相應(yīng)的消防器材，并配合完成經(jīng)營場所消防驗收工作；進(jìn)入校園的送貨車輛須在學(xué)校保衛(wèi)部門報備，（略）線低速行駛，不得鳴笛；主動落實衛(wèi)生防疫各項政策，嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校和屬地各項措施。經(jīng)營場所地面無紙屑、雜物、塵土、通道無堆積包裝紙箱；墻壁干凈，靠墻四周無垃圾雜物、玻璃明亮；貨架及商品保持清潔，無灰塵、污跡。不能有雜物占用疏散通道，堆積紙箱每日及時清理。不得私拉電線或“飛線”為電動車充電。承租方須接受政府行政管理部門、學(xué)校職能部門和師生代表，對經(jīng)營范圍、商品的采購儲存和售賣、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)規(guī)范等方面的監(jiān)督檢查，并落實相關(guān)整改要求。對監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題，除合同約定之外，按照提醒、警告、約談和違約處理的流程進(jìn)行處置。租賃期內(nèi)出租方收到投訴且查實的，或明察暗訪中發(fā)現(xiàn)承租方違反合同約定或?qū)W校監(jiān)管辦法的，發(fā)生第1次從履約保證金中扣除500元；同類問題發(fā)生第2次從履約保證金中扣除（略），并停業(yè)整頓3天；同類問題發(fā)生第3次,從履約保證金中扣除（略），并停業(yè)整頓7天；同類問題發(fā)生第4次，出租方有權(quán)終止合同，并罰沒剩余履約保證金。未按約定支付違約金，出租方有權(quán)從履約保證金中直接扣除,不足部分承租方應(yīng)予以補齊。承租方須依法用工，獨立承擔(dān)用工風(fēng)險責(zé)任，按出租方要求將用工信息完整真實向甲方報備。出租方不承擔(dān)承租方的任何用工風(fēng)險責(zé)任。租賃期內(nèi)及承租方逾期返還期間，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的消防、防盜等工作由承租方負(fù)責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊等致出租方或任何第三方人身、財產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。
4、出租標(biāo)的1承租方還須服從出租方及相關(guān)部門的管理、檢查。承租方需在經(jīng)營場所醒目位置須公示《營業(yè)執(zhí)照》、《食品經(jīng)營許可證》、《稅務(wù)登記》、《服務(wù)監(jiān)督牌》等經(jīng)營許可；承租方租賃的經(jīng)營范圍為：定型包裝類食品、文化學(xué)習(xí)用品、生活日用品等。不得銷售違禁商品、特種商品和“熱得快”、電飯鍋等高能耗電器，不得銷售家用電器、散裝食物等，不得銷售現(xiàn)場制作直接入口食品，嚴(yán)禁出售白酒，不得超范圍經(jīng)營。承租方租賃經(jīng)營進(jìn)行銷售的所有商品價格要按物價、工商等部門的政策規(guī)定執(zhí)行。所有商品按品牌、等級、規(guī)格、價格等項目明碼標(biāo)價，所售商品價格不得高于周邊同類（略）梯）的日常保潔。根據(jù)經(jīng)營需要配備相應(yīng)的基本制冷、制熱設(shè)備，保持適宜的溫度和濕度，并具有良好的通風(fēng)；商品須分類貯存，隔墻離地≥250PX，并按先進(jìn)先出的原則存放，商品一物一簽，物簽對應(yīng)。。
5、出租標(biāo)的按移交時的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。
6、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。
7、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用。
8、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔(dān)。
9、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。
10、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后5日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。
11、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起，（略）簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知后，5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
12、保證金不得由他方代繳。
13、其他未盡事宜參見所附《房屋租賃合同》（式樣）。
與出租相關(guān)的其他條件1、（略）絡(luò)動態(tài)報價、最高報價者得的方式：（略）
2、（略）“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://（略）.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），（略）收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“（略）”——“用戶指引”。
3、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：
（1）意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；
（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊時已上傳的無須再次提交）；
（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。
4、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》后，（略）在接到出租方通知之日起5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入出租方賬戶（不計息），承租方不得提出任何異議。未能被確定為承租方（非原租戶）且不涉及競價保證金扣除情形的，（略）在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額競價保證金（不計息）。
5、如獲出租方書面確認(rèn)的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，（略）交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金，（略）轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標(biāo)的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場保證金。
6、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，（略）有權(quán)扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關(guān)方的補償，競價保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的；
（2）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的；
（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。
承租方資格條件1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機(jī)構(gòu)）、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租。
2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期自公告起23個自然日
價款支付方式：（略）
保證金設(shè)定
交納時間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時間為準(zhǔn))
保證金金額10000.0元
交易機(jī)構(gòu)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地（略）
項目附件:安徽省省級行政事業(yè)單位：（略）
項目附件:安徽大學(xué)磬（略）及龍（略）7處房產(chǎn)出租項目各標(biāo)的經(jīng)營行業(yè)一覽表.pdf