（略）（略）人民法院
關(guān)于拍（略）的公告
（第二次）
（略）（略）人民法院將于2025年2月11日10時(shí)至2025年2月12日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名:（略）（略）人民法院）,現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的:（略）:（略）6GB00115F（略）;建筑面積:13.3平方米(具體以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn));用途:車位。
起拍價(jià):（略）;保證金:（略）;增價(jià)幅度:450元及其倍數(shù)。
特別說(shuō)明：
1.因開(kāi)發(fā)商未繳足稅款和物業(yè)維修基金,導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù),。競(jìng)買(mǎi)成功后,法院會(huì)（略）住建部門(mén)送達(dá)相關(guān)文書(shū),要求協(xié)助對(duì)買(mǎi)受人進(jìn)行備案登記,。
2.辦理備案登記時(shí),產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
3.因標(biāo)的物無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù),是否會(huì)產(chǎn)生稅費(fèi)以及稅費(fèi)金額需競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí),本院不做答復(fù),。
4.標(biāo)的物為車位,無(wú)租賃,、占用使用情況。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物,慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定,即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,其風(fēng)險(xiǎn)及后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。
二,、咨詢時(shí)間及方式：（略）
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣(mài)方式：（略）
五,、標(biāo)的物建筑面積,、性質(zhì)、用途,、是否拖欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn),。如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
六,、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。法律,、法規(guī)、司法解釋,、國(guó)家政策對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊要求的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。具體的資格或條件,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競(jìng)買(mǎi)人如有此類需求須前（略）人民法院執(zhí)行局提交委托書(shū)并辦理相關(guān)手續(xù),。報(bào)名時(shí)間嚴(yán)格控制在開(kāi)拍五個(gè)工作日以前進(jìn)行,逾期不予辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同（略）人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
七,、拍賣(mài)成交后,法院僅出具過(guò)戶執(zhí)行裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)備案登記手續(xù),。買(mǎi)受人應(yīng)自過(guò)戶法律文書(shū)送達(dá)之日起30日內(nèi)到相關(guān)主管部門(mén)逕行辦理產(chǎn)權(quán)備案登記手續(xù)。
八,、競(jìng)買(mǎi)成功后,依法應(yīng)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),須競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn),。成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi),、應(yīng)補(bǔ)地價(jià),、土地使用費(fèi)等。原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人墊付,買(mǎi)受人須到不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)相關(guān)(各區(qū)分局)辦理墊付稅費(fèi)業(yè)務(wù),。買(mǎi)受人墊付后,應(yīng)當(dāng)憑稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的憑據(jù)原件,、墊付人收款賬戶確認(rèn)書(shū)、墊付人銀行卡復(fù)印件在10個(gè)工作日內(nèi)至本院申報(bào)退款,逾期申報(bào)造成無(wú)法退付該墊付款的,買(mǎi)受人應(yīng)另循法律途徑解決,。
九,、拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的水、電,、煤氣,、管理費(fèi)等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)亦由買(mǎi)受人承擔(dān)。
十,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始3個(gè)工作日前與本院聯(lián)系,。
十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
十二,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明(包括姓名或單位：（略）
十三,、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶繳納足額的拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,（略）提示報(bào)名繳納保證金,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng),。拍賣(mài)成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買(mǎi)受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金即時(shí)解凍,。拍賣(mài)未成交的(即流拍的),競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四,、拍賣(mài)成交后情況須知：
1,、買(mǎi)受人應(yīng)在10個(gè)自然日內(nèi)將拍賣(mài)余款繳入法院指定賬戶(戶名:（略）)26層執(zhí)行局]簽署《司法拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
2,、如買(mǎi)受人需向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款,必須在拍賣(mài)成交的兩個(gè)工作日內(nèi)電話聯(lián)系本院申請(qǐng)出具《余款繳納通知書(shū)》,法院聯(lián)系電話：（略）
十五,、如拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,依照《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定:拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。悔拍后重新拍賣(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。
十六,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,當(dāng)其起拍價(jià)、保證金,、成交價(jià)相對(duì)較高時(shí),競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)的,（略）上充值銀行,避免出現(xiàn)支付保證金及余款碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,。（略）查詢。
十七,、依照最高人民法院法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,（略）拍標(biāo)的物后,（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息。
十八,、本院已依法通知相關(guān)當(dāng)事人,。(如當(dāng)事人下落不明,根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿5日,即視為已經(jīng)通知。)
十九,、特別提示:（略）,不收取任何傭金費(fèi)用,本院未委托或者指定任何第三方金融機(jī)構(gòu)(包括但不限于銀行,、（略））（略）進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)期間,如收到任何以通知繳納其他與本拍賣(mài)標(biāo)的物的定金和尾款無(wú)關(guān)的款項(xiàng),或者以法院委托或指定某金融機(jī)構(gòu)為內(nèi)容的口頭和書(shū)面形式的通知,請(qǐng)務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知,。
司法輔助機(jī)構(gòu):（略）（略）
舉報(bào)監(jiān)督電話:（略）6
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)聯(lián)系法院咨詢。
法院咨詢電話:（略）9
淘寶技術(shù)咨詢:（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年一月二十六日