競買公告
（略）（略）人民法院將于2025年2月26日10：00時起至2025年2月27日10：00時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）房屋（建筑面積：1345.44平方米）
協(xié)議價：600.2萬元，起拍價：420.14萬元，保證金：42萬元,，增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）。
二,、工作日對上述標的相關信息進行咨詢,，聯(lián)系電話：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：
1.物業(yè)費為：2元/平方米/月,，拖欠的物業(yè)費由買受人承擔,，（略）（（略））。
2、本次拍賣不包括可移動的裝修,、家具家電和設備,。
3、現(xiàn)有戶型如與產(chǎn)權(quán)證上原始結(jié)構(gòu)有改動,，以房屋產(chǎn)權(quán)證原始圖為準,，由買受人自行恢復。
3,、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。標的物如有原有戶口（籍）難以遷出的情況由買受人自行解決,。買受人悔拍后,，保證金不予退還。
六,、標的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。交易過程中需繳納的稅,、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅,、土地增值稅、契稅,、過戶手續(xù)費,、印花稅、權(quán)證費,、水利基金費,、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依據(jù)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔,；由買受人自行辦理水,、電、氣等戶名變更手續(xù),，相關費用自理,；水、電,、氣,、物業(yè)管理、取暖費、（略）絡,、公共維修基金等欠費均由買受人承擔,，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
七、對上述標的權(quán)屬有異議者,、優(yōu)先購買權(quán)人,，請于2025年2月25日17:00時前與本院聯(lián)系。
八,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：優(yōu)先購買權(quán)人必須依照人民法院拍賣公告須知的要求,，提前到拍賣的人民法院申報對拍賣標的物享有優(yōu)先購買權(quán)，經(jīng)人民法院確認后,，取得優(yōu)先競買資格及其順序,，（略），在標的物詳情頁中展示,。（略）絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知,。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款請在2025年3月6日前繳納,，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：湖南銀行株洲淥口支行
（略）：（略）434298
2,、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍賣未成交的,，（略）絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
注：（略）上的“一鍵貸款”,，（略）與各銀行建立的合作關系,，與本院無關；我院也沒有與任何一家銀行有建立代辦理“貸款”的合作關系,。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院舉報監(jiān)督電話：（略）6
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
咨詢,、預約看樣聯(lián)系電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十六日