（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）和《（略）宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓工作,，（略）負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件,、接受競(jìng)買咨詢,、競(jìng)買申請(qǐng),、競(jìng)買文件審核,、收取競(jìng)買保證金等工作,。（略）負(fù)責(zé)掛牌出讓地塊的現(xiàn)場(chǎng)交易工作的見證,、提供交易場(chǎng)所,，維護(hù)交易活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序，接受地塊報(bào)價(jià),、組織現(xiàn)場(chǎng)成交及現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng),、簽訂《掛牌地塊成交確認(rèn)書》，發(fā)布地塊成交結(jié)果?，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：
一,、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊位于（略），其四至范圍為：東至國(guó)展大道,，（略）,，西至潤(rùn)沽道，（略）（以掛牌出讓文件附圖為準(zhǔn)）?，F(xiàn)狀場(chǎng)清地平,。
該地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有樹木,、電力,、通訊、供（排）水,、供暖,、人防等地上（下）建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線）,，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的,，由（略）政府負(fù)責(zé)予以解決,。
二、土地使用條件及相關(guān)要求
該地塊出讓土地面積29653.3平方米,，規(guī)劃用地指標(biāo)詳見下表：
規(guī)劃用地性質(zhì)
規(guī)劃用地面積（平方米）
容積率
綠地率
（%）
建筑密度
（%）
地上建筑面積（平方米）
商業(yè)服務(wù)業(yè)用地
29653.3
≤3.0
≥20
≤60
88960
該地塊土地用途為商業(yè),，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為40年。起始價(jià)為14910萬(wàn)元,。
其他要求：
1.有關(guān)海（略）,、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件,，后續(xù)監(jiān)管由建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。
2.其他規(guī)劃要求詳見《規(guī)劃條件通知書》,。
3.受讓人自出讓合同簽訂之日30日內(nèi)繳納不低于50%的土地出讓金,，自出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)繳齊全部土地出讓金。
4.該地塊須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè),、自開工之日起三年內(nèi)竣工,。
5.鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)見性，如在后續(xù)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物,，應(yīng)立即停工,、做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文物部門,。
三,、競(jìng)買人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位：（略）
競(jìng)買人存在下列違法違規(guī)違約行為的,，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前,，競(jìng)買人及其控股股東不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)：
1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的,；
3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；
4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；
5.依國(guó)家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī),，存在違法違規(guī)信用記錄的,。
競(jìng)買人須交付競(jìng)買保證金人民幣2982萬(wàn)元，接受等額外幣（美元,、歐元、日元,、港幣）或境外人民幣支付競(jìng)買保證金,，競(jìng)買保證金到賬期限為2025年2月24日16:30，申請(qǐng)競(jìng)買報(bào)名截止時(shí)間為2025年2月24日17:30,。競(jìng)買人在繳納競(jìng)買保證金時(shí),，（略）。
四,、掛牌公告,、獲取：（略）
本次掛牌公告日期為2025年1月26日至2025年2月16日,。獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、掛牌,、報(bào)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
（略）臨時(shí)交易廳（（略））進(jìn)行掛牌,，掛牌時(shí)間自2025年2月17日至2025年2月26日下午15:00,。
2025年2月17日至2025年2月25日（法定節(jié)假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：（略）臨時(shí)交易廳（（略）,，電話：（略）,。
六、掛牌標(biāo)的競(jìng)買增價(jià)幅度
本次掛牌標(biāo)的增價(jià)幅度為100萬(wàn)元或100萬(wàn)元的整數(shù)倍,。
七,、確定競(jìng)得人的方式：（略）
按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
八,、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件,，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
九,、聯(lián)系方式：（略）
咨詢聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
聯(lián)系人：（略）
競(jìng)買報(bào)名咨詢：
聯(lián)系人：（略）

（略）規(guī)劃和自然資源局津南分局
2025年1月26日
原文圖片下載0