（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號(hào)）,、《（略）地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓工作,，（略）負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件,、接受競買咨詢、競買申請,、競買文件審核,、收取競買保證金等工作。（略）負(fù)責(zé)掛牌出讓地塊的現(xiàn)場交易工作的見證,、提供交易場所,，維護(hù)交易活動(dòng)現(xiàn)場秩序，接受地塊報(bào)價(jià),、組織現(xiàn)場成交及現(xiàn)場競價(jià)活動(dòng),、簽訂成交確認(rèn)書，發(fā)布地塊成交結(jié)果?，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：
一,、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊坐落于津南經(jīng)濟(jì)（略）（東區(qū)），其四至為：東至現(xiàn)狀企業(yè),，南至中宏道，（略）,，北至中惠道（以掛牌文件附圖為準(zhǔn)）,。場清地平、土地權(quán)利清晰,。
該地塊界內(nèi)使用范圍,、界外處理范圍如另有樹木、電力,、通訊,、供（排）水、供暖,、人防等地上（下）建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線）,，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案予以保留,，對于不需要保留的，由（略）政府負(fù)責(zé)予以解決,。
二,、土地使用條件及其他要求
該地塊出讓土地面積97318.6平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)工業(yè)用地,，容積率不大于1.4（地上建筑面積136246平方米）,，建筑密度不大于40%,，綠地率不小于20%，建筑系數(shù)不小于40%,，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別為C3491通用設(shè)備制造業(yè)（主要用于工業(yè)機(jī)器人制造）,，投資強(qiáng)度不小于3580萬元人民幣/公頃。
該地塊土地用途為工業(yè),，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為50年,，掛牌起始價(jià)為人民幣7299萬元。
其他要求：
1．其他規(guī)劃與建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件,。
2．受讓人須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè),、自開工之日起三年內(nèi)竣工。
3．受讓人須自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳付不低于全部土地出讓金的50%,，自土地出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)繳齊全部土地出讓金,。
4．競得人需（略）經(jīng)濟(jì)（略）管理委員會(huì)簽訂《監(jiān)管協(xié)議》。
三,、競買人資格要求及其他要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位：（略）
競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前,，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動(dòng)：
1．存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；
2．存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
3．因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；
4．開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的,；
5．依國家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的,。
競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在（略）的,，（略），（略）在《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時(shí)限內(nèi)辦理簽訂《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜,。
競買人須交付競買保證金人民幣1460萬元,，接受等額外幣（美元、歐元,、日元,、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為2025年2月24日16:30,，競買申請報(bào)名截止時(shí)間為2025年2月24日17:30,。
具體申請競買辦法和相關(guān)條件請參閱掛牌文件《競買須知》。
四,、獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌公告日期為2025年1月26日至2025年2月16日，自2025年2月6日至2025年2月24日獲取：（略）
五,、掛牌,、報(bào)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
（略）臨時(shí)交易廳（（略））進(jìn)行掛牌，掛牌時(shí)間自2025年2月17日至2025年2月26日下午14:00,。
2025年2月17日至2025年2月25日（法定節(jié)假日除外）上午9：00-11：30,，下午14：30-16：（略）臨時(shí)交易廳（（略），電話：（略）,。
六,、掛牌標(biāo)的競買增價(jià)幅度
本次掛牌標(biāo)的增價(jià)幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數(shù)倍。
七,、確定競得人的方式：（略）
按照價(jià)高者得的原則確定競得人,。
八、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件,，以掛牌出讓文件為準(zhǔn),。
九、聯(lián)系方式：（略）
咨詢聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
聯(lián)系人：（略）
競買報(bào)名咨詢:
聯(lián)系人：（略）


（略）規(guī)劃和自然資源局津南分局
2025年1月26日
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