（略）清（略）人民法院
拍賣公告
（第二次拍賣）
（略）清（略）人民法院將于（略）:00:00至（略）:00:00止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）清（略）人民法院,，（略）址：（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的:江蘇省（略）
面積：90.00㎡（拍賣標(biāo)的物不包含室內(nèi)可移動(dòng)的附屬物及相關(guān)的私人物品）
注意事項(xiàng)：本次拍賣標(biāo)的物暫時(shí)未辦理房產(chǎn)證,，競(jìng)買成功后競(jìng)買人攜我院出具相關(guān)證明自行辦理，相關(guān)稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān),！
起拍價(jià)：344384.00元,，保證金：40000.00元，增價(jià)幅度：2000.00元,。
二,、競(jìng)買人條件：
1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備拍賣房產(chǎn)所在地的購房資格,，具體購房資格條件以房產(chǎn)所在地限購政策為準(zhǔn),；
2、拍賣成交后因競(jìng)買人不符合持續(xù)具備購房資格條件的,，依法承擔(dān)悔拍,、賠償?shù)确珊蠊?
3、競(jìng)買人虛構(gòu)購房資格或當(dāng)事人之間惡意串通,，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法定義務(wù)的,，依法追究法律責(zé)任。
4,、依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者
（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；
（4）第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前（不遲于開拍前五個(gè)工作日）由委托人和受托人一同到（略）清（略）人民法院辦理委托手續(xù),，（略）（略）,。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,，（略）自動(dòng)生成的信息確定實(shí)際競(jìng)買人,。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
七,、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由法院向相關(guān)部門出具拍賣成交確認(rèn)書,、執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，買受人自行辦理,。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān),；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的其他稅費(fèi),，由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi),、水,、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開拍前七個(gè)工作日）與本院聯(lián)系并提交合法有效的證明,。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：。
十一,、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十二、請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍,。如買受人逾期未支付拍賣款,，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重,，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條等法律法規(guī)的規(guī)定,，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款,、拘留等處罰,。競(jìng)買成交后買受人悔拍的，所交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。如其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的,，由原買受人承擔(dān)不足部分，拒不補(bǔ)交的,，法院強(qiáng)制執(zhí)行,。同時(shí)，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競(jìng)買,。
十三、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束后十五日內(nèi)繳納,，（如需貸款,，首付款應(yīng)在拍賣結(jié)束后十五日內(nèi)繳納，尾款應(yīng)在拍賣結(jié)束后三十日內(nèi)繳納）,，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：（請(qǐng)自行咨詢銀行的貸款政策，因貸款額度,、自身信用等問題導(dǎo)致無法貸款或延期付款的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均由競(jìng)買人自行承擔(dān)）
1,、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十四,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
十六,、該標(biāo)的物如需融資貸款服務(wù)，詳情可咨詢以下銀行：
1,，中國銀行E拍貸業(yè)務(wù)須知
申辦流程
（1）.提出申請(qǐng)：（略）后,，在公告后一周內(nèi)可與中國銀行聯(lián)系并申請(qǐng)E拍貸，逾期不予辦理,。目前可以辦理貸款的房產(chǎn)類型僅為兩證齊全,、權(quán)屬清晰的住房、商鋪,。由銀行客戶經(jīng)理：（略）
（2）.補(bǔ)足首付：您參加競(jìng)拍,，如競(jìng)拍成功,，您向法院補(bǔ)足首付款，并與銀行客戶經(jīng)理：（略）
（3）.貸款簽約：銀行對(duì)正式材料審核通過后,，雙方將簽署有關(guān)合同文件,，銀行將協(xié)助法院與您一起辦理房產(chǎn)過戶、抵押登記,，并辦理放款手續(xù),；
（4）.貸款放款：銀行通知您相關(guān)放款信息，（略）點(diǎn)領(lǐng)取相關(guān)貸款文本,。
另：您也可在競(jìng)拍成功后與我行聯(lián)系貸款事宜,。
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
2，（略）,，聯(lián)系方式：（略）
以上銀行僅供參考，亦可咨詢其他銀行,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
特別注意事項(xiàng)：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
受托咨詢及看樣：（略）,、（略）（（略））
（略）清（略）人民法院
2025年1月26日
江蘇省（略）
暫無修改記錄