公開招租公告
受委托,，（略）（以下簡(jiǎn)稱“本平臺(tái)”）采用電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
一,、項(xiàng)目基本情況
（略）：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
項(xiàng)目位置
掛牌價(jià)
（元/平方米/月）
計(jì)租面積
（平方米）
租賃期（年）
U厝戰(zhàn)峰長(zhǎng)租公寓2#202商鋪
（略）U厝戰(zhàn)峰長(zhǎng)租公寓
46
36.38
3（含2個(gè)月裝修免租期和2個(gè)月免租培育期）
（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
1,、租金支付方式：（略）
2、租金遞增方式：（略）
3,、履約保證金：中標(biāo)月租金的2倍。
4,、裝修免租期：2個(gè)月,，裝修期在第一年一次性給予。
5,、免租培育期：2個(gè)月,，培育期租金按2年分?jǐn)偟皆隆?
6、租賃用途：僅限服務(wù)配套業(yè)態(tài)（不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品,、易燃易爆品,、喪葬等影（略）安全及衛(wèi)生環(huán)境等相關(guān)的業(yè)態(tài)）。
7,、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》未辦理,。
8、競(jìng)價(jià)保證金：5,000元,。
9,、裝修情況：毛坯。
10,、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束無異議次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于合同簽訂后30個(gè)日歷日內(nèi)按交付日租賃標(biāo)的現(xiàn)狀交付,。若承租方不能按規(guī)定時(shí)間繳納履約保證金、第一期租金等款項(xiàng)或簽訂租賃合同并接收標(biāo)的,，視為自動(dòng)放棄承租資格,，出租方有權(quán)沒收其競(jìng)價(jià)保證金，并重新招租,，承租方不得再次參加,。
（略）注冊(cè)時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\\機(jī)構(gòu)名稱：（略）
二、招租方式：（略）
1,、本次公開競(jìng)價(jià)采用電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
2,、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn),。
3,、競(jìng)租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=成交單價(jià)×建筑面積（36.38平方米），成交單價(jià)按競(jìng)價(jià)結(jié)果確定,。
4,、首期租金、履約保證金,、其他費(fèi)用保證金應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)日歷日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
5,、租金不包含水、電,、物業(yè)管理,、公攤,、日常維保等費(fèi)用。
6,、物業(yè)費(fèi)：3元/月/平方米（第一年租賃期免物業(yè)費(fèi)）,。
7、水電費(fèi)用：（略）階梯標(biāo)準(zhǔn)價(jià)收取,、電費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電價(jià)執(zhí)行,，且均根據(jù)供水、供電管理部門的相關(guān)調(diào)整而進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,。
8、裝修押金：入場(chǎng)裝修前需繳交（略）裝修押金,，將在承租方裝飾,、裝修工程竣工后，（略）檢查驗(yàn)收合格之日起30天后無息退還,。
9,、每個(gè)報(bào)名競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況,、目前經(jīng)營(yíng)情況等）做充分了解,，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后,，如因報(bào)名競(jìng)租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競(jìng)租人自行承擔(dān),，（略）無關(guān)。
10,、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企,、事業(yè)單位：（略）
11、對(duì)承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況,、支付能力。
（2）僅限服務(wù)配套業(yè)態(tài)使用（不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品,、易燃易爆品,、喪葬等影（略）安全及衛(wèi)生環(huán)境等相關(guān)的業(yè)態(tài)）。
（3）（略）指定賬戶,、應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)日歷日內(nèi)將首期租金,、履約保證金、其他費(fèi)用保證金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶,。
（4）其他詳見租賃合同,。
12、意向承租人現(xiàn)場(chǎng)資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料依據(jù)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
法人或企,、事業(yè)單位：（略）
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件,，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件,，復(fù)印件均須加蓋公章）,；
②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無需提供）,；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名表》,、《競(jìng)價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》。
個(gè)人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件,，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件,；
②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；
③意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名表》,、《競(jìng)價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》,。
有關(guān)單位：（略）
三、時(shí)間安排
1,、公告時(shí)間：2025年1月26日至2025年2月20日,。
2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：（略）（（略）.cn）注冊(cè)用戶名,，（略）進(jìn)入“標(biāo)的申請(qǐng)管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)”,，在線提交競(jìng)租申請(qǐng)。（（略）站首頁服務(wù)幫助操作說明）
3,、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間：（略）（地址：（略）
4,、保證金繳納截止日期：2025年2月20日17時(shí)。
5,、看樣時(shí)間：2025年1月26日至2025年2月20日（正常工作時(shí)間,，節(jié)假日除外）。
6,、看樣電話：（略）,。
7、澄清,、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清,，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。
四,、注意事項(xiàng)
1,、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
2,、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：
（1）自由報(bào)價(jià)階段從2025年2月21日9點(diǎn)00分開始,，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段,。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒,，直至無人報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束,。（略）主頁“服務(wù)幫助-操作說明”,。
（2）加價(jià)幅度為1（元/平方米/月），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的,，即為有效報(bào)價(jià),。
（3）本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告,，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還,。
3、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《（略）競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同,，（略）的原因造成交易合同被撤銷,、解除、終止等情形的,，競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《（略）競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收??；已收取的,，概不退還。
若未繳清競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),，本中心為追索競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi),、訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、郵寄費(fèi),、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān),。
4,、競(jìng)價(jià)規(guī)則參見《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。
報(bào)名聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7
（略）
2025年1月26日