公開招租公告
受委托,，（略）（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價(jià)方式：（略）
一,、項(xiàng)目基本情況
（略）：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
項(xiàng)目位置
掛牌價(jià)
（元/月/平方米）
計(jì)租面積
（平方米）
租賃期（年）
安（略）二層01,、10店面
（略）二層01、10店面
20
588.49
5（本項(xiàng)目競價(jià)服務(wù)費(fèi)按60個(gè)月計(jì)收）
（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
1,、租金支付方式：（略）
2,、租金遞增方式：（略）
3、合同履約保證金：租賃期限內(nèi)最后一年月租金的3倍,。
4,、免租期：在租賃期限內(nèi)最后2個(gè)月予以免租（免租期計(jì)入租期）。
5,、租賃用途：商業(yè),。
6、計(jì)租面積說明：標(biāo)的物按現(xiàn)狀公開招租,，本次列入對外招租的面積588.49㎡,。租賃面積如與實(shí)際面積有誤差，不調(diào)整標(biāo)的物租金,。
7,、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。
8,、競價(jià)保證金：43,000元,。
9、投保保證金：（略）（租賃期間租戶需對標(biāo)的物投保,，租期屆滿后無息退還）,。
10、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后30日內(nèi)移交如交房時(shí)間延后超過90天的,，雙方均有權(quán)終止租賃關(guān)系,，互不追究違約責(zé)任。如因上述事由,，雙方提前終止租賃關(guān)系的,，出租方應(yīng)退還中標(biāo)方支付至出租方賬戶的相關(guān)款項(xiàng)，（略）的“服務(wù)費(fèi)”,，出租方分擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用的50%,，其余費(fèi)用由中標(biāo)方自理。
（略）注冊時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\\機(jī)構(gòu)名稱：（略）
二,、招租方式：（略）
1、本次公開競價(jià)采用電子競價(jià)方式：（略）
2、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少,，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn),。
3、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=成交單價(jià)×建筑面積（588.49平方米）,，成交單價(jià)按競價(jià)結(jié)果確定,。
4、該房產(chǎn)僅提供基本通水通電條件,在租賃期限內(nèi)最后2個(gè)月予以免租（免租期計(jì)入租期）,。該房產(chǎn)交接時(shí)是按移交點(diǎn)的現(xiàn)狀移交,，如現(xiàn)狀發(fā)生變化影響到承租方的規(guī)劃經(jīng)營，出租方概不負(fù)責(zé),。
5,、租賃期間，中標(biāo)方需對標(biāo)的物投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn),，年投保的額度為354萬元,。
6、每個(gè)報(bào)名競租人都必須對所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置,、房屋狀況,、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要,。今后,，如因報(bào)名競租人對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競租人自行承擔(dān)，（略）無關(guān),。
7,、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位：（略）
8,、對承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況、支付能力,。
（2）僅限商業(yè)使用,。
（3）列入出租方不誠信名單的法人或企、事業(yè)單位：（略）
（4）若為法人或企,、事業(yè)單位：（略）
（5）若為自然人須提供中國人民銀行出具的個(gè)人無不良征信記錄的證明,。（報(bào)告打印時(shí)間須為招租公告公示期間）
（6）若為個(gè)體工商戶須提供中國人民銀行出具的個(gè)人（經(jīng)營者）無不良征信記錄的證明。（報(bào)告打印時(shí)間須為招租公告公示期間）
（7）未被法院判定執(zhí)行的證明,。
（8）法人或企,、事業(yè)單位：（略）
（9）均須簽訂《競租方承諾書》（一式兩份）。
（10）（略）指定賬戶,、競價(jià)成交結(jié)果公告期結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一期租金,、投保保證金、合同履約保證金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶。
（11）其他詳見租賃合同,。
9,、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價(jià)材料依據(jù)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
法人或企、事業(yè)單位：（略）
①營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件,，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件,，復(fù)印件均須加蓋公章）,；
②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無需提供）,；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》,、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》；
⑤中國人民銀行出具的企業(yè)無不良征信記錄的證明,；（報(bào)告打印時(shí)間須為招租公告公示期間）
⑥未被法院判定執(zhí)行的證明,，（略）中“全國法院被執(zhí)行人信息查詢”企業(yè)查詢結(jié)果截圖；
⑦《競租方承諾書》（一式兩份）,；
⑧《擔(dān)保承諾函（企業(yè)）》（一式兩份）,。
個(gè)人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件,；
②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）,；
③意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》,；
④中國人民銀行出具的個(gè)人無不良征信記錄的證明,；（報(bào)告打印時(shí)間須為招租公告公示期間）
⑤未被法院判定執(zhí)行的證明，（略）中“全國法院被執(zhí)行人信息查詢”個(gè)人查詢結(jié)果截圖,；
⑥《競租方承諾書》（一式兩份）,；
⑦《擔(dān)保承諾函（個(gè)人）》（一式兩份）。
個(gè)體工商戶作為意向承租人：
①提供個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照（交驗(yàn)原件,，復(fù)印件需加蓋公章或經(jīng)營者簽字摁手?。?
②提供意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件,，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件,；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無需提供）；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》,、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》,；
⑤中國人民銀行出具的個(gè)人（經(jīng)營者）無不良征信記錄的證明；（報(bào)告打印時(shí)間須為招租公告公示期間）
⑥未被法院判定執(zhí)行的證明,，（略）中“全國法院被執(zhí)行人信息查詢”經(jīng)營者查詢結(jié)果截圖,；
⑦《競租方承諾書》（一式兩份）,；
⑧《擔(dān)保承諾函（個(gè)人）》（一式兩份）。
有關(guān)單位：（略）
三,、時(shí)間安排
1,、公告時(shí)間：2025年1月24日至2025年2月19日。
2,、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：（略）（（略）.cn）注冊用戶名，（略）進(jìn)入“標(biāo)的申請管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請競價(jià)”,，在線提交競租申請,。（（略）站首頁服務(wù)幫助操作說明）
3、現(xiàn)場確認(rèn)時(shí)間：（略）（地址：（略）
4,、保證金繳納截止日期：2025年2月19日17時(shí),。
5、看樣時(shí)間：2025年1月24日至2025年2月19日（正常工作時(shí)間,，節(jié)假日除外）,。
6、看樣電話：（略）,。
7,、澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清,，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料,。
四、注意事項(xiàng)
1,、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬,，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
2、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：
（1）自由報(bào)價(jià)階段從2025年2月20日9點(diǎn)00分開始,，自由報(bào)價(jià)時(shí)長為120分鐘,。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段,。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒,，直至無人報(bào)價(jià)，則競價(jià)結(jié)束,。（略）主頁“服務(wù)幫助-操作說明”,。
（2）加價(jià)幅度為1（元/月/平方米），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的,，即為有效報(bào)價(jià),。
（3）本平臺有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告,，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競價(jià)保證金在電子競價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還,。
3,、競價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《（略）競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競價(jià)服務(wù)費(fèi),競價(jià)服務(wù)費(fèi)的計(jì)算按照60個(gè)月計(jì)收，交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同,，（略）的原因造成交易合同被撤銷,、解除、終止等情形的,，競價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《（略）競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收?。灰咽杖〉?，概不退還,。
若未繳清競價(jià)服務(wù)費(fèi)，本中心為追索競價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi),、訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、郵寄費(fèi),、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等）,，均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。
4,、競價(jià)規(guī)則參見《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》,。
5、（略）所有,。
報(bào)名聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7
（略）
2025年1月24日