江蘇省（略）人民法院
關(guān)于拍賣（略）的不動(dòng)產(chǎn)及附屬設(shè)施的公告
本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》,、《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣,、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律,、行政法規(guī),、司法解釋的規(guī)定,，（略）上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）的不動(dòng)產(chǎn)及附屬設(shè)施【具體內(nèi)容詳見競(jìng)買須知,、標(biāo)的物基本情況介紹】
評(píng)估價(jià)158.26萬元，起拍價(jià)88.64萬元,，保證金11萬元,，增價(jià)幅度（略）。
二,、競(jìng)價(jià)時(shí)間：本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣,，第一次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣,；第一次拍賣成交的,，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月16日10時(shí)至2025年2月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外）,。根據(jù)法律規(guī)定,，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中,，暫緩,、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的,，（略）重新公告,。
三、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、競(jìng)買人條件:競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件,。
六,、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的不得參加競(jìng)買,。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的,，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納,。
七,、享有優(yōu)先購買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）參與競(jìng)買的,，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請(qǐng)和有效證明,，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán),。
八、買受人悔拍或逾期未支付拍賣款,，法院可以裁定重新拍賣,，保證金不予退還。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競(jìng)買,。
九、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其近親屬不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。十、拍賣方式：（略）
十一,、拍賣成交買受人付清全部?jī)r(jià)款后,，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù),。辦理過程中所涉及的過戶稅,、費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付,，然后從拍賣款中支付,；該房屋可能存在水,、電、氣,、物業(yè)等欠費(fèi)情形,，請(qǐng)競(jìng)買人注意。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
特別提醒,，有意者請(qǐng)?jiān)谂馁u前至當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門,、稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)收取情況。
十二,、拍賣成交后,，買受人應(yīng)于十日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）），（略）范圍內(nèi)的買受人請(qǐng)直接至本院辦理余款繳納手續(xù)（可刷卡）,。
十三,、對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于開拍前三日與本院聯(lián)系,。
十四、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。

本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話：（略）9
受托咨詢及看樣：電話（略）或登錄“快拍嘉”網(wǎng)站自助預(yù)約,，也可關(guān)注微信：（略）
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）6（非咨詢電話）,。

（略）人民法院
二〇二五年一月二十六日

（略）拍貸款須知
該房產(chǎn)是否能夠貸款及競(jìng)買人是否符合貸款條件及其他事宜，請(qǐng)有意向的競(jìng)買人提前咨詢相關(guān)銀行,。如因買受人個(gè)人原因,，導(dǎo)致無法通過銀行貸款審核，買受人需在十日內(nèi)自行湊款交納拍賣尾款,，如不能按期繳納,，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。如競(jìng)買人有意向貸款需提前向本院電話登記,。
靖（略）各銀行易拍貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：（略）
1.靖江農(nóng)村商業(yè)銀行,，該行業(yè)務(wù)范圍：靖（略）不動(dòng)產(chǎn)，貸款人資質(zhì)不限,，經(jīng)辦人：繆潔（略）,。
2.農(nóng)業(yè)銀行靖江支行，該行業(yè)務(wù)范圍：靖（略）住宅房和商鋪,，貸款人資質(zhì)不限,，經(jīng)辦人：劉黛蓉，（略）,。
3.工商銀行靖江支行,，該行業(yè)務(wù)范圍：靖（略）住宅房和商鋪,，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：潘琳,，（略）,。
4.南京銀行，該行業(yè)務(wù)范圍：泰（略）住宅房,，貸款人資質(zhì)不限,，經(jīng)辦人：濱江支行周經(jīng)理：（略）
5.中國建設(shè)銀行靖江支行，該行業(yè)務(wù)范圍：靖（略）住宅和臨街門面房,，貸款人資質(zhì)不限,，經(jīng)辦人：王超君（略）、顧衛(wèi)（略）,。
6,、中國銀行，該行業(yè)務(wù)范圍：泰（略）臨街商鋪,，貸款人資質(zhì)不限,，經(jīng)辦人：冷翔（略），蔣思聰（略）,；
7,、郵政儲(chǔ)蓄銀行（略）臨街商鋪，貸款人資質(zhì)不限,，經(jīng)辦人：韓淑梅（略）,；
8、（略）泰州分行,，該行業(yè)務(wù)范圍：泰（略）住房不動(dòng)產(chǎn),，貸款人資質(zhì)不限，經(jīng)辦人：王碧璟（略）,。