江蘇省（略）人民法院
關(guān)于拍賣（略）的不動產(chǎn)及附屬設(shè)施的公告
本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》,、《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律,、行政法規(guī),、司法解釋的規(guī)定，（略）上進(jìn)行公開拍賣,，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）的不動產(chǎn)及附屬設(shè)施【具體內(nèi)容詳見競買須知、標(biāo)的物基本情況介紹】
評估價158.26萬元,，起拍價88.64萬元,，保證金11萬元，增價幅度（略）,。
二,、競價時間：本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣，第一次拍賣流拍的,，進(jìn)行下一次拍賣,；第一次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消,。第二次拍賣競價時間：2025年2月16日10時至2025年2月17日10時止（延時的除外）,。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前,、拍賣過程中,，暫緩、中止或撤回拍賣,。本院變更拍賣時間的,，（略）重新公告。
三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
五,、競買人條件:競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件,。
六、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金,，未交納的不得參加競買,。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金,；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納,。
七、享有優(yōu)先購買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人,、財產(chǎn)按份共有人等）參與競買的,，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,；逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
八,、買受人悔拍或逾期未支付拍賣款,，法院可以裁定重新拍賣，保證金不予退還,。重新拍賣時,，原買受人不得參加競買。
九,、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn),。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十,、拍賣方式：（略）
十一,、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的民事裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù),。辦理過程中所涉及的過戶稅、費按法律規(guī)定各自承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付,，然后從拍賣款中支付,；該房屋可能存在水、電,、氣,、物業(yè)等欠費情形，請競買人注意,。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
特別提醒,，有意者請在拍賣前至當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢不動產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費收取情況,。
十二,、拍賣成交后，買受人應(yīng)于十日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略））,，（略）范圍內(nèi)的買受人請直接至本院辦理余款繳納手續(xù)（可刷卡）,。
十三,、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于開拍前三日與本院聯(lián)系。
十四,、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
咨詢電話：（略）9
受托咨詢及看樣：電話（略）或登錄“快拍嘉”網(wǎng)站自助預(yù)約,，也可關(guān)注微信：（略）
舉報監(jiān)督電話：（略）6（非咨詢電話）。

（略）人民法院
二〇二五年一月二十六日

（略）拍貸款須知
該房產(chǎn)是否能夠貸款及競買人是否符合貸款條件及其他事宜,，請有意向的競買人提前咨詢相關(guān)銀行,。如因買受人個人原因，導(dǎo)致無法通過銀行貸款審核,，買受人需在十日內(nèi)自行湊款交納拍賣尾款,，如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果,。如競買人有意向貸款需提前向本院電話登記,。
靖（略）各銀行易拍貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：（略）
1.靖江農(nóng)村商業(yè)銀行，該行業(yè)務(wù)范圍：靖（略）不動產(chǎn),，貸款人資質(zhì)不限,，經(jīng)辦人：繆潔（略）。
2.農(nóng)業(yè)銀行靖江支行,，該行業(yè)務(wù)范圍：靖（略）住宅房和商鋪,，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：劉黛蓉，（略）,。
3.工商銀行靖江支行,，該行業(yè)務(wù)范圍：靖（略）住宅房和商鋪，貸款人資質(zhì)不限,，經(jīng)辦人：潘琳,，（略）。
4.南京銀行,，該行業(yè)務(wù)范圍：泰（略）住宅房,，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：濱江支行周經(jīng)理：（略）
5.中國建設(shè)銀行靖江支行,，該行業(yè)務(wù)范圍：靖（略）住宅和臨街門面房,，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：王超君（略）,、顧衛(wèi)（略）,。
6、中國銀行,，該行業(yè)務(wù)范圍：泰（略）臨街商鋪,，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：冷翔（略）,，蔣思聰（略）,；
7、郵政儲蓄銀行（略）臨街商鋪,，貸款人資質(zhì)不限,，經(jīng)辦人：韓淑梅（略）；
8,、（略）泰州分行,，該行業(yè)務(wù)范圍：泰（略）住房不動產(chǎn)，貸款人資質(zhì)不限,，經(jīng)辦人：王碧璟（略）,。


（略）的不動產(chǎn)及附屬設(shè)施
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