河南財經(jīng)政法大學鄭（略）第一,、二商業(yè)街部分房屋招租項目已由相關部門批準,，招租人為河南財經(jīng)政法大學,。項目已具備招租條件,，現(xiàn)對該項目進行公開競價，歡迎符合條件的潛在承租人參與競價,。
一,、項目名稱：（略）
二、（略）：HNCX-（略）
三,、項目標段劃分：共三個標段
四,、項目基本情況：
標段
房屋位置
面積（㎡）
經(jīng)營范圍（明確）
是否有原租戶（合同到期時間）
競價底價
一
第一商業(yè)街1-209
89.28
不限
否
（略）/年
二
第二商業(yè)街2-103
56
不限
否
（略）/年
三
第二商業(yè)街2-201
93.6
不限
否
（略）/年
1.門面房作為經(jīng)營性用房，為學校師生提供優(yōu)質(zhì)服務,，但嚴禁經(jīng)營如下項目：
（1）娛樂類：（略）吧,、棋牌室、KTV,、影像廳,、游戲廳、電子技廳等,；
（2）培訓類：包括就業(yè),、升學、出國及各類技能培訓等,；
（3）膳食加工類：租期內(nèi)嚴禁經(jīng)營或從事餐飲烹飪（動明火）,、排煙污染環(huán)境、占道經(jīng)營等相關業(yè)務,，包括中餐,、西餐、散裝食品,，一律不準現(xiàn)場加工,、制作出售,；
（4）其他對校園正常工作、學習,、生活秩序,、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成不良影響的項目及其他違法經(jīng)營項目；
（5）承租人不得在租賃房屋內(nèi)居住,、做飯等,。
詳細內(nèi)容見競價文件,。
2.租賃期限：三年,；
3.合同簽訂地點：（略）
4.控制價：一標段第一商業(yè)街1-209:（略）/年；二標段第二商業(yè)街2-103:（略）/年,；三標段第二商業(yè)街2-201:（略）/年,，等于或高于年租金的報價有效，低于年租金的報價無效,。
5.同一承租人只能參加本批次競價項目的一個標段報名,，如報名多個標段則取消所有標段的競租資格。
五,、承租人資格要求：
1.承租人應為具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)（或公司）或者自然人,，具備一定的經(jīng)營能力和經(jīng)濟實力，具有相應的經(jīng)營資質(zhì),。
2.具有良好的商業(yè)信譽,。違背“（略）”列入經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信名單（處罰期限尚未接滿的）不得參與競租,。（略）或自然人須遵紀守法,，具備有獨立簽訂合同的權利和如期履行合同能力，同時應有商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗,、且信用良好,、承租后能配合招租方日常管理。原承租方存在不服從學校職能部門管理,、多次不按規(guī)定繳納租金及有遺留問題未解決等情形的,，不能參與競租。
3.承租人如為企業(yè)（或公司）,，單位：（略）
4.參與競租的企業(yè)（或公司）或者自然人近三年以來經(jīng)營中無重大違法記錄,，以往經(jīng)營中無從事、參與,、幫助,、協(xié)助宗教活動記錄。
5.對列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當事人名單,、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的承租人,，拒絕參與本次招租活動?！举Y格審查時,，將通過“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）查詢承租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關證據(jù)與其他文件一并保存,。查詢截止時間：本項目報價文件遞交截止時間】,。
6.不接受聯(lián)合體競租，不允許分包,，不允許轉租,。
7.承租人必須遵守國家各項法律、法規(guī)和河南財經(jīng)政法大學的各項規(guī)章制度,。
8.如出現(xiàn)下列情況的,，采購供應商列入我校失信供應商名單者，3年內(nèi)不得參與我校采購活動,，具體如下：
(1)如認定為圍標,、串標，中標后無故放棄中標資格,、拒不簽署合同或不按時簽訂合同的,；(2)如在合同履行期間出現(xiàn)不按時履約、違反合同主要條款未完成履約等各種情況,；(3)在合同履約期間出現(xiàn)人身,、財產(chǎn)、消防等重大事故等情況的,；(4)驗收未通過且整改未完全到位,；(5)經(jīng)學校研究符合列入的其他情況。
六,、競價文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
1.時間：凡有意參加本次招投標活動的潛在承租人，請于2025年1月27日至2025年2月8日止,，每天8:30-12:00,，14:30-17:30（北京時間），按照下述要求獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
2.本次競價文件以電子方式：（略）
3.擬參與本次競價的潛在承租人須將有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本,、法人授權書（法定代表人也需出具法人授權書）、法人及被授權人身份證以加蓋公章的PDF掃描件發(fā)送至（略）@qq.com,，競價文件以電子形式回復至承租人郵箱：（略）
4.郵件標題為項目名稱：（略）
5.競價文件售價：500元/套,，售后不退。
七,、報價文件提交的截止時間及地點：（略）
1.時間：2025年2月10日15時00分（北京時間）,。
2.地點：（略）
八,、開標時間及地點：（略）
1.時間：2025年2月10日15時00分（北京時間）。
2.地點：（略）
九,、發(fā)布公告的媒介及公告期限：
本次公告在《（略）》,、《（略）》、《河南財經(jīng)政法大學國有資產(chǎn)管理處》,、《（略）》網(wǎng)上發(fā)布,。
十、凡對本次競價活動提出詢問,，請按照以下方式：（略）
招租人：河南財經(jīng)政法大學
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵編：450000
代理機構：（略）
地址：（略）
郵編：450000
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
2025年1月26日