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淮安市清江浦區(qū)人民法院關(guān)于江蘇省淮安市清江浦區(qū)和平鎮(zhèn)鹽湖花園小區(qū)D8幢201室(第二次拍賣)的公告

所屬地區(qū):江蘇 - 淮安 發(fā)布日期:2025-01-26
所屬地區(qū):江蘇 - 淮安 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時間:2025/01/26 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897

(略)(略)人民法院
拍賣公告
(第二次拍賣)
(略)(略)人民法院將于(略):00:00至(略):00:00止(延時除外)(略)上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名:(略)(略)人民法院,,(略)址:(略)),,現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣標(biāo)的:江蘇省(略)
面積:90.00,;㎡(拍賣標(biāo)的物不包含室內(nèi)可移動的附屬物及相關(guān)的私人物品)
起拍價:344384.00元,,保證金:40000.00元,,增價幅度:2000.00元,。
注意事項(xiàng):本次拍賣標(biāo)的物暫時未辦理房產(chǎn)證,,競買成功后競買人攜我院出具相關(guān)證明自行辦理,相關(guān)稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān),!
二,、競買人條件:
1、競買人應(yīng)當(dāng)具備拍賣房產(chǎn)所在地的購房資格,,具體購房資格條件以房產(chǎn)所在地限購政策為準(zhǔn),;
2、拍賣成交后因競買人不符合持續(xù)具備購房資格條件的,,依法承擔(dān)悔拍,、賠償?shù)确珊蠊?
3、競買人虛構(gòu)購房資格或當(dāng)事人之間惡意串通,,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法定義務(wù)的,,依法追究法律責(zé)任。
4,、依據(jù)《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn):
(1)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,;
(2)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者
(3)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織;
(4)第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前(不遲于開拍前五個工作日)由委托人和受托人一同到(略)(略)人民法院辦理委托手續(xù),,(略)(略),。競買成功后,競買人(法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,,(略)自動生成的信息確定實(shí)際競買人,。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式:(略)
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,,每最后5分鐘如果有競買人出價,,將自動延遲5分鐘。
五,、拍賣方式:(略)
六,、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣,,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù),。
七,、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由法院向相關(guān)部門出具拍賣成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,,買受人自行辦理,。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況:因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,,由相應(yīng)的主體承擔(dān),;沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的其他稅費(fèi),,由買受人自行承擔(dān)??赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位:(略)
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,,請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前七個工作日)與本院聯(lián)系并提交合法有效的證明,。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人),、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:。
十一,、(略)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十二、請謹(jǐn)慎參拍,。如買受人逾期未支付拍賣款,,妨礙人民法院正常執(zhí)行的,本院將根據(jù)情節(jié)輕重,,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條等法律法規(guī)的規(guī)定,,追究買受人相關(guān)法律責(zé)任,依法采取罰款,、拘留等處罰,。競買成交后買受人悔拍的,所交納的保證金不予退還,,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。如其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的,,由原買受人承擔(dān)不足部分,拒不補(bǔ)交的,,法院強(qiáng)制執(zhí)行,。同時,,法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,,原買受人不得參加競買,。
十三、拍賣余款請?jiān)谂馁u結(jié)束后十五日內(nèi)繳納,,(如需貸款,,首付款應(yīng)在拍賣結(jié)束后十五日內(nèi)繳納,尾款應(yīng)在拍賣結(jié)束后三十日內(nèi)繳納),,(略)上支付,,詳細(xì)請咨詢法院:(請自行咨詢銀行的貸款政策,因貸款額度,、自身信用等問題導(dǎo)致無法貸款或延期付款的風(fēng)險責(zé)任均由競買人自行承擔(dān))
1,、銀行付款方式:(略)
2、(略)上付款方式:(略)
付款教程:
https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3,、拍賣未成交的,,(略)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息,。
十四,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,,(略)上充值銀行。(略)查詢,,網(wǎng)址:
https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、依照法釋〔2016〕18號《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,,(略)拍標(biāo)的物后,,(略)將生成相應(yīng)《(略)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、(略)信息,。
十六、該標(biāo)的物如需融資貸款服務(wù),,詳情可咨詢以下銀行:
1,,中國銀行E拍貸業(yè)務(wù)須知
申辦流程
(1).提出申請:(略)后,在公告后一周內(nèi)可與中國銀行聯(lián)系并申請E拍貸,,逾期不予辦理,。目前可以辦理貸款的房產(chǎn)類型僅為兩證齊全,、權(quán)屬清晰的住房、商鋪,。由銀行客戶經(jīng)理:(略)
(2).補(bǔ)足首付:您參加競拍,,如競拍成功,您向法院補(bǔ)足首付款,,并與銀行客戶經(jīng)理:(略)
(3).貸款簽約:銀行對正式材料審核通過后,,雙方將簽署有關(guān)合同文件,銀行將協(xié)助法院與您一起辦理房產(chǎn)過戶,、抵押登記,,并辦理放款手續(xù);
(4).貸款放款:銀行通知您相關(guān)放款信息,,(略)點(diǎn)領(lǐng)取相關(guān)貸款文本,。
另:您也可在競拍成功后與我行聯(lián)系貸款事宜。
聯(lián)系電話:(略)
地址:(略)
2,,(略),,聯(lián)系方式:(略)
以上銀行僅供參考,亦可咨詢其他銀行,。
本規(guī)則其他未盡事宜,,請向拍賣人咨詢。
特別注意事項(xiàng):競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
受托咨詢及看樣:(略),、(略)(略)


(略)(略)人民法院
2025年1月26日


江蘇省(略)
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