四川省（略）人民法院
拍賣公告
（2024）川1381執(zhí)3973號
本院定于2025年2月11日10時至2025年2月12日10時止（延時的除外）（略）上進行第二次公開拍賣涉案財產(chǎn),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的
標的物：四川（略）車庫用房,。
定向詢價：（略）,；起拍價：（略）；保證金：（略）,；增價幅度：200元（及其整倍數(shù)）,。
特別說明：
1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考,，其他隱性的信息或損失等本院無法查知,，具體以實物及實際為準。
2.競買人決定參與競買的,，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行對標的物相關(guān)情況進行全面了解,，如未了解參拍的將自行承擔相關(guān)結(jié)果,。
瑕疵及其他說明：
(1).本次拍賣財產(chǎn)為車位，不含標的物中可移動的所有物品;
(2).實勘地址：（略）
(3).經(jīng)現(xiàn)場了解,，標的物暫未交與物業(yè)進行管理,，未查到有無欠費。標的物可能存在的影響標的物使用的物業(yè)管理欠費,、維修基金等費用及未明確繳費義務(wù)人的費用等均由買受人自行解決,。
對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于2025年2月8日前與本院聯(lián)系,，并提供書面材料,。
本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
3.本次拍賣標的相關(guān)信息如有變更,，（略）最終發(fā)布信息的為準,，請競買人參拍前認真閱讀拍品介紹，謹慎參拍,。
二,、競買人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。（略）賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在2025年2月8日前向法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書,、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認后可參與競買,。競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自然人,、法人或者其他組織聯(lián)合競買標的的,，可以委托其中之一作為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔,。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的,。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于2025年2月8日前向本院提交合法有效的證明,，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的,，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權(quán),。
（三）根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，（略）絡(luò)司法拍賣的,，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
1.負責執(zhí)行的人民法院,；
2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織,；
4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱,、壟斷競拍價格,，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競買資格,，并追究相關(guān)的法律責任。同時,，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的,，可如實舉報。
特別提醒：法律,、行政法規(guī),、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件,。競買人因不符合條件參加競買的,，導(dǎo)致未能辦理登記,、過戶手續(xù)或交付不能的,，本院將對競買結(jié)果不予確認并按競買人悔拍處理,。
三、咨詢及看樣
（略）對拍賣標的進行咨詢解答和組織看樣,，聯(lián)系電話：（略）
特別提示：輔拍機構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機構(gòu)負責并承擔責任,，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證,、過戶手續(xù)的行政職能部門了解,、核實。
四,、拍賣方式：（略）
設(shè)有保留價的增價拍賣方式：（略）
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割,、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費,。
五、拍賣款項支付
拍賣競價前,，（略）賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金,。拍賣結(jié)束后，未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,，競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入（略）人民法院指定賬戶。
六,、標的物交付
（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移
拍賣結(jié)束后,，買受人應(yīng)在成交后2025年2月19日0時前（成交后7日內(nèi)）將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）)，拍賣成交價款交清后,，本院將通知買受人帶上相關(guān)身份材料到人民法院簽署并領(lǐng)取成交確認書,。
買受人憑法院出具的裁定書、成交確認書自行前往相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購買意向者在參拍前請自行前往相關(guān)管理部門了解過戶等相關(guān)事宜）,。（略）絡(luò)司法拍賣交易的權(quán)屬過戶所涉及的稅,、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔,。交易過程中產(chǎn)生的其他費用由買受人承擔,。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付，買受人應(yīng)該在法院裁定書送達之日起15日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費手續(xù),，由本院先行從拍賣款中予以扣除,，逾期未申請退費的，該筆費用由買受人自行承擔,。
買受人付清尾款后應(yīng)及時交接標的物,，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果。
（二）實物交付
拍賣成交后,，標的物無租賃等可排除直接交付情形的,，在拍賣成交裁定送達當事人后30日內(nèi)，由本院或者本院指定的保管人交付買受人,，買受人要求通過郵寄等方式：（略）
七,、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，（略）提供確切的送達地址：（略）
八,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息。
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）（（略）操作,、模擬變賣,、保證金繳納等進行咨詢）
承辦人電話：（略）（馮法官）
（略）技術(shù)咨詢、標的咨詢,、看樣電話：（略）,、（略）張老師（對拍賣財產(chǎn)信息的咨詢）
法院監(jiān)督電話：（略）（該電話不接受標的咨詢，（略）,、輔拍機構(gòu),、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映）。

（略）人民法院
二〇二五年一月二十六日
四川（略）車庫用房
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