（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）,、《（略）地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓工作,，（略）負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢,、競買申請,、競買文件審核、收取競買保證金等工作,。（略）負(fù)責(zé)掛牌出讓地塊的現(xiàn)場交易工作的見證,、提供交易場所，維護(hù)交易活動現(xiàn)場秩序,，接受地塊報價,、組織現(xiàn)場成交及現(xiàn)場競價活動、簽訂成交確認(rèn)書,，發(fā)布地塊成交結(jié)果?，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項公告如下：
一、掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊坐落于（略）以東,，茗華道以南,，其四至為：（略），南至北旺道,，（略）,，北至茗華道（以掛牌文件附圖為準(zhǔn)）。
該地塊界內(nèi)使用范圍,、界外處理范圍如另有樹木,、電力、通訊,、供（排）水,、供暖,、人防等地上（下）建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線）,，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的,，（略）負(fù)責(zé)予以解決,。
二,、掛牌地塊土地使用條件
該地塊出讓土地面積162971.1平方米,，規(guī)劃用地性質(zhì)為物流倉儲用地，土地用途為倉儲用地,，容積率為1.0-2.0,，綠地率不大于20%。
該地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為50年,，掛牌起始價為人民幣12900萬元,。
其他要求：
1.有關(guān)海（略）、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件,。
2．其他規(guī)劃與建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件,。
3．受讓人須自簽訂《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工,。
4．受讓人須自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳付不低于全部土地出讓金的50%,，自土地出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)繳齊全部土地出讓金。
三,、競買人資格要求及其他要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位：（略）
競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前,，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：
1．存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的,；
2．存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
3．因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的,；
4．開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的,；
5．依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的,。
競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在（略）的,，（略），（略）在《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時限內(nèi)辦理簽訂《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜,。
競買人須交付競買保證金人民幣2600萬元,，接受等額外幣（美元、歐元,、日元,、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為2025年2月24日16:30，競買申請報名截止時間為2025年2月24日17:30,。
具體申請競買辦法和相關(guān)條件請參閱掛牌文件《競買須知》,。
四、獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次掛牌公告日期為2025年1月26日至2025年2月16日,，自2025年2月6日至2025年2月24日獲取：（略）
五,、掛牌,、報價時間和地點：（略）
（略）臨時交易廳（（略））進(jìn)行掛牌，掛牌時間自2025年2月17日至2025年2月26日下午3:15,。
2025年2月17日至2025年2月25日（法定節(jié)假日除外）上午9：00-11：30,，下午14：30-16：（略）臨時交易廳（（略），電話：（略）,。
六,、掛牌標(biāo)的競買增價幅度
本次掛牌標(biāo)的增價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數(shù)倍。
七,、確定競得人的方式：（略）
按照價高者得的原則確定競得人,。
八、其他
本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件,，以掛牌出讓文件為準(zhǔn),。
九、聯(lián)系方式：（略）
咨詢聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
聯(lián)系人：（略）
競買報名咨詢:
聯(lián)系人：（略）



（略）規(guī)劃和自然資源局東麗分局
2025年1月26日
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