安徽（略）人民法院
司法拍賣公告
本院將于2025年1月26日起至2025年2月25日止公告期30天屆滿后,，于2025年2月26日10時(shí)起至2025年2月27日10時(shí)止（競(jìng)價(jià)順延除外）（略）上（https://（略））對(duì)被執(zhí)行人程某某名下位（略）3#（略）絡(luò)司法拍賣,，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
起拍價(jià)：（略）,，保證金：1萬(wàn)元,，增價(jià)幅度：（略）,。
評(píng)估價(jià)：（略）,，系第一次拍賣,。
標(biāo)的物位（略）。本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣,。
特別提示：1,、本院在司法拍賣中不會(huì)向競(jìng)買人或買受人收取任何費(fèi)用；也從未授權(quán)其他組織或個(gè)人提供中介咨詢等服務(wù),，如有其他人員以法院名義向競(jìng)買人,、買受人收取“服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)”或以“需要打通關(guān)系,，加快財(cái)產(chǎn)交付”等名義收取費(fèi)用的,，均為違法行為。如發(fā)現(xiàn)上述行為,，歡迎向本院和相關(guān)部門舉報(bào),！
2、本院與安慶農(nóng)村商業(yè)銀行合作開展“法拍貸”業(yè)務(wù)，有意向貸款者請(qǐng)與該行聯(lián)系,，該行對(duì)競(jìng)買人貸款資格開展盡職調(diào)查,，符合貸款條件可對(duì)競(jìng)買人進(jìn)行授信。經(jīng)辦人：安慶農(nóng)村商業(yè)銀行圓夢(mèng)支行,，劉健,，聯(lián)系電話：（略）
1、該房產(chǎn)空置,。意向競(jìng)買人請(qǐng)于競(jìng)買前實(shí)地踏勘,、看樣，詳細(xì)了解標(biāo)的實(shí)際情況,，決定參與競(jìng)買的,，視為對(duì)該標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵,；否則由此產(chǎn)生的損失責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù),；本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2,、競(jìng)買前需自行到當(dāng)?shù)匦姓块T或房產(chǎn)部門了解該標(biāo)的（房屋）過(guò)戶情況,，是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間,；標(biāo)的物可能存在的水,、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由買受人自行解決,，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。
3,、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的相關(guān)政策，并自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),。本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān),；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體,、數(shù)額。
4,、因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé),，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用,。所有事項(xiàng)買受人需自行解決,。
5,、本次拍賣成交后，法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng),，相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān),。
6、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。對(duì)本次標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年2月9日前與本院聯(lián)系,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間和方式：（略）
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)）。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解,，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。特別提醒：競(jìng)買人請(qǐng)競(jìng)拍前實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
三,、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物,。
競(jìng)買人（含自然人、法人,、其他組織）參與競(jìng)買,，（略），并需實(shí)名認(rèn)證,，也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣,，但須在競(jìng)價(jià)程序開始前5日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn),，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù),。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人,。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,，成交后裁定參拍人為買受人,。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四,、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、（略）絡(luò)拍賣的完整過(guò)程,；優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,，在線競(jìng)價(jià)開始前5日，向法院提交有效證明,，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買,；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
五,、拍賣成交后，（略）上公示,。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）,，開戶行:（略）支行），并及時(shí)辦理交接手續(xù),，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍,。買受人悔拍的保證金不予退還。
六,、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的相關(guān)政策，并自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),。本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān),；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體,、數(shù)額。
七,、標(biāo)的可能存在的水,、電、氣,、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行解決,。本院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,，拍賣標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間需辦理原產(chǎn)權(quán)證注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,，則相應(yīng)延長(zhǎng)辦理時(shí)間,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競(jìng)買須知,。
本院咨詢電話：（略）（8:30-11:3014:30-17:30）
本院監(jiān)督電話：（略）
（略）:（略）
本院聯(lián)系地址：（略）




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