項(xiàng)目名稱：（略）
（略）工業(yè)用地上房屋建筑物（含土地使用權(quán)）整體招租（10年）項(xiàng)目
（略）
BBWCQJY24-1620
掛牌起始日期
2025/01/27
掛牌截止日期
2025/02/08
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方
不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延）,，直至征集到意向承租方,?；蜃兏鼟炫茥l件,，重新掛牌,。
標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落
（略）
基本屬性
標(biāo)的類型
房屋,、廠房,、工業(yè)用地
所在層數(shù)
-
租賃面積
（略）807.84㎡、（略）991.61㎡,；廠房一4723.2㎡,、廠房二2866.08㎡、廠房三2406.4㎡,、廠房四2036.16㎡,；空地一6000㎡、空地二480㎡,、空地三1000㎡,。
租賃期限
10年
租金支付方式：（略）
以6個(gè)月為一個(gè)支付期，在每個(gè)支付期后10日內(nèi)支付下期租金（具體以《租賃合同》約定為準(zhǔn)）
租金遞增方式：（略）
第二年開始每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%
裝修期限
無
履約保證金
60萬元
房屋現(xiàn)狀
標(biāo)的狀態(tài)
在租
是否存在原承租方優(yōu)先承租權(quán)
是
其他情況
標(biāo)的位于（略）,，該鎮(zhèn)列為柳州重點(diǎn)發(fā)展城鎮(zhèn),，現(xiàn)有各種配套設(shè)施較齊全，服務(wù)功能較完善,，交通便捷,，已（略）域性交通中樞。
標(biāo)的共有宗地面積：31753.46平米,，出租建筑面積合計(jì)13831.29㎡,，工業(yè)工地面積合計(jì)7480㎡。

評(píng)估情況


評(píng)估價(jià)
2,301,228.00元/年（191,769元/月）
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年1月31日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
租金底價(jià)
191,769元/月

出租方情況


基本情況
出租方：（略）
出租方承諾
1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,，內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件
（略）董事會(huì)決議（柳農(nóng)投董決〔2024〕55號(hào)）
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
（略）
特別
告知
1.風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告,、“附件下載”中有關(guān)材料，通過實(shí)地踏勘,、向相關(guān)部門及出租方咨詢,、到交易所查閱項(xiàng)目資料（產(chǎn)權(quán)證、原租賃合同等）等方式：（略）
2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考,，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減,。
交易
條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
承租方簽訂《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（6個(gè)月租金）、履約保證金（60萬元）,，后續(xù)租金按《租賃合同》約定支付,。
出租方指定的收款賬戶：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：柳州銀行高新支行
承租方資格條件
1.意向承租人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人；
2.意向承租人主要經(jīng)營業(yè)務(wù)為飼料生產(chǎn),、辦公等相關(guān)行業(yè),；
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租；
4.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
標(biāo)的交割
1.交割時(shí)限：首期租金,、履約保證金到賬之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。
2.交割條件：承租方憑首期租金,、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù),。
與租賃相關(guān)的其他條件
1.成交簽約。
成交人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報(bào)名手續(xù)的會(huì)員注冊(cè),、報(bào)名”）到簽約地點(diǎn)：（略）
（2）成交人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,。
簽約地點(diǎn)：（略）
2.承租期間如承租方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后,，出租方將履約保證金無息退還給承租方,。
3.標(biāo)的用途：標(biāo)的用于飼料生產(chǎn)、辦公行業(yè)以及法律允許的行業(yè),。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租方承擔(dān)。
4.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定,。
交易
指南
競(jìng)價(jià)規(guī)則
競(jìng)租人請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況,、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金交納,、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示
1.展示時(shí)間：掛牌公告期間的08：00-18：00
2.展示地點(diǎn)：（略）
3.聯(lián)系人：（略）
（注意事項(xiàng)：1.意向承租方勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守出租方的管理規(guī)定,，聽從出租方的安排，否則將不允許參與報(bào)名,。2.若本項(xiàng)目掛牌延期,，需意向承租方自行與踏勘聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
2025/01/27至2025/02/08
報(bào)名手續(xù)
1.報(bào)名方式：（略）
（略）上報(bào)名
2報(bào)名手續(xù)
報(bào)名流程：會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名—報(bào)名資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià),。
（1）會(huì)員注冊(cè),、報(bào)名
意向承租方需在報(bào)名截止日17:00（略）站（（略）），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè),、報(bào)名并上傳報(bào)名材料,。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括意向承租方承諾、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）,、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件,，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。
需上傳的報(bào)名材料包括：
①主體資格證明材料,。1)法人：營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人（或單位：（略）
②授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）,；
（備注：以上材料均需加蓋公章（法人,、非法人組織）或簽字按手印（自然人）,。）
（2）報(bào)名資格審核,。交易所對(duì)意向承租方上傳的報(bào)名材料予以審核后，（略）,、電話,、短信等方式：（略）
（3）交納保證金。意向承租方進(jìn)行會(huì)員注冊(cè),、報(bào)名后即可交納保證金,。在報(bào)名截止日17:00（略）發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）,，意向承租方通過報(bào)名資格審核后,，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納,，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金,。②E（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶,，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶,，否則視為無效金額,。）
（4）參與報(bào)價(jià),。報(bào)名資格審核通過且交易保證金足額到賬后，（略）和密碼,，意向承租方按照短信通知的時(shí)間登錄e（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià),，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為承租方,。
3.注意事項(xiàng)
（1）競(jìng)租人須妥善保管本人的賬戶及密碼,，任何以注冊(cè)賬戶登錄和參與競(jìng)租的操作，均視為本人的行為,，因競(jìng)租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)租人負(fù)責(zé),，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。
（2）辦理成（略）注冊(cè),、報(bào)名的競(jìng)租主體為同一人,。
保證金及處置方式：（略）
1.交易保證金（意向保證金）：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。
2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,，杜絕非真實(shí)意向承租,，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因,，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向承租方違約或惡意磋商,，其交納的交易保證金不予退還,，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）,。交易所扣除出租方和承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算,。
（1）報(bào)名承租同一標(biāo)的的所有意向承租方在競(jìng)價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的；
（2）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效,；
（3）競(jìng)價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件,；
（4）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間10天）不與出租方簽署交易合同,；
（5）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),；
（6）與他人串通，損害國家,、集體或他人的合法權(quán)益,；
（7）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行,；
（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形,。
3.競(jìng)價(jià)成交,，競(jìng)租人已繳納的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余的保證金在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還,。
4.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還,。
競(jìng)價(jià)安排
競(jìng)價(jià)方式：（略）
加價(jià)
增價(jià)幅度
（略）/次
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
2025年1月27日
至2025年2月10日10:00
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
180秒
服務(wù)費(fèi)
競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)結(jié)束后從承租方已交納的交易保證金中扣除收取,；不足抵扣的,，承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。
（注意：（略）自動(dòng)推送短信的提示,，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶,，否則視為無效金額）。
附件下載
1意向承租授權(quán)委托書.doc
2標(biāo)的照片.zip
聯(lián)系
方式：（略）
標(biāo)的咨詢
鄧經(jīng)理：（略）
陳經(jīng)理：（略）
報(bào)名咨詢
覃經(jīng)理：（略）
咨詢時(shí)間
工作日內(nèi)上午8:00-12:00下午15:00-18:00
單位：（略）
（略）（（略））
（略）九洲國際11層
其他
監(jiān)督電話：（略）
特別聲明
關(guān)于意向承租方/競(jìng)價(jià)成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與
競(jìng)租人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容,，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易
所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),。（略）站披露
的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款,。