（略）（略）31-4號房屋2間營業(yè)用房招租公告（第五次）（（略）：XYCQ-（略））（略）委托，（略）31-4號房屋2間向社會公開招租,，有關(guān)事項公告如下：
一,、本次招租營業(yè)用房是位于（略）房屋2間，具體情況請競標(biāo)人到現(xiàn)場考察,。
二,、招租對象：有一定的經(jīng)濟實力，具有完全行為能力的公民,、單位：（略）
三,、報名時間、地點：（略）
四,、競標(biāo)時間：2025年2月12日上午10時30分,，競標(biāo)地點：（略）
五、報名須知：報名時憑個人身份證及復(fù)印件,，單位：（略）
如征集到多名符合條件的意向承租人,，則采用現(xiàn)場競價的方式：（略）
六、投標(biāo)保證金：（略）
方式：（略）
數(shù)字人民幣戶名：（略）
（略）：（略）38153
關(guān)聯(lián)銀行：（略）（略）支行
注：個人首次開通數(shù)字人民幣需24小時后才可以進行轉(zhuǎn)賬，意向承租人需提前開通數(shù)字人民幣,。
方式：（略）
賬戶戶名：（略）
（略）：（略）（略）
匯入地點：（略）
開戶銀行：（略）營業(yè)部
七,、首年租金起拍價為人民幣（略），中標(biāo)后中標(biāo)人繳納1年房租費用,。其它有關(guān)費用自理,。租賃期限為3年。
八,、成交人必須在成交后3個工作日內(nèi)交齊租房首年房屋租金及產(chǎn)權(quán)交易費,，房屋以實際交房日期為準(zhǔn)，并與出租人簽訂協(xié)議,。如不及時交清款項,、產(chǎn)權(quán)交易費用以及簽訂合同，出租人有權(quán)宣布廢標(biāo),，競標(biāo)保證金不予退還,。成交后中標(biāo)人如棄標(biāo)，其競標(biāo)保證金將不予退還,，且不允許再參與本項目下次競標(biāo),。同時出租人有權(quán)要求棄標(biāo)者賠償因其棄標(biāo)造成的損失即棄標(biāo)價與最終成交價的差額。出租人則和有關(guān)部門有權(quán)將其不誠信行為報信用管理部門,。
九,、意向承租人交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次出租所涉評估報告及其所披露內(nèi)容,，已完成對本次出租項目的全部盡職調(diào)查,，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告內(nèi)容及出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租人被確認為承租人后不得以不了解本次出租標(biāo)的的全部內(nèi)容為由拒簽房屋租賃合同或拒付租金或放棄承租,，否則視為違約,，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，（略）有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金,。
十,、（略）按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》蘇發(fā)改收費發(fā)﹝2023﹞851號文件向出租人和意向承租人收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，交易服務(wù)費需以數(shù)字人民幣方式：（略）
十一,、注意事項：
1,、未經(jīng)出租人同意，承租人不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用,；
2、履約保證金：承租人在簽定合同前須向出租人繳納履約保證金（略）整,。合同終止時,，待出租人驗收出租房屋完畢后，如無任何破壞建筑及附屬設(shè)施、無違約違規(guī)行為,，且結(jié)清所有費用后,，無息退還承租人。
3,、承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細查看,，出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以實際為準(zhǔn),。
4,、承租方如對出租標(biāo)的進行改造裝修，須經(jīng)出租方書面同意,，費用由承租方自行承擔(dān)，合同到期時,，所有裝修和物資的所有權(quán)無償歸出租方所有,。
5、承租方接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀,，成交后不能以現(xiàn)狀影響其工商,、消防、安檢等手續(xù)辦理,，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
6,、承租方在租約期滿后，出租方重新招租,，同等條件下,，原承租方有優(yōu)先權(quán)。
7,、本出租公告內(nèi)容是最終簽訂租賃合同的組成部分,。
8、本公告僅為本次出租的簡要說明,，意向承租人在做出申請承租決定之前,，應(yīng)仔細了解出租人提供的相關(guān)資料及房屋租賃合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項目掛牌期間進行相應(yīng)的實地查看,、進行調(diào)查和風(fēng)險評估,，審慎決策。
十二,、聯(lián)系方式：（略）
報名電話：（略）3段會計出租單位：（略）

2025年1月24日














招租競標(biāo)規(guī)則

一,、本次招租以房屋的年租金為競標(biāo)單位：（略）
二、本次競標(biāo)采用無底價、有聲競拍的形式,，競標(biāo)者應(yīng)價與主拍人叫價相對應(yīng),。主拍人對達到或超過起拍價的最后一輪應(yīng)價重復(fù)三次報價，第三次重復(fù)報價無人應(yīng)價的落槌成交,。
三,、本次競標(biāo)起拍價（一年租金）具體見招租公告。
四,、競標(biāo)人在競標(biāo)時間開始前到達競標(biāo)會場,，憑本人身份證簽到，（略）牌,，遲到者作棄權(quán)處理,。競標(biāo)者應(yīng)遵守會場秩序，服從會場管理,，對擾亂會場秩序,，影響會議正常進行的，取消競標(biāo)資格,，競標(biāo)保證金不予退還,，情節(jié)嚴(yán)重的，將移送司法機關(guān)依法嚴(yán)肅處理,。
五,、競標(biāo)開始后，不解答競標(biāo)者提出的任何問題,，請競標(biāo)者會前對招租公告,、規(guī)則及合同文本仔細研究，提出咨詢,，所有答復(fù)以書面形式為準(zhǔn),，任何口頭答復(fù)均無效。
六,、投標(biāo)人必須持本人身份證實名報名,，本人親自參加競標(biāo)。如果報名者以他人名義競標(biāo),，對其競標(biāo)中出現(xiàn)的一切問題和后果出租方均不負任何責(zé)任,。
七、（略）牌,，只供本人使用或書面委托他人使用,，書面委托他人的，（略）出示書面委托書,，（略）申請競標(biāo)資格,。中途發(fā)現(xiàn)冒名頂替或串通作弊的,，分中心有權(quán)終止其競標(biāo)資格，競標(biāo)保證金不予退還,。未經(jīng)允許交他人使用的,，其后果由競標(biāo)者本人負責(zé)。
八,、拍賣過程中,，有最高應(yīng)價時，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價買售,，如無更高應(yīng)價,，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人；如有更高應(yīng)價,，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的,，則拍歸該應(yīng)價最高的競買人。
九,、本規(guī)則解釋權(quán)歸出租單位：（略）


租賃合同.docx
意向承租登記表.doc
意向人信用承諾書.docx